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Re: [請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？

MOMO0478 發表於 2022/5/9 上午11:48:54
看板home-sale標題Re: [請益] 現在是開放房市人道走廊嗎？作者
MOMO0478
 (沒死)時間推噓26 推:26 噓:0 →:26

※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言：
: 之前問的有能力買房的
: 屋主說原本開價930 願意開900 有意願可談..
: 去年有屬意的房子 因為他的租約問題 要今年六月才會賣
: 當初出1200 她想賣1300以上 而且沒1300不討論
: 昨天仲介來說 這屋主願意1250以上可以討論！？
: 這幾天綠色 黃色 的仲介po了比三月還多的案子 一天就多了快10個新案子出售！
: 是屋主趁高價 高歌離席？還是開放我這種資金不夠的韭菜上車的機會…
: https://i.imgur.com/mLv7UMZ.jpg

圖https://i.imgur.com/mLv7UMZ.jpg?e=1667495118&s=7q_l5jAA1IeYpfBuTkmWXA, 現在是開放房市人道走廊嗎？


這兩天沒回仲介 已讀不回...

出1200那個 屋主1250可以討論 現在1200..就可以了 要我去下斡單??

不過我還再想...

還有另一家 我過年左右給的預算... 仲介說買不到 剛剛丟了5個案件是預算多一點
說屋主要搬家 換屋 出國??說來談看看..

我覺得是不是讓我上車的好機會呢"?

之前還有看的案件 開價1390 現在變1288...還再賣
我覺得郊區 山區 可能會跌 市區很難? 應該要出手買吧?

股市我吃筍.....先空手看美國升息縮表 好險多年前有買美金保單..平均再28多~~

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:50:50
推

GoGoD05/09 11:51我ok，你先買

我還再看看~~畢竟地板價1.56%利率 美國10碼 台灣只要跟3碼 就2%起了...也吃不消

推

lynos05/09 11:51當然不要買

只不過之前想買 買不到 不然太高 現在有便宜快到預算範圍..

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:52:47
推

soqqcat05/09 11:52您看的究竟是哪個區域的房？

新北~~~ 最近開價還是比3月時價登錄 +40%還多...

推

qqq784005/09 11:52絕對不要上車，房市大空頭買了你繳不起升息後的房貸你會

→

qqq784005/09 11:52悲劇。

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:53:29
→

qqq784005/09 11:53美國今年上看7-10碼升息，有房貸的人都瑟瑟發抖

推

wwwsky05/09 11:53先行指標股市回檔啦 接下來換房市

推

dog766705/09 11:53訊號來了，準備歐印

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:54:48
→

sbob05/09 11:55新北哪一區啊？

汐止區~~~

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 11:55:33
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alexstag05/09 11:552%吃不下的話，是建議不要買這個價格的物件沒錯

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sbob05/09 11:58建議不要買汐止，除非你工作需求

汐止是我爸媽家 照顧小孩..方便 不然我會看桃園那~~

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:01:03
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sbob05/09 12:01就是因為汐止，所以你才會覺得開放人道走廊

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sbob05/09 12:02那就你為了方便，房價越低越好，就不要想漲價之類的事了

推

soqqcat05/09 12:03汐止還有這種價位的房子喔～好像值得一買阿。

汐止還有阿~~~~不過很郊區 不過最近案件越來越多

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:03:55
推

soqqcat05/09 12:06屋主還是賺不少，應該是打算換大一點的或往市區移動？

1200那個 仲介說 他有好幾間房子 只是不想再出租 想要賣掉

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:07:00
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soqqcat05/09 12:08公務員賺那點薪水怎麼跟科技業比...笑了。只有贏在穩定

→

soqqcat05/09 12:09推錯篇XD

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adoko05/09 12:13汐止隨南港富貴 買呀

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hide032505/09 12:18你沒有很想買，那就是不要

推

hellogym05/09 12:18建議實價5折再買 嘻嘻 總有一天讓你等到

推

junior02048605/09 12:32說不定本來就是1200，仲介要實拿6趴才往上的XD

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pantani05/09 12:45汐止哪一帶啊 靠大尖山還是五指山

→

pantani05/09 12:47不過我認同樓上 你看起來不像真的有想買

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pantani05/09 12:48你比較像享受做房市的空氣單

我有想要買..只是再考慮 買下去後 升息我能不能負擔房貸...只怕一值升息~~ 所以目前我還是多看看~~因為案件多了 就會挑到喜歡的..

※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/09/2022 12:52:26
推

IamHunk05/09 12:57除非加開信貸槓桿 一般銀行負債比最高70%

推

IamHunk05/09 12:59除非收入來源消失，漲到2%也不可能斷頭

推

IamHunk05/09 13:01倒是若真的下跌，會考慮買一間來收租

→

IamHunk05/09 13:01房租不太會降。

推

sspider082905/09 13:05你的狀況比較類似當時的價格是超級盤子價，賣不出去

→

sspider082905/09 13:05，你就以為現在降價是要崩盤

推

iamten05/09 13:06台灣房子 等下一個921 一堆老房準備危樓

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cvit05/09 13:08房市賣不動了，傻了才又跳進去

推

IamHunk05/09 13:08經濟整個不景氣，失業/倒閉缺錢 才會降價賣吧

推

heryi05/09 13:11認真回，把未來利率當成3趴來算

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heryi05/09 13:11找出自己可以負擔的價位

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heryi05/09 13:11就可以自住買入了

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heryi05/09 13:11現在是可以找到好屋子的時間

推

jaricho05/09 13:12現在不都是一屋難求 刊登馬上被秒殺 怎麼找到好屋子

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corning05/09 13:40一句話,只漲不跌,你快進去吧

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corning05/09 13:42花多一點錢入場,才能顯得高貴不凡

推

F123981005/09 13:58每一間房子談價錢都是這樣吧!! 仲介在那邊喬來喬去。

推

s2649275505/09 14:11會擔心就別買 盈虧自負

推

halee05/09 14:23MOMO大去年股市應該賺爛吧?

推

kyova05/09 14:36XDDDD 我猜你永遠都不會買或買不到

推

s2649275505/09 14:39自己多瞭解市場啦 這種幾百萬上千萬的多做功課 你就

→

s2649275505/09 14:39會知道行情在哪 是不是仲介在演戲還是卡到什麼

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s2649275505/09 14:40不要太多小劇場 會變成你心魔 就算仲介在會演 你熟悉

→

s2649275505/09 14:40市況就不用怕人家演戲 反而可以當看戲的

推

piliwu05/09 14:53空空很怕仲介代銷演戲就是自己沒料

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piliwu05/09 14:53他講的是真是假沒辦法判斷才會怕

推

woker05/09 15:05請問你是看汐止哪一區 摩天鎮那邊嗎?

→

TEYU2105/09 18:21若是有實價八折新北第一環1000萬以內可以讓給我

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