Re: [閒聊]以前買房容易嗎?

a386036 發表於 2022/1/1 下午11:27:26

看板home-sale標題Re: [閒聊]以前買房容易嗎?作者

a386036

(骷髏怪)時間Jan 1 23:27:26 2022推噓 3 推:4 噓:1 →:29

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之前就說過了，早期買房子不比現在輕鬆
而且早期不管薪水或房價物價基期都非常低

房子要一年翻一倍
薪水要一年翻一倍非常容易
而且以前資訊不透明，要暴利非常容易
有認識貨運的就有說，送宜蘭一年可以買好幾棟房子
送一趟1萬2萬

電器行一台收音機賣你1萬塊，成本2千塊

更別說早期會出國，會點外語帶舶來品賣
光去香港買圍巾帽子回台灣賣
阿嬤他們年輕時，去日本買酒水果五金工具跑單回台灣賣
一年就能賺上幾棟房子

蔡英文老爸光是做個修車工人
就可以賺到爆炸，有錢就買房子

國中小老師兼職課後輔導就賺爆

如果現在電視賺1000塊，被覺青知道就給你上爆料公社了

也因為這樣辛苦3年很快就可以秒清貸款
這樣被以為輕鬆

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這之中沒提到早期只要遲繳一下就會被法拍
而且以前的人不懂撤封等
來查封就搬走，懂的去看公告來恐嚇一下
你就搬走他佔屋
法拍價都是市價3折這樣在拍
更別說以前政府鼓勵存款，存錢借錢都超高
利借10萬，年息快2萬這種年代
我阿嬤第一間房子時。民國58年
年限才5年，一個月本利要還3000多
當時阿公收入當時算蠻高，也才4000多
生活費靠阿嬤到處打工幫人洗衣煮飯
小孩大點做家庭手工。賺生活費

但是因為從小家庭工廠，有機會點非常拼的2年多還清
第7年又現金買一間
我阿嬤也因為經歷過那樣，堅持買房一定要現金買

※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言：
: 看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛.....
: 鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己則
: 是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。
: 後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價: 685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月本
: 金加上利息要4萬多元。

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※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣)

※ PTT 網址

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nopenisgreat01/01 23:29再漲五倍

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IBIZA01/01 23:32這些也是唬爛啦阿嬤年能賺幾棟房子那現在應有幾十棟囉

個性問題以前真的有整個村莊1/3以上都他的建商蓋房子兩條巷子，他直接買一條只要蓋房子建商找他一定買朋友買房子，對方爸爸過世因為遺產稅好幾億全部不動產 0現金賣房子土地，跟用土地抵遺產稅

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IBIZA01/01 23:33人總是會誇大自己多厲害, 某一個月賺100萬就會吹成今年賺

推

icemaydays01/01 23:33現在家教1小時也要1000起跳哦，勤勞一點一個禮拜40小

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icemaydays01/01 23:33時就4萬了，一個月穩收10多萬，而且沒人敢質疑家教這

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icemaydays01/01 23:33塊，多的是家長願意花大錢

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IBIZA01/01 23:331200萬, 每個人都動不動以前那排是我家的, 只要看現在累積

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IBIZA01/01 23:34有多少, 就知道這些威風史是不是唬爛

※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/01/2022 23:40:12

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IBIZA01/01 23:46以前那個年代有腦子有膽子去大規模跑單幫一年賺幾百萬上

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IBIZA01/01 23:46千萬, 然後說沒有腦子規劃稅務, 所以沒了, 你信？

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IBIZA01/01 23:47以前的時代, 房子是最好的避遺產稅工具, 遺產稅好幾億, 表

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IBIZA01/01 23:48示用公告現值計算房子有十億, 用市價算房地產有三十億

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IBIZA01/01 23:49那個年代的30億, 大概有現在的百億以上的等級, 你信?

你去估狗徐榮鑑庭院深深取景的洋樓他子孫為了繳稅要用房子土地抵新竹的重劃土地百筆外加其他

推

menace01/01 23:49通常有灌水也不意外

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IBIZA01/01 23:52當年台灣有錢人沒有規劃遺產稅所以被課到動搖根本的屈指可

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IBIZA01/01 23:52數

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IBIZA01/01 23:53連震東避稅避到連戰繼承的帳面遺產是負的

英業達夫婦也是呀

噓

coolben01/01 23:55動不動就是聽說，一點判斷能力都沒有

※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/01/2022 23:59:07

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IBIZA01/01 23:59溫世仁就是暴斃啊

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IBIZA01/01 23:59這種案例屈指可數

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IBIZA01/02 00:01以前遺產稅課太兇不避很容易課稅課到破家

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IBIZA01/02 00:01溫家就是沒避稅, 現在幾乎完全退出英業達

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IBIZA01/02 00:02正常有錢人不可能這麼傻

林賢喜也是我開的店房東整條巷子一半他的巷口店面也是一個月幾百萬房租全都老爸爸名下

※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/02/2022 00:03:40

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IBIZA01/02 00:04林賢喜也是意外身亡但他是2014年才死的, 沒課重稅

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IBIZA01/02 00:06他後人只是爭產, 並沒有因為遺產稅破家

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IBIZA01/02 00:092014 2015的遺產稅收也沒有因為林賢喜過世有甚麼波動

房地合一後不動產已經非避稅工具有錢人有避稅境外公司外資控股。基金會古董字畫珠寶比特幣小股本上市公司利用股價變動轉移

※ 編輯: a386036 (223.137.238.71 臺灣), 01/02/2022 00:31:11

推

cobrabaton01/02 00:29現在人除非做直銷，要不然跨大自己收入的都是有問題

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cobrabaton01/02 00:29的

有時覺得誇張但資訊封閉年代的確容易高獲利我做過一場一個對講機復原管委會業主找來都說要拆公設裝潢要80萬我有辦法可以不用拆，我叫當時合夥人報9萬因為成本只有1萬，我改個小東西後面廠商接手他會怕報7萬對方馬上答應.... 因為有其他廠商雷同做法報13萬我就有客戶光是去長春化工買膠水請他完全不要貼標籤載來台北轉賣買5000，賣10萬生產的人買膠水膠水，做出來東西可賺幾10萬

※ 編輯: a386036 (223.137.238.71 臺灣), 01/02/2022 00:41:05

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R3hab01/02 09:26https://i.imgur.com/ThBaSuX.jpg