Re: [閒聊] 買不起房是年輕人自己問題吧
這讓我想到最近看35線上賞屋YOUTUBER最新影片,
請來的來賓真的是標準的眼高手低,
但也有可能只是因為他是買房小白,作業做不多,完全不懂市場行情。
他的要求:
板橋/萬華/中正區/雙和買到
3房兩2室內35~40坪/雙陽台/主臥更衣室/大客廳最好能容納超過10人/
大中島廚房/雙衛浴/離公園近/離捷運近/離可以逛百貨公司的市區不算遠/
10年內新古屋/最好一層一戶,最多只能接受到一層五戶/
然後管理費最多一個月3000。
整個影片沒有說預算,但從談話內容可以猜預算不高,主持人TED推薦新莊,
他直接說太遠,而且堅持要有更衣室,這是重點。
影片結尾主持人微婉表達他的需求和預算要在這些區域要找到物件”可遇不可求”,
不過臉部表情明顯是”你在做夢嗎?”
其實就算預算不高,也不一定要買30年公寓啦~
基隆深溪路生活機能甚佳,這裡的微笑台北社區,信義城社區,早安國揚社區
中山區新橫濱社區,暖暖達麗社區,要不淡水,也很多很多新社區可以挑。
這些都是10年內新古屋,有的還是新成屋,漂亮大廳+公設+24小時管理,
三房兩廳1200萬應該解決,而且通勤一小時以內應該可以到台北市中心,
淡水搭捷運不到一小時,開車就算塞車也只會一個小時多一點點,
基隆沒塞車時半小時到信義區,有塞車也大概一小時而已。
不過眼高手低的年輕人,只會抱怨太遠太潮濕有的沒的,通勤也嫌累,潮濕一點也不行,生活機能差一點也不行,屋齡太老沒電梯也不行,
就是要讓他們在雙北精華區買到三房兩廳捷運旁新成屋,
生活機能極佳而且負擔的起才是居住正義,
但每個人都這樣想當然這些地段不可能低到哪去,
卻不去看看自己口袋有多深,預算有多少。
講白一點活像巨嬰,以為吵一吵就有糖可以吃,不願面對現實。
※ 引述《tenderman168 (溫柔)》之銘言:
: 先別說雙北
: 以其他縣市來說
: 只要不要是正市區
: 或知名度很高的重劃區
: 基本上你要買間30年沒管理的老公寓
: 應該都有辦法吧
: 但大部分年輕人就是想住十年內重劃區
: 有人幫你丟垃圾 收包裹
: 所以才會在那裡一直哭買不起
: 不然我相信稍微偏離市區一點
: 30年沒管理的兩房一定大部分都買得起
: 請問買不起房是不是年輕人自己的問題?
: 謝謝
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: Sent from BePTT
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老問題了 不肯直視自己爛 整天眼高手低
不懂市場也沒關係,出得起錢就好,那條件要五千吧?
別人買的起 就你買不起 然後怪房價不合理??
所以,他是能配上那個條件的房子的屋主嗎?
看完影片明顯不是符合條件能購買的
買的起就是比你有錢啊 這社會很現實的
他有些條件說不是非必要吧 不是每個都一定要
是沒錯,不過可以非常明顯完全沒做功課不懂行情就上節目和主持人討論了, 而且討論最後連主持人都說"看來今天這一集的內容是蠻無解的"XD
※ 編輯: modensam (103.27.160.248 澳大利亞), 04/28/2022 08:43:09看到管理費三千就笑到茶都差點噴出來,吃米不知道米價
看得出來TED是蠻無奈的XD
這集不錯 建議想買屋拿不定主意的可以看看
有可能是節目效果 但真的需要條件列出來然後作取捨
很多人沒這個能力 什麼都要 然後實力又不足 就看什
麼都不滿意 然後一直漲上去買更貴更爛的
Ted最後建議他繼續租屋,也緩頰說現在租到老也是趨勢XD
我舊家無管理員的透天社區管理費就一個月3000了
現在新家大樓有24hr管理 4000/月 我還覺得是不是有點少
買房是 先列舉哪些缺點自己能接受
那種物件 光是管理費就很難只有三千
其實應該是有限的預算內 找cp值最高的
而不是我一定要哪些哪些 講到最後就會變空集合
當初不能接受的缺點 在預算內也會變真香XD
你舉例通勤一小時可達台北市中心的建案,於上下班時段通
我們家自己就是實際就是基隆深溪路通勤松山上班, 上下班通勤數年了,真的沒有你說的那麼久那麼麻煩。 連這一點通勤都不願忍,那就硬著頭皮買雙北蛋黃把自己搞的壓力爆表呀~
勤時間絕對超過1小時。再者,如果搭大衆交通工具更久,單
程將近2小時。實際住過附近通勤過的人留
大衆交通工具要排隊等上車,還不是每班車都有位置上車
推 這些夢裡都有
以上,指的是深溪路附近的建案
看完這影片 覺得真的脫離現實太遠了
這些條件湊起來 沒有個三四千萬根本沒機會
我知道這個 主持人說溫仔圳有機會 秒被打槍太遠了
那集感覺是隨便講講,重點是互相拉抬流量
管理費3000XDDDDDD
跟想在台北買40元雞排一樣
沒有家人幫助,薪資=買房能力,自己能力到哪還不知?
