PTT推薦

Re: [新聞] 「一個比一個敢開！」高雄40年套房一坪賣33萬

hialexman 發表於 2022/4/2 下午2:13:49
看板home-sale標題Re: [新聞] 「一個比一個敢開！」高雄40年套房一坪賣33萬作者
hialexman
 (CangYong)時間推噓 9 推:10 噓:1 →:7

認真回一下
這新聞不是在說笑是真的，整理裝潢一下真的更好賣

大概是8.9個月前親戚因故要賣一戶快50年公寓
找來認識的房仲放到數字網站上賣
過了超過2.3個禮拜只有零星2.3組人來看
房仲也直接攤開說「屋況太差，那些用網路的人一看就不來了啦」

因為家裡有人有認識工班，就找人來將房子裡的磁磚換一下，整修一下
還想說貼好一點人家問講出來比較有氣勢
就貼個冠軍台製磁磚，選個好看一點的花色一坪材料費也才5000左右
然後牆面粉刷一下，客廳一樣裝MIT的捷安落地窗一萬出頭搞定

最後花點錢去ikea買些有設計感的傢俱擺一擺
加上房屋格局又是前陽台進出，照片一拍變成質感宅
放上網站後沒多久就10幾組人要看房
3個禮拜後直接賣掉，還比預期價格高了快20%
老實說整理房子的錢不到房屋總價3%

所以我說，如果要賣房子真的不要省那重新整理的錢，花個10萬多賣100萬
然後如果買房子，尤其是老公寓也要注意一下這問題

我事後跟房仲聊到這件事就有說很多投資客為了省建材錢
裝潢都用東南亞、印度的劣質建材
結果很多人住進去沒多久就出問題打掉重裝
買之前自己好好問聽清楚考量仔細

我是認為如果是這樣還不如買沒整理過的房子自己整理
整理房子就建材來說你不要去買那些歐洲貨
我給你一整間都MIT比起被墊高的房價也划算啦

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.225.226 (臺灣)
※ PTT 網址
推

ss733761604/02 14:35屋況好壞本來就有差啊，屋況好當然比較多人看

推

toroiver04/02 14:46我想法跟你一樣 所以位置 公寓公共環境 格局 採光看喜歡

→

toroiver04/02 14:46就好 其他裝潢萬能 我反而不喜歡被裝潢過的中古屋

→

pilot198204/02 14:50你說的就是很多投資客在做的事啊啊啊啊啊！還有人廁所

→

pilot198204/02 14:50只換馬桶臉盆就說有翻新加價賣的

推

davidbfbg04/02 15:04你親戚這種算有良心的，不然就跟樓上說的一樣

→

davidbfbg04/02 15:05換個小東西或用便宜建材就說翻新加價賣

推

a137904/02 15:05所以自住還是挑裝潢簡單的最好XD

→

a137904/02 15:06前屋主用了什麼建材也不知道 但就是貴一截

→

a137904/02 15:06然後打掉清運也要錢啊

推

guojj04/02 15:12整理房子的錢不到房價的3%是認真的嗎？

噓

wave1et04/02 15:29廣告文，重點在有熟識的工班

推

ganninglaomu04/02 15:32那也是跟投客沒兩樣啊 不知道空空怎麼想

推

qqphor04/02 15:35木頭家俱擺擺就好，曾經在外租屋，非常了解底層人的心態

推

nopenisgreat04/02 16:05真慘

推

zxcv3314104/02 17:32同意，買中古房真的寧可買沒整理過的

→

zxcv3314104/02 17:33中間的價差拿來自己用MIT磁磚、建材裝潢都綽綽有餘

推

Tattoo04/02 18:05黑心投客死全家

同系列文章
Re: [新聞] 「一個比一個敢開！」高雄40年套房一坪賣33萬
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
home-sale最新熱門推薦
🔥🔥🔥