Re: [閒聊] 持續下降的人口vs持續上升的房價
※ 引述《CHealth (Mr.)》之銘言:
: 現在台灣正處於
: 1.持續下降的人口
: 2.持續上升的房價
: 不斷創歷史新低的人口
: 與不斷創歷史新高的房價
: 會共存在台灣這個社會嗎
你自己提這問題時你心裡有沒有答案了?
我看是有,依照你原文回覆的內容來看,你明顯是看空。
不僅看空,還忽略去回答其他版友留言但你無法解釋已發生的狀況,
例如你說的現況,日本東京已經發生多久了,你怎麼解釋東京房價創高?
因為那些狀況用你原先的邏輯根本解釋不了,除非得改變你原有定見的答案。
既然不願看不想聽別人怎麼說,就一句話就好了:
下好離手,盈虧自負
堅定看空房產可以,畢竟本來每個人都可以有自己不同的見解,哪有啥問題是吧!
第一種如果你堅定看空房產,也不會因為房價續漲反過來靠北的
這種給予高度尊重
第二種如果你堅定看空房產,後續房價漲不停卻一直靠北,要求政府介入...etc
這種的真的只能說『輸不起』
還有一種是房價漲跌都不關他的事,跌一半也買不起的,卻也跟著在喊燒靠北的
這種的還是想辦法先充實自己吧
如果你是第一種,給予尊重,
不要空手被嘎爆後才在靠北沒讓你上車要政府打房幹嘛的就好,蠻難看的。
有些版上空軍使用消失之術、轉移話題之術、無限厚臉皮裝死,一樣難看。
記住那句話,當個成年人!
下好離手,盈虧自負
--
頭推
真的
真的是整天跟智障們解釋就飽了
自己有信心少子化影響房價就賣掉去租房 都他媽腦麻
少子化解釋幾次了 但不思考的人 少子化就是完美浮木
就算現在價格跌一半 他們也不會買啦 只會覺得還會更低
繼續等
別說東京市區創高,就算東京外環不漲不跌20年就是件很可
怕的事了………
少補充了有些人根本就只是來嘲弄的,目的就是為了激
怒看多的人,不跟你講啥道理,反正你說什麼就回說ni
484paler?
事實某些地方 現在價格打個八折 就很多急著入場了
所以現在看一看都笑笑就好,管你媽媽嫁給誰,關我
屁事
我有看空過一陣子,2010年把台北房子賣了去買上海~~
後來發現台北也是漲翻,根本白忙一場zzz
https://bit.ly/360tU3i 東京當例子其實不太適合
畢竟人口一直持續在增長
如果一間都沒有的現在真的瑟瑟發抖 如果連股票又沒大賺
真的....失去希望QQ 只能希望爸媽有一些資產惹
https://bit.ly/3O2axrO 到去年東京人口成長放緩但仍是持
續增加中
我覺得會被看多看空影響要不要入手的先努力賺錢吧。就像
精品漲價一堆人呱呱叫說不買了一樣XD 跌價或許還會嫌阿貓
阿狗都人手一個咧。專心欣賞產品很難嗎?整天想這個要多
少錢多無聊。
高雄其實才是正確例子,人口持續外流十幾年房價還能創高
簡單說在這討論看空根本浪費時間,30年後少600萬人還要
多久,就跟你去年美股多少人心知肚明2022-23會踏入升
息循環,去年一樣狂漲一波。雖然未來美股應該一樣持續
向上,但今年目前就是挺慘...
東京範圍很大 用台灣去比的話 大概就整個北台灣吧
粗暴言論,你今天沒做善事,不給希望
實話給推
東京都範圍很大耶
少子化還要多久?都是買不起在安慰自己而已吧。真的擔心
就去買市中心啊,永遠不會跌的啦
推3樓
拿東京跟台灣比的要不要去做一下智力測驗
真的 下好離手 套住隨也救不了
3樓m大有夠嗆~~
把通膨遠比你想的還大
而且房子供給也是可以操控
至於少子化根本不用擔心 當人口撿到一定程度 環境適合生存
又會生育飆高
生命自己找到出路
我講過無數次了,最差就是繼續住自己的房而已,沒買又怎
麼了?
人人都有必要買兩間以上?
