Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?
※ 引述《ShotOnWall (射在牆上)》之銘言：
: 其實說白了
: 就是一群人眼高手低，自己不規畫好資產
: 想買的買不起，買得起的又看不上眼，甚至嫌棄老房
: 出社會工作2、3年就想買房
: 還要買雙北，要有公園捷運商圈學區，而且還要新房子
: 買不起就是別人的問題，自己都沒問題
: 自己負擔的程度到哪，自己不清楚嗎？
: 買不起雙北不會往其他地方看嗎
: 5年前桃園八德也很便宜，500萬內就有大坪數老公寓
: 甚至600-700萬交流道旁就有新大樓(當然現在不只了)
: 或是基隆、淡水也不貴，只是會買嗎？
: 月薪3、4萬又租屋，還租在熱鬧的黃金地段
: 整天吃喝玩樂，一年出國2-3次(現在改國內四處跑)，FB一堆3C產品開箱文的人
: 然後喊著居住正義，政府讓我買不起(雙北)房
: 好像時代對不起他們似的，看了不覺得很可笑嗎？
首先，我是很佩服版上許多省吃儉用，胼手胝足的
財務規劃大師們，白手起家，以小換大，買遠再近，
一間變兩間，兩間變四間。
靠買賣房屋累積資產很好，
但是本魯還是想說句心裡話，
不應該讓買房成為年輕人的沉重負擔，
吃、喝、玩、樂、買3C產品活絡經濟是好事，
需要多多鼓勵。
薪資所得應在合理的滿足衣、食、行、育、樂後，
仍能夠有足夠的薪資空間繳納不沉重的房屋貸款。
不用整天在省這個省那個，不用擔心柴米油鹽醬醋
茶，在沒後顧之憂下，致力於自己的工作，努力貢
獻自己專業給國家，讓國家發展更多元更有競爭力。
國家在房屋居住正義上面有沒有對不起年輕人?
我覺得是有啦。
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居住正義幾時變買房正義？
你不如具體說說你的居住正義是多少收入買怎樣的房子
為啥不是到處捷運然後哪裡都是好路段
我是覺得低薪服務業工作機會集中在高房價台北有點怪，但好
像也沒啥辦法。其他城市沒辦法形成這種聚落。不然就是把文
金山萬里野柳沿線蓋海景社宅，每月一萬五以下，我非
常贊成。
組招生名額砍半再砍半...
對，我覺得提升年輕族群薪資(應該是所有受薪族群薪資) 是很好的方法，不是高房價，而是低薪資。
台灣購物整體負擔除雙北以外，都在國際建議的三成左右或以
下，租屋負擔甚至只有2-3成
購屋整體負擔
這倒是真的，我前幾年去紐約進修，租金貴到吐血。
整天只看總價，不看貸款負擔、稅務負擔，是想討論什麼？
醫師買不起房子?!
我沒說我買不起房子(好吧，台北蛋黃新大樓買不起)， 所以我才說在可以滿足吃喝玩樂需求同時， 不需要太痛苦也可以承擔房屋貸款，是件很好的事， 可以讓你花很多時間致力於本業。
台灣房價會是這個水準其實就是因為這個水準是三成負擔率的
水準，雙北看似比較高，那也是因為雙北實際購物族群的組成P
R比較高
想辦法增加雙北以外就業和薪資，拓荒和基建。但也頗難了
F大...這樣子全世界那個已開發國家有達到您的理想標準呢
？
糟糕，在資本主義國家好像沒有這種事XDD
眼高手低那種就只好放生...
至於年輕人，哪個國家年輕人就可以買區域PR 80的房子，甚至
首都平均水準的房子？
我是覺得即使是中南部，重劃的效率真的是非常差啊...
滿紙荒唐言
是不懂為什麽一堆原生家庭不在台北，租房領著基本薪資且
工作沒有升遷可能的 要一直窩在台北，然後不在台北的就
想工作沒滿幾年就喊著買房，就算是上一代這也是不可能
的事
來台北就是要拚升遷、發財機會。低薪又貪圖燈紅酒綠的生活
那晚年就會吃虧後悔... 北漂仔連家鄉都不屑置產那沒救，這
波下來基本上就得魯一輩子了
買不起房是國家對不起年輕人... 這比較像巨嬰說法
還有, 哪個年代一般人買房不用省吃儉用??
胡說八道
月月幾次大餐 最好無料理 。 手機1399 。 netfix等等享
受完 還有錢買新北。才是居住正義?
