Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？

kusomanfcu05/22 12:19對啊會崩，你趕快離開房版

jujubaby17405/22 12:22新房漲，中古屋怎麼可能不跟著漲？難道要用20年前買

jujubaby17405/22 12:22價賣？

piliwu05/22 12:24長榮20買200賣不就天大泡沫你是不是沒發現

kusomanfcu05/22 12:25我覺得真正在泡沫的是智商XD

piliwu05/22 12:25你的世界沒有第三級產業喔

kusomanfcu05/22 12:25https://i.imgur.com/PdwlVBS.jpg

piliwu05/22 12:25銀行借你1000萬20年共收你1200萬也是泡沫經濟

kusomanfcu05/22 12:26拜登顧問已經告訴你了

GoGoD05/22 12:26錢，也是可以無限印啊，覺得錢在手上不安的可以給我

cblade05/22 12:32當然漲阿，新房買不起，自然會有人加價買賣隔壁中古屋

hellogym05/22 12:34笑死 你可以1000萬買的房子 800萬賣阿 有人拿刀逼你賣1

hellogym05/22 12:34200嗎

IS098705/22 12:34中古屋很多就是賣地點的啊，不然你以爲呢？

hide032505/22 12:37很多中古屋漲上去，是因為附近發展起來了

freekid05/22 12:45......

raja9864366705/22 12:48買的受到200也會拿去花啊

raja9864366705/22 12:48*賣房的

s2649275505/22 12:49建議租房 養養房東

spmark05/22 12:52中古屋為什麼跟著漲？因為市場就是神

spmark05/22 12:53你找個人互相吞坨屎、一坨支付100萬，吃屎也可以創造GDP

CharleneTsai05/22 12:57這有什麼好問的 = = 新房一坪100萬嫌貴買不起 很多

CharleneTsai05/22 12:57人會去找一坪60萬的中古屋 60萬這個區間自然會補漲

CharleneTsai05/22 12:57到合理的市場價格

abyssa105/22 12:57其實很多人只買不賣的 我就沒打算賣

bbboy05/22 13:16中古屋也是會因為周邊公共建設生活機能變好而漲價

supereva05/22 13:23用成本在算合理價的 我真覺得不要投資不要買房比較好

supereva05/22 13:23 理解力真的太差了

supereva05/22 13:24連中古屋為什麼要跟著漲都不能理解XDDD

POWERSERIES05/22 13:26價格是市場決定，不是成本決定

supereva05/22 13:26台積電現在股價530 但有人成本200 有人成本50 這些人

supereva05/22 13:26怎麼也賣530呢 不合理 是泡沫

supereva05/22 13:28建議你領薪水的時候 也跟公司提報你的生活「成本」

supereva05/22 13:28公司根據你的生活成本給薪 你一個月花兩萬的話 給你

supereva05/22 13:28三萬 讓你賺一萬差不多 怎麼樣

darkdogoblin05/22 13:33我也希望我爺我爸當年多買一些，債務再轉嫁給我

kevinhon05/22 13:34中古屋跟漲是因為比價效應，一堆人不是說幹嘛花大錢買新

kevinhon05/22 13:34房公社？當中古屋有這些需求價格自然就墊高了

supereva05/22 13:36每次看到提成本的 我就覺得他應該也覺得工作的薪水是

supereva05/22 13:36老闆決定的XDDD

yuchi097805/22 13:37中古屋如果連地點優勢都消失了。就會變成偏鄉看看偏鄉

yuchi097805/22 13:37房價

lllojo05/22 13:51妳頭像是不是一隻狗？

muscleloser05/22 13:52經濟狀況好，當然接盤

kusomanfcu05/22 13:52https://i.imgur.com/cCN3YUZ.jpg

envogue05/22 14:00因為我賣了老屋要去買新屋要加價買,所以只能加價賣,董?

spermbox05/22 14:02整體房價本來就是新屋帶動的

spermbox05/22 14:02中古當然會跟漲

spermbox05/22 14:03你沒看到一堆財經專家在討論美國中古車價嗎

spermbox05/22 14:04用新屋帶動整體房價次，台中是最典型案例

spermbox05/22 14:05全台灣應該找不到比台中15年以下電梯住宅更多的地方

sspider082905/22 14:11供三小 經濟泡沫化 你先把你爸媽房賣掉再說嘴

kusomanfcu05/22 14:18不要懷疑政府炒房的決心

william82605/22 14:23你爸媽當年多少買 用當年價格賣我吧有多少全收

william82605/22 14:24空仔就好笑的就是別人不能賺 只有我能賺

WindSucker05/22 14:404

robot45605/22 14:47先說你跟你父母家要不要原價賣啦？

jasonkey12305/22 15:04自己的中古房要不要用當年原價賣出啊????

anaydh05/22 15:14交易過程一堆費用 房價不漲才怪

kevin19005/22 15:14隔壁實價登錄一坪50萬，你會只開40萬嗎？

supereva05/22 15:27我其實不是很理解 每次這種文章 推文都一堆人說簡單

supereva05/22 15:27易懂的道理了 為什麼還是有一群人不理解市場怎麼運作

supereva05/22 15:27的XD

supereva05/22 15:30難道看到推文 心裡想著「哼 這些都是房蟲的言論 我才

supereva05/22 15:30不聽呢」

supereva05/22 15:30沒辦法用理性和邏輯思考事情…. 慘

jasonkey12305/22 15:34很簡單的道理50萬賣的調,有人會願意用20萬賠售???

frowning122605/22 15:40呵呵

jay011705/22 15:59你當股版喔 房子耶

youga05/22 16:03沒人逼你漲阿 你就賣原價就好

supereva05/22 16:19他應該沒東西賣才會這樣講XD

chenblue05/22 16:25回supereva, 這在心理學叫做 “確認偏誤” 因為很多人

chenblue05/22 16:25已有既定結論, 可能來發文只是尋找支持自己結論的說法

chenblue05/22 16:33或許 “長期通膨會持續” 和 “長期經濟發展會持續”

chenblue05/22 16:33也是我對資本主義的確認偏誤。但起碼，我確實也是靠這

chenblue05/22 16:33兩點認知產生的行動，讓我這十年來在房市和股市賺到錢

iamgyfan05/22 16:45QQ

spmark05/22 16:56台積電可以用成本10元賣我啊

buike05/22 17:00中古屋漲是因為不追捧新成屋的補漲效應吧

starzero05/22 20:05我只聽到臉被打腫的啪啪聲，拿來掌聲xD

kitten12305/22 20:42難道你家要原價賣?

kitten12305/22 20:42你家先原價賣再來說啦

kitten12305/22 20:43你家什麼時候要原價賣通知我一下，我加價買XD

sinsony05/22 21:04反問如果新房一直跌,中古屋是不是跟著跌？

sinsony05/22 21:04新房的價格,本來就有定錨效果

sinsony05/22 21:05如果新房一直往下,中古屋自然要更廉價

sinsony05/22 21:05同理,新房一直往上,自然讓中古屋有空間上漲

gname39805/22 23:00用股票來跟房子比真讓我大開眼界XD

olaolaola05/22 23:42基本上房屋的價格可以用比較法，成本法，租金還原法去

olaolaola05/22 23:43計算，只是還是要看你在的市場供需狀況，大大只從成本

olaolaola05/22 23:43法來看的話不見得符合你所在的市場

ggwp080805/22 23:43小學作文==

skywalker2105/23 00:48推我覺得最大的泡沫是智商這句話，太強了金句

swgun05/23 18:51其實就是通膨 除非台灣走通縮