沒買兩間不會怎樣啊,就跟租房一樣可生活一樣
但事實上是很多人不想租,很多人不止想買一間
看空不如預期就要政府救確實有料
這就是自住投資混淆,人家買就跟風買,搞不清楚自己在幹
什麼
自住也是一種投資,機會成本,就這樣。
人力結構造成的經濟危機,還不殺投資客嗎
就像我想買金融股跟中華電信時一樣 空手看別人一直買
覺得 哇 好高喔 窩這時候進去會不會買太高 等一下好了
結果 啊乾 他怎麼就一直漲不下來啊 乾乾乾 唉
推~
補推
之前政府的政策就是有利房市 現在改成不利房市 你在唉也
是輸不起 也是下好離手盈虧自負啊
推一個 盈虧自負
反正空空還是堅定當個租屋股神
現在房價根本便宜
我覺得這篇應該被M起來 少子化喊十年了不是嗎?
推ㄠ
推
22
我覺得這個問題啊~ 可以用單一城市的狀況來參考啦~ 整個台灣 是這1年人口要開始往下掉 但有個城市 人口下滑已經非常多年了 ... 沒錯 就是又老又窮 北漂青年的 高雄4
你好 我房版少子化觀察員 以下 事實就是少子化是未來 現在房子有人有錢買5
房價影響非常複雜,但可以簡單給一個人口下跌房價卻漲的原因 那就是傳統對於買房的"觀念"所致 這個概念也在隨時間變動,未來怎樣也很難說 簡單講,假設普通房子1000萬,當你有1500萬時你會幹嘛? Ans:買房 假設你有2500萬呢? Ans:買兩間房 或買一間高級一點的16
房子就是奢侈品 奢侈品是誰在買的? 而且房子還是必須的奢侈品 很多魯空一直把房子當成柴米油鹽那種生活必需品 從一開始的觀念就錯了4
看到那些什麼夫妻分房 所以要買兩間快笑死 怎麼不說細胞分裂 要給細胞住多買一間? 養寵物的 貓貓一間 狗狗一間 好不好? 還有移工幫忙買什麼的 移工最好能貸款啦 即使移工拿到身分證可以貸款2
房版開始囉 大家無聊Po一個帳號13
這個問題在探討的時候有個很基本的前提,「你看的是哪裡的房價?」 就如你所說的30年後減少600萬人口好了,那請問有多少人住在雙北? 會低於現在的700萬嗎?會嗎? 如果不會 那這個議題就是假議題-人口減少並不代表首都人口減少 那什麼時候首都人口會減少?9
有很多效應大於少子化效應 媳婦不和公婆住=小家家化 老破房子增加 都市化 通澎/貨幣供給量爆
首Po現在台灣正處於 1.持續下降的人口 台灣人口最高峰已過 接下來每年甚至每個月人口會持續下降
爆
Re: [新聞] 蘇貞昌:把官員當狗罵的時代過去了不只是 把官員當狗罵的時代過去了 連社會有問題罵政府跟官員的時代也過去了 以前 勞資不公平政府偏袒資方 還會痛罵政府資動部 罵慣老闆 現在是說老闆做生意很辛苦 不爽你來幹老闆 反而罵勞工是慣勞工 政府砍七天假 勞工不爽 還罵勞工說貪得無厭 想放假不會自己辭職喔 以前 高房價政府圖利建商 還會痛罵政府高房價幫兇 罵投資客炒房 罵建商吸血爆
[問卦] 女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會?女孩說 你月薪才35K真的負擔得跟我約會? LINE上看到的對話圖 男的說 假日約會吧 女的說 你月薪才35K真的負擔得起跟我約會? 我算給你看爆
[情報] Gregg Popovich 你沒聽過的小故事Manu Ginobili: 2013 Ray Allen 投進那個三分球,馬刺錯失幾乎到手的冠軍之後。 Popovich 硬拖崩潰的馬刺隊全員出去吃飯。爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 有生的跟你說羨慕你沒生…是幹話嗎?小弟年近40,婚後約10年,目前膝下無子。 我爸媽或岳父母以前會催 但我考量很多因素,不想生,我老婆也不想生,所以他們長輩也就放棄了哈 只是我們自己的親戚朋友,或是堂哥姐,表弟妹等等,大多是同年齡層的 總會跟我們說,好羨慕你們沒有生小孩喔,可以過兩人世界真好,想去那就去拿,又說養97
[問卦] 如果你不去同意,那你這幾年是在靠北什選前挺爆勞工,勞工是我們心中最軟的那一塊 選後直接修惡勞基法,砍七天假 . 選前說要還權於民,人民作主才是民主 選後靠多數硬幹法案、有意見不給你發聲拒馬拿出來,社維法暴增都是政府告人民76
[問卦] 讓你來打房你會怎麼打如題 房價問題一直是討論到爛的議題 如果今天讓八卦鄉民來主導打房 給你機會讓你上 你會怎麼打 有沒有八卦49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片,影片解釋很清楚
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