[閒聊] 房地合一稅

GoGoD05/13 19:23我只知道很多預售甩賣仔受影響縮了

ceca05/13 19:24政府又沒在打價格，他在壓熱錢和打風險

ceca05/13 19:25解讀錯尤其央行的動作，會找無解答

ladygirl05/13 19:27想聽聽ceca大的看法

freekid05/13 19:38你想想買方市場時會變怎樣

alanbread05/13 19:41換約仔爽太久了

sspider082905/13 20:11打擊沒什麼能力 硬買房的咖 打擊一些勉強上車的 降低

sspider082905/13 20:11風險吧

krf0805/13 20:13政府推房地合一本來就不是打房政策。所以要支持

spermbox05/13 20:53沒有，房地合一稅讓短期交易意願大跌

spermbox05/13 20:54現在仲仲一直去開發屋主，所以投客就把房地合一稅的部

spermbox05/13 20:54分轉嫁進售價裡

krf0805/13 20:54這個稅打的是交易量，不是價格

krf0805/13 20:57其實仲介搞錯方向，如果房價打5折但交易量2倍，房仲鑽到的

krf0805/13 20:57錢是一樣的。但現在房仲只想拉高價格，到最後就沒交易量。

krf0805/13 20:57錢只會更少

krf0805/13 20:58房仲的獲利公式跟投資客本質上是不一樣的

spmark05/13 21:18買方願意買單，怪政府嗎？當初馬政府推出房地合一稅的時候

spmark05/13 21:18大家還拍手叫好、投資客哇哇叫呢

piliwu05/13 21:21房仲怎麼可能拉高價格

piliwu05/13 21:22價格房仲有什麼決定權講這天馬行空的東西

spermbox05/13 22:01房價打5折但交易量2倍？？？

spermbox05/13 22:02仲介不是一個群體，是個體

spermbox05/13 22:02仲介的行為當然是去壓偏離行情的屋主

spermbox05/13 22:04今天如果他底下的屋主每個都降價，投資客全部吃下來，

spermbox05/13 22:04仲仲爽死

spermbox05/13 22:05可悲的是，現在除了預售屋外，那些仲仲開發到的屋主每

spermbox05/13 22:05個都很硬，所以基本上是沒救了

spermbox05/13 22:06屋主只是心存天價賣掉了再去買其他的，沒賣掉就繼續屯，

spermbox05/13 22:06反正預期未來還會漲

spermbox05/13 22:07屋主真正要逃命，就全部開實價登錄，然後快速成交掉了

spermbox05/13 22:07結論是現在中古屋開價全部離行情很遠

jujubaby17405/13 22:44是的，還真的看到賣不掉加價賣的

minibox05/14 00:00哪個屋主耳根這麼軟仲介說賣多少就賣多少，價格一直是屋

minibox05/14 00:00主決定的

minibox05/14 00:01大部分不是被錢逼急的屋主，沒有在便宜賣的啦

XiJinPing8705/14 09:14講得沒錯，這週剛賣掉，政府要抽稅當然加價賣

michelle081505/15 06:42 是這樣沒錯，當市場是賣方市場，加稅上去，成

michelle081505/15 06:43本當然轉嫁給買方，加上購屋需求高，價格自然上漲