Re: [閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測

OHHEEEEEED 發表於 2021/11/17 下午7:33:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 北市新成屋單坪全面破百預測作者

OHHEEEEEED

(茫茫)時間Nov 17 19:33:02 2021推噓11 推:11 噓:0 →:12

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台北我就講港湖就好

國泰悠境還沒拿到建照

去看過了估計底110
兩房車穩破三千可以抓到三千二
扣掉地主戶跟內部能賣的戶數少之又少

去年香榭帝寶給我的價格是83
更不要講最一開始77都有
去年世界明珠低樓層還有剩 125
現在咧剩下高樓層要賣180

重陽這邊也好站前也好
有世界明珠幫忙拉身價
國泰悠陽一開始推案有人講80幾而已
最後均是不是破90

轉單也是直接破百在開啊

相較之下基泰碧湖110我就覺得比較虛
內湖撐不起這種高價位
因為不會有外地人沒事要住內湖通勤
會住內湖的人有很強烈的自住需求

不過我們拭目以待明園都更案會發生什麼事

南港不論站前重陽軟體園區破百已經成真了啦
除非你要跟我講松山接壤那邊比較舊的地帶
我說的是全新規劃的昆陽以東的區域

南港軟體園區才扯
中古屋三年前兩房還有68 69
現在直接噴到90 這漲幅比新屋還強
園區街不分坪數都站上9字頭了
經貿段10年屋目前也是88 90
我講的時間可能還有落後因為是上個月
現在每個月價格都會變

但內湖五期國泰也要開100
實際成交到時候再看
當初華固在這邊開80幾一堆人覺得扯
結果賣多快這裡連捷運都沒有
五期還被笑賠售一條街哩

港湖啦報告完畢

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.211.177 (臺灣)

※ PTT 網址

推

cutbear12311/17 19:35南港機廠都更案已經動土惹那邊的乙工破公寓都在狂飆

→

cutbear12311/17 19:35

南港是不是送分題利多就算了還有都更案可以源源不絕推案中工明年也要開喔

※ 編輯: OHHEEEEEED (111.83.211.177 臺灣), 11/17/2021 19:37:13

推

cutbear12311/17 19:40Sorry 更正南港調車場

→

cutbear12311/17 19:41在比較靠松山那邊

昆陽附近也有社宅國產署的地南港最近題材還是不斷國泰悠境110 講真的啦不貴這案子的兩房應該秒殺 36坪的三房我覺得很適合自住總價抓4500 現在新三房也差不多是這個帶是我窮QQ

※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.119.75 臺灣), 11/17/2021 19:43:32

推

jerrry11/17 19:46史上題材最多區域萬箭齊發

重點在南港破百之路根本是瞬間

※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.119.75 臺灣), 11/17/2021 19:46:39

→

HwaSIn11/17 19:46capital barrier 真高啊，嘆氣

推

F9393511/17 19:52南港被中信金吃好吃滿嗎環東大道往左右邊看全都中信金大

→

F9393511/17 19:52樓

果然人家是有錢人眼光看得夠遠園區街是真的街廓很不錯

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F9393511/17 19:53台壽c3 中信金融園區

※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.119.75 臺灣), 11/17/2021 19:56:32

推

nidhogg11/17 20:11看來跟著大型壽險業就對了，國泰-青埔、中信-南港，都發

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nidhogg11/17 20:11展的不錯

推

nenpow11/17 20:45南港會漲，但國泰110估得太高，前一波大坪數90上下甚至不

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nenpow11/17 20:45到90

你去看看吧......

※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.119.75 臺灣), 11/17/2021 21:02:10

推

nenpow11/17 21:15我是沒看目前小坪數，但大坪數我知道的就是簽約的價格

推

nenpow11/17 21:18以國泰位置要比擎天德杰多20萬那真的品牌光環要很夠

推

nenpow11/17 21:21當然我自己蠻喜歡國泰的啦

推

Clovershine11/17 23:37南港調車場關鍵字：南港國際。旁邊還有富邦、麗寶、

→

Clovershine11/17 23:37宏盛，這一大塊的鄰河處還有一大片水利署的地，只是

→

Clovershine11/17 23:37目前還在處理複雜的產權和安置問題，如果處理到好，

→

Clovershine11/17 23:37臨河又近松山，這一片會是另一個話題

低調一點好了還想加碼xD

※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.119.75 臺灣), 11/17/2021 23:53:29

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psy79211/18 00:43破100你是年薪多少?看看就好! 都買不起!

我大學生啊年薪0 可以嗎

推

lagadidi11/18 01:19你買不起不重要啊，北市隨隨便便讓普通人買得起像話嗎？

→

lagadidi11/18 01:19台北太擠了，把買不起的刷出去剛好

※ 編輯: OHHEEEEEED (42.76.119.75 臺灣), 11/18/2021 02:12:42

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