讀書的時候好多人用2699綁哀鳳，那個時候我用威寶被歧
視到爆哭哭
跨年只有我的訊息發得出去嘻嘻
有沒有想過你講得跟這個星球99%的國家現況不符合
千年來中產要能穩定儲存價值只能靠房產
股票流行是近百年來的事情
我也希望能夠享樂跟資產累積兩不誤...不過應該很難Orz
我很認同你的想法，可是金字塔頂的食人族可不這麼想。
只要反對這版大師意見，就先扣你買不起房子、不努力，
大師們是不是該看醫生？
為啥要去台北市人擠人啊？林口市容那麼讚不香嗎？
回F大...SARS那波我家才剛脫離房貸地獄，完全沒有能力
跟上...不過您說的這些我會努力跟上的
自己廢然後怪國家，明明國外工作薪資更高怎不去做？
能力才是決定你的關鍵啦
你們這一種重視物質享受的價值觀，就是在浪費地球的資源
，有什麼社會貢獻可言？高房價才能夠拯救地球
其實不能說買不起的不努力，有些真的盡力還買不起，
真的不能怪他們。看看以後銀行會不會推三貸同堂這
種貸款，貸個50年，阿公，爸爸，孫子貸款這樣繳，這
樣很多人就可以買得起
延長貸款年數不會這麼輕易的，那還是會推升房價。政府希望
緩漲格局。所以可能過幾年先普及30 40年房貸。再過一二十年
再評估是否延長到50年或隔代。國外是有到百年的啦...
老是靠這招不太可取。還是要提高所得或是供給。
要嘛解決都更，不然把產業引導到雙北以外或其他都的郊區，
可以重劃的農地其實還是非常多，但現在行政效率低落
又或者是政府為了圖利地主、推升房價而控制供給
居住正義 租得起就可以了吧
反正偶就爛又不努力啦
認同，確實在住的方面讓年輕人很辛苦
我爸媽年輕時買房還去標會湊頭期款
你去過紐約就知道光租房子就排擠其他開銷
中低族群在台灣生活真的容易非常多
真的，一堆井蛙整天說國外下層怎樣……有真正見識過
嗎……
國外底層真的才叫做慘 去體驗看看就知道 勞基法超硬
樓上Chip大...我弟就在美國工作 他們下層真的很慘
你光是開車經過那社區都只想加速快點離開...
說人井蛙...我們正是因為在國外待過才更覺台灣可貴
我的意思就是，台灣下層很爽了結果整天幻想國外多
棒自己多慘……
台灣是低端天堂，很少有國家低端可以這麼溫飽還能爽
花錢的……
國外有底層，台灣就沒街友？
版上一直酸想買想租在台北的人，前面那個租紐約的怎不
酸他租遠一點的地方？
沒錯啊，國外窮人很多不是住市區內貧民窟不然就是
租超遠啊。有甚麼理解障礙？
即使國外中產，房租大概就占所得大半了……日本美
國都是，台灣還沒誇張成這樣。才會說那些該該叫的真
的是井蛙……
整天說東京多便宜？有腦的都知道那些便宜租金、售
價的地方，拿差不多範圍的大東京和台灣北部比大概就
是北北基桃外環，台灣還更便宜好嗎？你以為日本有
些上班族一天通勤兩三或四小時上班是假的？
台灣貧富差距還不夠大...最低薪資在鄉下還可以過
說台北買房租房貴O上酸可以租遠一點。說紐約租房佔
大部分所得磪~很辛苦，台灣很爽
所謂鄉下到市區 可能也不到一小時
說台北買房租房貴==板上酸可以租遠一點。說紐約租房佔
大部分所得==國外很辛苦、台灣很爽
你這種人叫做資本主義的燃料
不然勒，市場決定價格，憑甚麼我月花四萬住大安區你
兩萬就可以？齊頭式平等喔要不要一律統一價格抽籤決
定？
都會區蛋黃本來就不是中低收入可以待得下去的，要就
是住鳥籠窮的半死不然就是搬走很難懂？
誰跟你討論價格平等，不要雙標好嗎？
那租紐約的你怎不叫他搬走？
你就是雙標，嫌貴就搬走很難？真的太貴大家不租讓
房東吃苦頭不行？事實上就是都市中心基本上都是飽和
滿租……剩下的人家不想租人你管人家？
他說租紐約很貴，但他有說不公平還怎樣嗎？
我也覺得租大安區四萬很貴啊，但我不覺得誰欺負我
不合理啦，本來市中心要住付出代價就是應該的。
覺得貴撐不下去就搬走，撐不下去就代表你在這區域已
經落後成為低端了，這是事實不是酸……
廢話一堆看不懂重點，前面說"國外很辛苦，租紐約花大部
分所得"你怎不叫他滾去便宜區租房？反而說國外生活辛苦
，台灣很爽？？？
哪天我月收只剩三萬，我也是認份搬去淡水住。誰害
我？大概是我自己吧。
國外低端比台灣爽沒錯啊，誰廢話一堆，同樣區位同
樣收入區間，台灣能住跟能負擔的服務和商品比國外好
多了，閱讀能力出什麼問題？
那租台北的人也只說台北很貴，有說不公平嗎？
國中生應該都看得懂，你今天剛開學上半天嗎？
撐不住淪為低端就搬出去很難？這也叫酸……
重點是你覺得貴沒差，但不用說別人害你負擔變重……
本來就是會一直把人洗出去，就像大安區人口變少一
樣。
誤會chip大的意思了, 道歉 ^^a
是的 我很不想這麼說 但台灣真的是低端天堂...
