[請益] 學生雅房值得投資嗎?

QAQ11604/19 11:04值得

alkuma04/19 11:11建議搜尋附近屋齡45～50年的相似物件

ansfan04/19 11:11看學校（誤）

qqq784004/19 11:12閉著眼睛買

kklarinet04/19 11:13每個月要花一萬塊處理漏水 換壞掉的家具跟奇怪的問題

mitic102904/19 11:1540年房子等你還完，變60年剛好可以都更了，獨棟可以喔

leeroy04/19 11:274雅1萬8… 至少20雅才值得吧 你覺得雅房很好管理嗎

agvnol04/19 11:29買

zyxvu04/19 11:39不值得，花錢購買資產是小事，現在學生的社會問題很大，

zyxvu04/19 11:39請三思！

DrTech04/19 11:49投報率6，還有要扣掉維修，管理等成本。

DrTech04/19 11:51另外，未來大學人數逐年減少。6%你要當最理想狀態了

yytseng04/19 12:09看地點吧，六都的國立還是基隆的國立?

Anyotw04/19 13:14基隆國立應該>>六都

roy071004/19 13:15這種物件一定是真心想賣的 開7%叫仲介直接約出來談 給仲

roy071004/19 13:15介去殺屋主。39年雅房敢買的只有兩種人一個要改的投資客

roy071004/19 13:15 一個懶得改的內行房東，這兩種都老手算很精，價格一定

roy071004/19 13:15出不高。買套房就是要有信仰 我就是要把房子收到爛（投

roy071004/19 13:15報要能看）然後可以評估一下有沒改成套房的機會、算一下

roy071004/19 13:15成本。然後大概就收到變廢墟為止，或是要換大件的時候拿

roy071004/19 13:15出來變現。祝成功

roy071004/19 13:17還有這物件有可以租一般社會人士的機會嗎？如果有大膽買

roy071004/19 13:17下去。再加一間廁所隔成2間兩房 隨便租 租金也是upup

gy5566200804/19 13:26時間+資金成本高很多 老屋貸款成數也不漂亮 自行評估

jerry101904/19 13:56我在非學生區，雅房明顯難租。

garyddt04/19 14:48share house+上班族的概念比較好，租客客群只限學生那就

garyddt04/19 14:48很受少子化影響了

sdhpipt04/19 21:02海大?

carden3104/19 21:14雅房的確難租，但大學附近不會，不是每個家庭家境都那

carden3104/19 21:14麼好的啊，雅房4k5的地方，套房至少6k起跳，對收入不高

carden3104/19 21:14的家庭負擔很大的，如果族群是上班族就要改套房才好租

a6115611404/19 21:25什麼社會人士會租這麽便宜的雅房...