那篇被留言噴爆了,他女朋友最狂要獨立更衣室 還最好一
層四五戶以下
許願高規格 又可憐到只能用10年前的預算來買 是真的滿可憐
條件這麼多,只需要妥協一項就可以達成了吧,那就是屋齡
4000萬以上預算他有嗎
不看管理費的話
比較想知道華廈有可能嗎?
預算夠就有啊 不過如果鄰居堅持要24小時保全 那管理費
就無法壓在60一坪
另外台北有些開源社雞排是賣35-40 極少就是了
想爽又要持有就要付出代價
這篇放到八卦 會被噓爆XDDDD
他女友是要一層一戶好嗎XD
就是很普通的水平,以為自己的錢很大,這世界上比他會
賺錢的一卡車
還大客廳咧買吾疆好了
十年內室內40坪等於權狀坪70欸永和至少60、四千萬可能摸
不到
女友:^U^
很急吼
你說的是開車通勤,但除非你說的市中心指南港,否則深溪
路附近的建案,上下班時段開車通勤不可能1小時內,能夠1小
時內,都是錯開上下班時段
光是管理費就不可能了吧 一層一戶還想要一坪50?
但人家說不定真的買不起阿 影片裡面沒講預算而已XD
*真的買得起
不過這集很真實 不用急著噴來賓沒常識 房市菜鳥本來就
是這樣 一開始規劃都很美好 之後認識到dont fight the
market 剛需就會自己慢慢妥協了XDD
這隻影片讓我更欣賞Ted 直接問你們真的會結婚嗎XD
有夠中肯
來賓被Ted酸到快哭出來 想必打擊很大
set好的吧~
我等水電工來罵~ 你們這群既得利益者 不准檢討眼高手低
這條件可以啦,基隆新透天1500
要求一大堆 沒那個薪水跟頭期 買不起根本活該 不會去基
隆淡水嗎
還好吧 人家不是問要求嗎
想而已 難道大家都不想這些需求嗎
有網址嗎?想去笑一下
真的,條件好的物件人人喜歡
自由市場就是價高者得
沒那個實力競爭就墊墊XD
這影片看的超尬
欸 不用笑了啦 人家女主人都在嘲笑酸民了 人家預算多到
翻~~~ 人家說格局跟鄉民不一樣啊 所以不用擔心啦
百坪透天在台南善化開5800W 鬼買的起
這影片ㄧ看就知道家裡會出錢的。設個梗,然後再反酸鄉民,
目的在爆紅
被釣中的人反而更尷尬
暖暖通勤大安區,一般都半小時內就到了,上班尖峰最多50分
人家爸爸是生醫公司老闆 小小贊助一下當然看不起新莊那
種地方阿 板橋公園四房是人家底線 一堆人在幫他操心XD
人家女主身家不菲,大家就別替他們操心啦
看來只是沒講預算 隨便都有個億來億去
鄉民瞎操心了XD
藥師有錢無所謂
後來Ted有問他真的會跟女朋友結婚嗎XDDDD
很明顯他女友也是眼高手低R
哈哈哈原來女主人家裡有錢,那男生幹嘛裝沒錢R
爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意笑死了 這篇通篇就可以看得出來為啥你老婆堅持要去賺更多錢 雖然在這個版我的觀點應該會被罵 但我還是要以身為男人的立場說明 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言:14
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥來來來,我新店人拉,一次把你的臉打爆 就問你一句,板橋的百貨公司有比信義區的高級嗎? 有比101、微風南山、等等一堆信義區百貨公司好逛嗎? 沒有嘛 信義區這些國際級百貨公司,是你板橋地方級小百貨比得上的嗎?爆
[閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?小弟我8年級生目前租新北通勤台北上班 不少同事、朋友買房都是往桃園買 大部分人都只往南看,卻很少往北? 版上也很少在討論基隆 依小弟我實際看屋一年85
Re: [討論] 麥當勞女孩連問題都聽不懂答不出來網路上有看到更完整的逐子稿 主持人:自我介紹。 許甫:擔任文宣部主任一個多禮拜,我學到很多。 李依芩:我是基隆@*#&候選人,今年才24歲。(句號)69
Re: [心得] 透天與大樓之比較借標題 小孩子才作選擇~兩個我都要~ 小弟南北各買一間 南部透天室內88坪土地54坪39
[問卦] 在內湖上班買房在新店通勤也太久了吧?最近朋友要買房了 他在內湖科學園區上班 結果卻買房買在新店,還沒有買車位 他說車位要200多萬買不下去 而且公司附近停車也不便宜41
Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房?借標題,這個標題我看得有感。 房價很高是真的,但年輕人買不起房,"眼高手低"真的也是原因。 某友在西門町的公家單位上班,月租12000套房再西門町, 五年前38歲,薪水五萬多,無婚無子,無家裡幫忙。 他說他想利用股票滾錢,想要買西門町新古屋3房,33
Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?被鄉民嫌到爆的基隆, 其實這幾年也漲的非常誇張, 田寮河兩旁的 信義君悅40多萬/坪 璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求),29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢20
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?18
[閒聊] 縮了縮了!金龍好棒棒!22
[請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費15
[閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?12
[請益] 民權西路站vs 石牌站8
[請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅?8
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝8
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區?7
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判6
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[情報] 資金狂潮 買商不買住4
Re: [閒聊] 不自己買房,都是因為家裡有留房子吧?3
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [新聞] 台積電橋頭設廠利多 知名建設公司毀約判1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費