歐美日要住市中心的代價比台灣還要高，這是出過國
的人基本的共識……
雖然也是有錢人的天堂就是了(但有錢到哪都天堂啊)
我十多年前住雪梨的world tower，分租其中一個套房
一週500澳幣，兩個人攤真的很硬……台灣cbd共構分套
付出比例不用這麼高……
紐約寫軟體那些人即使收入不錯這波通膨下去現在也是
苦哈哈，但還不是認份撐著，有的人乾脆回台灣存更
快。
情緒勒索同溫層才是毒瘤
連走出舒適圈拓荒精神都沒有，有何理由補貼這樣的人？
臺灣郊區的交通生活機能遠比高收入國家好很多，這樣都
不願意遷居不願意紮根，嘴上說要拼本業都可以當作放屁
嘴巴吹噓自己多努力都很簡單啦！事實上連通勤都不願意
自欺欺人的投機分子
我覺得每天開法拉利才能算"滿足吃喝玩樂需求"...zzz...
居住正義要有幾個前提。一、房東不能再租約到期就亂趕
房客，房客很多工作地點和習慣會打亂。二、房東不能在
租約到期後一直狂漲房租，地價上漲不代表訪客收入有增
長
左膠真的沒救了...這種條件就是房東租金拉高或是不租，
寧可屋子空著...到底在想什麼，房子出租不是沒有風險，
不要只想自己會比較了解這個世界
有人覺得貴，有人卻買得起啊
某h房子免費給你住好了啦！快笑
死，我看你買一間來租我好了啦
，拜託
80
本身79年次，女生，科技業工程師，研所畢業至現在工作時間約6年，混的很普通年薪9 x-110萬（勿戰，同事/學長學弟妹各種強者薪水180-300都有）。 太太是念商科，平均年薪6x，生活滿節省的，給孝親費房租還能一年存一半，respect. 有記帳習慣，平均每年開銷約45-50萬（孝親、人情往來、保險與其他食衣住行）長期看 下來發現生活開銷就是這樣。10
這篇其實算畢業文 趁這機會順便發 我是七年級最前段班 70年次的 但因為過去沒認真念書 多花了很多時間才正式開始工作 大學重考一年->大二下被退學->當兵->重考大學到畢業(文組)34
我是念六都某間pr97的高中 和其他pr97高中不同的是 我們學校是接近1:1的男女合校 當年我念的時候 並不存在多數人念2,3類組的情況1
這篇說到一個重點 大概三年前 只要在非台北市 七年級要存到頭期款(100W-150W) 在新北以南住間套房到兩房的中古屋是可能的7
看到討論這麼熱烈，在此版也分享幾次經驗跟看法，所以睡前我這個75年次的今年36，本 板標準的私立大學文組廢物外地鄉下人現在在台北工作，也來發廢文回應一下。 小時候不愛念書，但是在鄉下地方隨便都可以考到地方第一名高中，但程度真的太差念不 下去，只好選文組，然後念太爛我記得第一次考大學時，南部大學，覺得太丟臉決定重考 到台北私立大學會計，剛上大學也痞痞的被21，好家在忽然回神，2~4年級都全班前幾名4
我覺得討論七年級有能力買房是否為常態， 那就要看有能力買房的人有多少， 而且應該跟上、下年齡層比較。 以科技業來說， 六年級還有機會是領股票分紅的真科技新貴，13
我85年次的超級魯蛇。 有多魯？ 就勞健保自付額扣一扣只有33K， 而且還在新北工作， 而不是中南部，9
我本來不想回 覺得你們買不買關我屁事 後來還是覺得不吐不快 其實有心要買 什麼時間買都不嫌晚![Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?](https://i.imgur.com/U9ocpqPb.jpg "Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?")
