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Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??

看板home-sale標題Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??作者
mfcke
(drive)
時間推噓 2 推:4 噓:2 →:3

這種回文我很不喜歡 感覺就是要針對嘴人 只是吼

: 加上竹科擴張,去年淨流入了許多外地人口
: 既有租屋者也不敢換
: 導致租屋市場周轉率比往年低
: 又新需求多
: 現在新竹的租屋市場是近15年來誇張的榮景
: 有些房東已開始漲價
: 10%到20%都有
: 確實現在是買不如租

承你所言 供給不足

: 大套房(室內15坪)已經租金漲到1.5萬
: 但售價(開價)確是800萬
: 景氣開始往下是事實


: 或許長期來看房價是漲的

夠長期 是
: 但如果還沒買,現在買新竹的房子要三思

認同
: 如果要租房的,也不建議簽長約

胡扯

你邏輯有誤了 不是房價影響房租

如果是供給不足 絕對不可能降房價

住是人類基本需求 不買很OK 但是他會去租

所以供給不足絕對只會上漲 雞腿會因為景氣不好降價? 房東不是做慈善

但是房子不會不夠租 老一點 小一點 遠一點

論點是這樣

房價跟景氣有關 但是房租只跟供給有關

食衣住行 這些剛需 不是說頂級品 只跟供給有關




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※ PTT留言評論
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a00000000006/15 04:36一堆房價起漲前就卡好位的房東

a00000000006/15 04:36這篇標題真的很搞笑 人家根本不急者漲租

lynos06/15 06:17這也一篇?

lynos06/15 06:17推文就好了

yasea200406/15 08:05去租金山街違建也沒便宜多少

william82606/15 08:20空仔有邏輯 就不會整天想些政策強姦自己 有夠變態

yasea200406/15 08:24租金實登要洗價成本低很多 空空不信實登卻要租金實登

yasea200406/15 08:24 找死

sspider082906/15 10:21整天虛的人設真的很多元