Re: [請益] 如何勸爸媽買房?
※ 引述《wakalemasu (哇哈)》之銘言:
: 結果他嫌台北房子太貴,雙北以外的房子他就壓根不想買
所以你爸不是不願意買,不過是不願意買台北以外的房子,原因除了可能他本身住台北,另一個原因也是因為台北房子相對保本(買定存股),新北以外的地區他也不熟悉,也覺得可能是一種賭注,既然如此,妳可以幫他找物件,千萬在台北買個套房7~800萬,一年租金應該還可以收個20~25萬,等於他一個月增加兩萬的可支配所得,也可以剩個300萬在手上,但妳看來應該是想要他買台北以外的地區,賭一個重劃區預售的漲幅(買飆股),不符合他們中老年的財務規劃
妳是台大財金系的,妳應該要比別人更能幫妳家裡做財務規劃,而對妳父母來說不是買了房子未來5年10年漲幅會有多少,而是未來可以幫他們每個月增加多少的可支配所得,讓他們可以安穩的度過餘生,幫他們找他們可以接受的區域跟物件,保守列出當地租金,好好計算一下用表格跟他們說明未來金流,或許可以讓妳跟家人取得一個大家都能接受的平衡點
但另一個推測的原因,是因為妳爸媽覺得妳不夠"孝順",或許妳口口聲聲是為了他們好,但妳也是保持私心希望這些錢可以在未來好好移轉到妳身上,長期以來的作為讓他們覺得妳太會計算+不夠孝順,所以不願意讓妳操作他們的資產,寧願放在自己身上,那這樣妳要努力的就是房版以外的事了
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
分析到位 我也認為他太會算計 根本覬覦
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難怪他爸根本懶得理他
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而且口口聲聲説自己台大跟獨生子 笑死
推
推
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遺產這種事 得之我幸不得我命 但還去打草驚蛇是哪招
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還沒變遺產之前就是父母的東西 捐出去你也不能怎樣
推
買了房子出租是要管理的 誰管理?租給巨嬰房客整天打擾
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老人家反而不妙 如果原po熱心管再好不過
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中肯
1
之前發過文,可以a我id,家裡兩間房,去年年中的時候看到降息丶QE很焦慮,家裡都沒在理財,就買個垃圾基金,放幾年的投報率跟通膨差不多,剛開始是想說服家裡拿舊房增貸去買一間四房平車收租,結果說什麼都不答應,家裡人的觀念還停留在少欠錢,提早還房貸的想法。 之後我就改變想法,我的投資我必須要有絕對的控制權,因為你如果是勸別人投資,責任丶風險都在他身上,雖然感覺我們好像從頭包到尾,他們只要出錢出名字就好,但你在挑戰他的價值觀,畢竟這個金額太大,你在把不屬於他的壓力丟在他身上,還好我家還有一些現金,因為我沒有收入,所以我只好改看預售屋,結果新屋的漲幅就像ceca大講的比舊屋差太多了,我兩間兩房的漲幅還比不上他一間四房平車的。 我的重點是不要想改變其他人的想法,如果想投資,家裡也有錢,就借錢,風險責任都自己背,家人是互相幫忙的,不要把自己的想法壓迫在別人身上。 對了我現在又開始焦慮,這個漲幅比我想的還大,還想再買一間覺得我現在手上的投資只是勉強不被通膨甩開而已,等我期中考完再下高雄買一間好了。 --X
已知: 原PO的爸爸有一筆千萬閒置資金 而且原PO的爸爸有發財夢(原文說的) : 以前我也覺得房子會漲(就是2009-2014年那波) : 那時還是學生沒錢,只能建議爸媽買房子投資,因為房子會漲 : 他們也是嗆我:你有錢自己去買啊9
看來大家都沒誤解, [1] 以前的年代, 確實有口飯吃就算很盡責了, 以前的年代, 他們那輩就是這樣養小孩的, 不要用現在的觀點回去檢視他們怎麼帶大妳的 怎麼跟現在的妳差距這麼大?11
我原本都是自己買 但在2019我發現苗頭不對 想把我媽也拉進去跟著我買(但彼此獨資) 結果被我媽非常強烈的反對 理由就是不想背房貸(現金買又無法)13
差點以為是平行時空的我 有點感觸來回一下 有些難題只有經歷過才知道 家人間的財務不是簡單一句話「那是OO的錢不要管」 OO可以帶入老公/老婆/爸媽都適用10
講白點 這個世界上很多自助餐 每個人都講爽的要 拿爽的 不是重男輕女簡單四個字能講完2
標準的 高學歷 精明但不聰明 管父母 就是向上管理 想要管老闆 是要有方法的 就像管小孩一樣 只會用命令的沒用 要旁敲側擊 用引導的 搞得像是小孩自己決定的一樣 向上管理 管父母和管老闆也是一樣13
妳父母都幾歲的人,會聽早就聽了,有講就好了。 出社會也滿長時間,只能跟妳說,人是很難勉強的,而且心中都早有定見,很難改變的。 即使是對的好的事情,妳真的希望對方好,說破嘴,對方不想做就是不想做,還會找一堆 理由不做。等到對方的心境到了,時機到了,不用妳說,他們自己也會做,搞不好還自己 跑來問你。15
台北找間套房之類的如何 : 問他為何不想買台北以外的房子,他也說不出所以然 : 但反正就不買 住了台北一輩子,搬到新北就low了..懂?? : 她說:你不就是想過幾年我們死了房子就變成你的
爆
Re: [心情] 婆婆在登記結婚那天變了一個人Hi 原po 來幫你畫幾個重點 首先, 妳婆婆不會喜歡妳。 妳婆婆不會喜歡妳。12
Re: [心情] 因為買房問題跟先生吵架了妳似乎沒有活在現實 妳聽起來像是要找北市 而北市一千萬 真的只能找到地點很糟的超老舊無電梯公寓 坪數還超小8
Re: [心情] 房子問題妳還是沒有聽進去大家的意見 妳還要跟妳老公一起還貸款 過沒多久妳老公+公婆凹一凹 姐弟八成又要住回來了 如果妳反對 八成老公會拿有出貸款這件事情出來吵5
Re: [求助] 分開或結婚結論 男方窮 自卑 但對妳是真愛 而妳則是單純一個字 笨 很多時候表面的理由都是很單薄的 妳要能去思考背後的故事 ※ 引述《aaadaisy (daisy)》之銘言: : 不好意思,文非常長
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