[請益] 賣方延後交屋
請問各位
房屋買賣目前已經到了要付用印款
但代書通知賣方要延後一個月交屋
如果我同意的話
我用印款跟仲介費是否也可以延後付？
除了無條件給賣方方便之外
我可以用合約哪一條拒絕呢？
謝謝
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※ PTT留言評論
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可以都可以談
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合約上看有無壓交屋日，通常會有一天千分之多少賠償，
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但建議好好談，畢竟原屋主弄你房子也會很麻煩
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如果不差一個月，我會給對方方便。
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應該要收租金
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一般來說合約會壓最後交屋日阿.就是算罰款這樣
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仲介費通常交屋當日給吧!!!
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最近中古屋大好，要拖3個月也沒關係
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好好談，你的貨還在他人手上
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好好談 拿下來才是你的
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雙方談好就好，你覺得太久可以租他
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[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下：房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我，b比a貴了30萬，理由是賣方購入 金額不同且景觀不同，我請房仲分對向兩間試探底價，後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡，本來已經講好但a反悔，這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了，但因同格局 硬多了30，所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18，我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成，在此之前16
[請益] 我是仲介，屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天， 西區50年透天臨六米路，地19.9坪 市價約在1300萬上下， 當時屋主簽了專任委託，載明1550萬實拿，以上皆為仲介服務費， 後來簽約價為1650萬，簽了服務費承諾書100萬，20
[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？日前購買皇普建設的皇普MVP， 三月銀行撥款後，隔日即通知交屋。 僅進行過初驗， 也就是尚未複驗， 初驗缺失還沒修繕。![[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？](https://i.imgur.com/gmEGzZgb.jpeg "[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？")
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[請益] 賣方浮報了租金收益請教大家， 最近買了一個隔套物件收租， 其中一間帶租約的租金，賣方當初告知房仲是7500元 但現在和房客換約時，賣方卻說實際租金是7000元，他記錯了。 過幾天就要交屋，12
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你想說你可以最後一天出現壓他價格，這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋，對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面，找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現，別忘了你還沒退斡，他頂多就是接受你的價格斡轉定，你最後不買10
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介你拿什麼教訓他XD 怪房仲怪賣方，啊怎麼不怪自己好買的時候不進場，要等到挫賽才挨北靠目 說說你吧，你有得到教訓了嗎？？ 啊覺得不滿意仲介就換啊。 啊如果賣方真的都不斡旋，9
Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介知道賣方收多少, 才有可能知道自己仲介費付多少 知道賣方底價這才是關鍵, 不是你講的那三個 : 關鍵 : 1.沒有花到仲介太多時間 : 2.提供付出總價7
[請益] 延遲交屋各位前輩大家好，我想要請益關於延遲交屋的問題。 我們在今年1月4日很開心簽了買賣契約買了一間四樓的舊公寓， 契約約定屋主要在3月4日前交屋（賣方要負責修繕漏水）。 後來仲介在2月22日不停打來說要談延後交屋的事情， 但我希望仲介用文字才能有紀錄，5
[請益] 賣方有專約，買方仲介能談價嗎？如題 最近有在看房子，然後朋友是仲介，所以有請他幫忙找房子帶看 然後自己在網路上有看到一個物件要賣 上面寫專約 其他仲介勿擾 我知道買方仲介可以抽2%，賣方仲介4%2
[請益] 未注意交屋日期請教大家，購買房子時第一間銀行估貸款沒過後才換一間，有拖到交屋日期，但仲介、代書、我都沒注意到，現在賣方要求按照契約每逾期一日賠償萬分之二。 我知道我自己沒注意要負責任，想請教的是，仲介在這件事情上有責任嗎？我的行銷專員從簽約後再也沒跟我聯絡，連開發都一起忘記交屋日期，若最後賣方依然堅持要賠償，是否可以要求仲介連帶賠償呢？或者有什麼更好的處理方式？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 6. --
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