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[請益] 左營高鐵附近的中古

看板home-sale標題[請益] 左營高鐵附近的中古作者
me1029
(舷舷)
時間推噓29 推:29 噓:0 →:25

想問問各位大大
左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓
但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂
若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢?
有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.31.61 (臺灣)
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heyamo12306/03 15:00尚可 高鐵空間還很大

heyamo12306/03 15:01但短期要噴應該沒辦法

raja9864366706/03 15:09北高送分題 不用怕

kadok06/03 15:27三十年大樓南部沒人敢買

oreaboy06/03 15:39要買25。乾脆買居采麓園。

DJKENNY06/03 15:56建議過一陣子,最近開始有人再拋了

gy5566200806/03 15:56會被新大樓淹沒 沒人要買你舊的

kmplayer06/03 16:06屋齡25以上不好賣,尤其高鐵一帶20年以下的大樓很多

lalala41906/03 16:07你不是ceca

heroandeve06/03 16:13你看一下老大樓成交就知道了

ga52667406/03 16:13上看40 買!

Tattoo06/03 16:24現在房價已經不是你挑房子了。沒錢就是往屋齡高的找

curry5606/03 16:24可以

Tattoo06/03 16:27大樓新的要40以上,20年以下30,30年的20。你要挑那個

Tattoo06/03 16:30裡面裝潢一下跟新的一樣,主要還是看地段。

Tattoo06/03 16:31現在聰明的就是挑25以上的,因為還很便宜,之後穩漲

VVVV555506/03 16:34會怕就下輩子再買就好

a7410258306/03 16:36居采25買不到吧

hobbes06/03 16:36買高鐵附近不如去買巨蛋附近

wubye082006/03 16:51高鐵特區滿大的,一直延伸到自由路那,可以多看看

ctx705f06/03 17:31高雄大樓的死亡線就是30年 大限一過什麼利多都沒辦法阻擋

ctx705f06/03 17:32能夠持平就要謝天謝地了 建議不要想太多增值的事 高雄的

ctx705f06/03 17:32物件和面積目前還多到年輕人看到老屋就嫌東嫌西的程度

Tattoo06/03 17:33呃,30年開始漲了

G8MO06/03 17:48沒有到80都不要賣

secrectlife06/03 18:45買30年的大樓要很有勇氣

ceca06/03 18:51你無法預測高點,你只知道十年後價格必然更高

ceca06/03 18:51不要當神棍在那邊算八字

ceca06/03 18:52除非你是政府,並且是中央政府,並且大權在手連幹十年

ceca06/03 18:52你才可能控制價格數字

那ceca大如何判斷是否買了可以賺到多少 是不是可以投資呢?

cr506/03 18:56福山高中?

wubye082006/03 19:22他說的是新莊高中或福山國中吧

改好了

ooxxooxx06/03 19:33我也覺得大樓二十多年就很舊了 不考慮

※ 編輯: me1029 (223.138.31.61 臺灣), 06/03/2022 19:35:57

ritud06/03 20:27投資的話屋齡絕不是問題,價格才是。

immike06/03 21:48可以

aqaq12306/03 23:22你會不會賺我不知道,屋主絕對賺很多

top887957606/04 00:54我賭你現在買當棒槌的機率超高

aqaq12306/04 05:23高鐵那邊的價格是少數高雄還覺得正常的地方,不過正不正

aqaq12306/04 05:23常也是比較出來的。連大寮都能到30了,左營35-40覺得不

aqaq12306/04 05:23過分

大寮30/p也是預售才會有 依照折舊率 大樓屋齡變成30年來算應該要在15/p以下 所以如果高鐵那邊的屋齡3x年的要漲到35/p 預售得站在七字頭以上

※ 編輯: me1029 (223.138.31.61 臺灣), 06/04/2022 07:25:28

lionking5606/04 07:55大寮啥時有30/p了?預售實登明明就2X初,不要把開價

lionking5606/04 07:55跟實價混為一談,開價是假的,實價才是真的

cblade06/04 09:142X年最好,別放到3X年吧

achiyeng06/04 12:20你沒錢時候 預算只夠買30年的 也只能捏下去買

achiyeng06/04 12:21新屋漲很高 沒錢也只能買3.40年的房子

aqaq12306/04 13:04我沒看過5年以上的不太了,只是就地區而言我覺得高鐵是

aqaq12306/04 13:04高雄比較正常的地方

aqaq12306/04 13:05前面有一個鳳山靠近大寮的也是30/p,實際成交也不會低於

aqaq12306/04 13:0525

didi090906/04 14:39等你問完 真正老物件已被成交

didi090906/04 14:40好物件

asolitary06/05 10:11想要投資賺價差,價格才是重點吧,跟屋齡關係不大

tsuchan06/06 08:01買巨蛋-生態園區這的物件,20年的左右cp值超高,公設低

tsuchan06/06 08:01 其實也非常好脫手。也還沒補漲完畢