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就我了解 對很多5、6、7年級來說 在他們剛出社會沒多久的時候 買房對他們來說都是夢想 都是很不容易的事情，沒有哪個世代比較簡單這件事情 要說有差大概就出社會的年紀27
其實您講的也沒錯啦 消費才能刺激產業，但自己收入不夠為什麼還硬要花呢？ 不就是虛榮心，尤其是現在這個世代，年輕一輩都在互相比較 簡單說就是自己的抉擇，還有財務規劃問題 租屋花費可觀，出社會可能還有學貸
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Re: [新聞] 年輕人嘆買不起房 房市大咖謝坤成：不能說買不起賓士，我是覺得蠻奇怪的，到底有誰年輕的時候就買得起房子了？ 我也是混混噩噩的工作了十年才買 除了我爸連戰之類的，或是家裡開公司，家裡有地產的 一般上班族，出社會以後白手起家，誰能年輕就買房？ 要買房子本來就要累積一段時間的財富17
Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高我建議一律改成現金買房 從今日起不准銀行放款房屋貸款 現有房屋貸款者限3年內繳清 否則一律斷頭、法拍 逼迫所有資金投入研發、創業15
Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房幹，整天戰年輕人就飽了啊 現在這環境要在六都買房 不是爸媽幫忙出一點 就是當一輩子房奴 正常人都不會這樣揮霍自己的人生好嗎![Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房](https://i.imgur.com/uTY9ShQb.jpg "Re: [新聞] 年輕人愛出國又抱怨不加薪、買不起房")
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Re: [新聞]還在租屋？高嘉瑜：買不起 財產揭露已買房子買不買的起是不是應該客觀點？ 我想買帝寶我也買不起啊！ 喊買不起的要不要務實一點把你的條件和你想買房的條件列一下？ 讓大家 case by case 討論看看揪竟是高房價買不起，還是自己能力跟不上慾望？ 那些高喊買不起房的朋友們，不如列一下你的狀況吧，大家一起幫忙檢視看看？ 你的條件：6
Re: [心得] 資本主義的世界房價不可能跌啦 當權者都是手上握有很多資產的人 怎麼可能真的去打房，打自己的資產？ 政府想出一個辦法，就是多蓋社會住宅 讓買不起房的年輕人滿足居住的需求6
Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?其實說白了 就是一群人眼高手低，自己不規畫好資產 想買的買不起，買得起的又看不上眼，甚至嫌棄老房 出社會工作2、3年就想買房 還要買雙北，要有公園捷運商圈學區，而且還要新房子![Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?](https://i.imgur.com/RVhk49db.jpg "Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?")
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Re: [問卦] 房價問題什麼時候會炸鍋我是覺得很奇怪，為什麼買房要用薪資中位數？ 你的競爭對手是跟你同水準的人嗎？ 沒有限定吧，你月收四萬跟月收二十萬的人都可以買房子不是？ 而且這還是薪資收入而已 拿薪資平均相對高的台ＧＧ來講好了
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9由於只是講了一句 資本主義下的零和市場 又吵成一片 但覺得有必要對市場實務做分析 所以還是重新發一篇![Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9](https://i.imgur.com/ZwPnN6Yb.png "Re: [新聞] 年輕人怒買不起房！房仲大老提建言：貸9")
30
[請益] 住在舊市區的新建案是什麼感覺?33
[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？25
[請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？27
Re: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰53
Re: [請益] 夫妻第四間貸款32
Re: [請益] 夫妻第四間貸款18
[請益] 75歲貸款問題14
Re: [閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車？15
[請益] 下斡旋後反悔怎麼辦?12
[請益] 三重左岸和右岸12
[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點![[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點](https://i.imgur.com/CzmjyYSb.jpeg "[心得] 26歲買房了，但覺得畢業才是起點")
32
[閒聊] 青埔今年討論度真高![[閒聊] 青埔今年討論度真高](https://i.imgur.com/m6eneOYb.jpeg "[閒聊] 青埔今年討論度真高")
10
[請益] 台中沙鹿兩間抉擇30
[閒聊] 最近買了一塊開心農場![[閒聊] 最近買了一塊開心農場](https://i.imgur.com/Fl7jHZwb.jpeg "[閒聊] 最近買了一塊開心農場")
8
Re: [請益] 夫妻第四間貸款6
[閒聊] 關於520就職演說後的房價利多8
[請益] 新營會受益嘉科台積嗎？38
Re: [請益] 青埔A18和A206
[請益] 短時間內增貸又房屋轉移6
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/rRVuscAb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
10
[閒聊] 都更的一些思考6
Re: [請益] 好租不好賣的案件2
[請益] 台灣的蛋白蛋黃房是不是不夠台灣人住或買?3
[請益] 預售交屋前 三年期小資投資11
Re: Fw: [問卦] D卡熱門：房價真的要崩了 誰買房誰4
[閒聊] 兩間自住的配置10
[請益] 第一戶轉增貸後變第二戶？4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否![[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否](https://i.imgur.com/BP2qb4Rb.jpg "[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否")
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[閒聊] A7 A8 A9重劃區請益2
[請益] 台南北郊一點心得&請益![[請益] 台南北郊一點心得&請益](https://i.imgur.com/N4FIJVsb.jpeg "[請益] 台南北郊一點心得&請益")