[請益] 左營高鐵附近的中古
想問問各位大大
左營福山國中附近屋齡2x年的中古屋十樓
但看出去會剛好看到別棟十樓高的大樓屋頂
若可以成交在25/p算有賺到還是之後會賠呢?
有機會在屋齡3x年的時候漲到35/p嗎?
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尚可 高鐵空間還很大
但短期要噴應該沒辦法
北高送分題 不用怕
三十年大樓南部沒人敢買
要買25。乾脆買居采麓園。
建議過一陣子,最近開始有人再拋了
會被新大樓淹沒 沒人要買你舊的
屋齡25以上不好賣,尤其高鐵一帶20年以下的大樓很多
你不是ceca
你看一下老大樓成交就知道了
上看40 買!
現在房價已經不是你挑房子了。沒錢就是往屋齡高的找
可以
大樓新的要40以上,20年以下30,30年的20。你要挑那個
裡面裝潢一下跟新的一樣,主要還是看地段。
現在聰明的就是挑25以上的,因為還很便宜,之後穩漲
會怕就下輩子再買就好
居采25買不到吧
買高鐵附近不如去買巨蛋附近
高鐵特區滿大的,一直延伸到自由路那,可以多看看
高雄大樓的死亡線就是30年 大限一過什麼利多都沒辦法阻擋
能夠持平就要謝天謝地了 建議不要想太多增值的事 高雄的
物件和面積目前還多到年輕人看到老屋就嫌東嫌西的程度
呃,30年開始漲了
沒有到80都不要賣
買30年的大樓要很有勇氣
你無法預測高點,你只知道十年後價格必然更高
不要當神棍在那邊算八字
除非你是政府,並且是中央政府,並且大權在手連幹十年
你才可能控制價格數字
那ceca大如何判斷是否買了可以賺到多少 是不是可以投資呢?
福山高中?
他說的是新莊高中或福山國中吧
改好了
我也覺得大樓二十多年就很舊了 不考慮
投資的話屋齡絕不是問題,價格才是。
可以
你會不會賺我不知道,屋主絕對賺很多
我賭你現在買當棒槌的機率超高
高鐵那邊的價格是少數高雄還覺得正常的地方,不過正不正
常也是比較出來的。連大寮都能到30了,左營35-40覺得不
過分
大寮30/p也是預售才會有 依照折舊率 大樓屋齡變成30年來算應該要在15/p以下 所以如果高鐵那邊的屋齡3x年的要漲到35/p 預售得站在七字頭以上
※ 編輯: me1029 (223.138.31.61 臺灣), 06/04/2022 07:25:28大寮啥時有30/p了?預售實登明明就2X初,不要把開價
跟實價混為一談,開價是假的,實價才是真的
2X年最好,別放到3X年吧
你沒錢時候 預算只夠買30年的 也只能捏下去買
新屋漲很高 沒錢也只能買3.40年的房子
我沒看過5年以上的不太了,只是就地區而言我覺得高鐵是
高雄比較正常的地方
前面有一個鳳山靠近大寮的也是30/p,實際成交也不會低於
25
等你問完 真正老物件已被成交
好物件
想要投資賺價差,價格才是重點吧,跟屋齡關係不大
買巨蛋-生態園區這的物件,20年的左右cp值超高,公設低
其實也非常好脫手。也還沒補漲完畢
77
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