Re: [請益] 租房還是買房好 雖然老問題
基本上房價是不可能跌的
很多政治人物以及政治人物的金主都是建商
少子化 房子需求減少房價會跌根本假議題
減少外籍人士買房的限制基本上就可以解決這個問題
政府會幫你想很多辦法 根本不用擔心這個問題 他們比你更擔心
近幾年香港人瘋狂在台灣買房...
不過30年後台灣會怎麼樣呢
誰也不會知道
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.3.185 (臺灣)
※ PTT 網址
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有漲就會有跌 不能太鐵齒
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我只有房板的文章是認真的..
到處洗文章...阿你新莊飛機場蓋了沒@@
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主要是他看到30年後去了,光是這30年的cpi和人力成本,就
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不知讓營建成本墊多高了,現在12~17/坪,30年後破30都不難
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現在你租屋,升息你還是在養銀行和圓房東一個炒房致富
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的夢
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租啊,為什麼要當房奴?
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你跟無貸款房東租屋,你就是在養房東
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只要你還在租屋,你就是每天付出勞動力供養別人
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當然如果你無貸款買房,就不用養任何人
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你也可以出租讓別人養你
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但如果你是貸款買房,你除了養銀行外,還可以圓一個房
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價上漲賺錢的夢
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差別只在,租屋只在房價崩跌時才有優勢
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然而最近央行的貨幣政策比較鷹,你也可以跟房市對賭會崩
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跌而繼續租屋
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然而崩跌機率不高,大不了就是小回檔
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其實房東也蠻喜歡租屋仔的,必究如果大家都去買房了,
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我們就沒租客了
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選幾次都會選買房
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※ 編輯: GelatoAuto (49.217.3.185 臺灣), 03/18/2022 10:09:58
幫現在才剛出社會的年輕人QQ
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.........
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spermbox 中肯,給推
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等著跌價想抄底前提是你比股神還強
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但如果比股神還強為何連自住都買不起就另人不解
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美國股神都說至少自己要買一間自住的~投資可以選股票沒
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差~
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推...空空若不見了 我會怕
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空空不見 沒人討論房產 就真的不太妙了
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很簡單 房子單純就是拿來住的 如果自己家裡有房 當然就住家就好 沒房也選北部的舊房子就好7
沒有那個比較好,只有那個比較適合你 如果資金不足,不用考慮買房,租房睡公司跟父母住找富二代結婚都行,做超過自己能力 範圍的事,大多沒好下場。 如果有資金,要認知一件事,房地產在過去世界歷史中漲多跌少,這是事實。 就機率上來說,這趨勢難以改變,未來可能再次QE,也可能戰爭,實際如何可能只有老天4
我比較想先釐清一個前提 所謂「30年後的房價會便宜許多」 是指如果現在一坪20萬 30年後一坪比20萬還低嗎? 有30年前就有 現在還繼續存在的東西 價格比30年前還低的嗎? 食衣住行育樂 30年前的牛肉麵、服飾、汽車、旅遊團費、學費 應該都沒有比現在還貴吧?27
8年級生 兼 大家喊打的死仲介 說說自己租房跟買房的看法 快六年前我剛畢業上來台北工作的時候 租了一個透天頂加(鐵皮的) 月租8500$ 電費5$ 免水網路第四台費用 租著租著三年多的時候想說,也有一筆錢可以買小間的 加上遇到降息,敏銳度告訴我這不妙,該買了4
這些人不「想」賠錢賣 但,你所謂的這些人 其實也只是一小部分的量而已 房地產跟股市一樣 僅僅幾%的成交就可以讓市值膨脹起來9
本來以為來這裡的都是只要國小畢業 簡單的道理就可以了解 往後的不管幾年 你要的跌是想要多少? 還在想跌20%/30%/甚至5折團再度出現嗎?1
自住的數據分析可以這樣看: 目前雖然央行升息了,但貸款利率依舊小於通膨率, (還可以住的房子房價會抗通膨←社會大學基本常識,不過太新的房子要考慮折舊) 算是一個套利的狀況, 那房屋的稅金負擔呢?絕對比房租負擔小,3
這根本沒什麼好問的,當然是買房好,利率這麼低,付給銀行的利息比付給房東的還少, 名字還自己的,可以買自己想要的東西不用問人多好。 何況台灣根本就沒有高利的環境,低利下不買房錢就是準備變薄。 我看過不買房的,很多都是住家裡,沒結婚,這些人是不會有買房的動力的。住家裡這麼 爽又這麼省,天塌下來有父母擋,沒另一半沒小孩更不需要空間,當然沒動力買,等到哪72
首Po你們好 最近年逾40歲 有生一女 打算買房自住 沒有要再脫手 但有想過過世了 可以留一筆房產給小孩 正在考量30年後的房價會如何31
這個問題實質上有很多面向 4x歲 猜想您的女兒還在跟著學區念書 租房比較不方便的其實在戶籍及居所一致性 在沒有孩子時租房子不限制自己方便的工作位置其實是很好的, 因為這是遇到機會時你有沒有辦法掌握的問題,
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的12
[討論] 少子化,沒有政治人物願意從房價著手不管高房價跟台灣少子化有沒有因果關係 但從來沒有一個政治人物願意從這方面著手 要說台灣少子化的成因,可以講出100個 1)社會進步的象徵 2)個人意識抬頭11
[問卦] 房價是不是根本不會跌了?如題 房價頂多是凍漲 根本不可能跌吧? 我發現 身邊的朋友每個買房的 或家裡本來就有房的11
Re: [問卦] 認真!房價只漲不跌了嗎?我回答一下。 會跌,但可能要等至少二十年。 第一,少子化的效應至少在等二十年。 我知道大家都在想,少子化了,誰買房呀,房價一定跌, 這話理論上沒錯,但告訴大家一個壞消息,13
Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題先說我不是空空,會漲的原因我都說會漲 假議題我就會說是假議題 老了沒地方住,真的是假議題 有錢就有地方住,像某老藝人超有錢整天住飯店 只是每年花兩百萬而已,有錢就行9
[問卦] 認為少子化 房價跌是有事嗎?最近常看到有人的討論 少子化了房價為何沒跌!! 然後就一堆人講了一堆 不外乎就是連少子化都不跌,以後房價仍會持續噴發 我很好奇?你們有看過小學生去買房子嗎? 當然沒有呀!買房子是跟你同輩的再買
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