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[請益] 為了提前入住切結交屋?

看板home-sale標題[請益] 為了提前入住切結交屋?作者
carlos101
(40中年大叔)
時間推噓10 推:10 噓:0 →:21

如題 去年在竹縣買了電梯公寓預售屋三房 原本預計3月交屋

缺工缺料等因素 延到不知何時 目前聽是5月使照會下來

但是小孩有幼稚園8月開學問題 (目前舊屋回租 小孩由老家長輩照顧)

查了切結交屋資料 感覺就是放棄買方權利加速交屋流程 沒有保障



目前沒有要裝潢 只買現成家俱 這樣用切結交屋的影響會很大嗎?

所以切結交屋就是使照下來跳過驗屋過程,核貸下來就可以交屋這樣嗎?

我是有請驗屋公司 但是如果切交屋的話 那驗屋是否就跳過了?


以上 一些房事問題 謝謝

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房市 是『賣方市場』 不爽不要買
職場 是『資方市場』 不爽不要做
戀愛 是『女方市場』 不爽不要追
手遊 是『課金市場』 不爽不要抽
選舉 是『酬庸市場』 不爽不要投

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※ PTT留言評論
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gmjoin200704/27 02:21房事問題理論上算po錯版?(來亂的

gmjoin200704/27 02:23正經回 要看大問題小問題吧

gmjoin200704/27 02:23漏水保固內都還是要處理

gmjoin200704/27 02:23外觀油漆空心磚那些等於放棄權利

gmjoin200704/27 02:24驗屋看你驗什麼吧

lagadidi04/27 08:45看建商品質啊,切交一驗完不二驗直接裝潢

lagadidi04/27 08:46一驗沒什麼大問題,都是外觀小瑕疵也沒什麼好二驗的,

lagadidi04/27 08:46裝潢後都重來了

lagadidi04/27 08:47之前朋友油漆小問題,二驗多等一兩個月,裝潢時油漆全

lagadidi04/27 08:47部重上

qoo1006704/27 09:27我第一次驗屋,沒有太大問題,建商也是讓我提早裝潢,

qoo1006704/27 09:27後續補交屋跟會影響生活才二驗,總之要看建商

sonybug04/27 09:28不懂為何需要切結交屋。是幼兒園需要看戶籍?還是幼兒園

sonybug04/27 09:28開學前,全家需要入住新家?

Firenzea04/27 09:34戶籍問題吧

lagadidi04/27 10:19一驗沒大礙個人認為切交不影響,二驗僅是針對瑕疵做檢查

casko04/27 10:31我是浴室洩水重作時,先交屋了,人還沒進住沒差,就算後續

casko04/27 10:31有其他需要修繕,還是可以填修繕紀錄單處理

take302404/27 10:52切結交屋後,剩餘瑕疵都是走保固了

carlos10104/27 11:27準公幼已抽到不用看戶籍。只是想讓小孩從新家去上學

carlos10104/27 11:27不然就是帶著小孩一起搬家這樣了 謝謝以上各位推文

tayatiffany04/27 11:51缺失都紀錄好 沒有重大要搞很久的缺失是沒差 但要考

tayatiffany04/27 11:51慮到如果裝潢會動到同樣的地方就要讓建商先弄好裝潢

tayatiffany04/27 11:51再進去

leisureme04/27 11:55切結交屋還是可以驗屋,不影響,只是在房子過戶手續完

leisureme04/27 11:55成前入住,交付尾款,確定之後一定會撥款不拖拉

sonybug04/27 17:13切結交屋很吃建商人品。

sonybug04/27 17:181.若怕建商後續保固不完整,可以在同意書附加權益保全的

sonybug04/27 17:18條款。2.交屋日就是保固開始日,請評估值不值得。

kevin97904/27 19:31我是驗完屋後建商才提供切交

kevin97904/27 19:31驗屋單沒簽名建商還不給簽切交