Re: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅
政府及立法該做的應是制定保障房東及房客之契約保障,現行租賃定型化契約內容仍有改善空間。
另政府拿預算補貼租屋族真的是很爛的政策!政府角色是遊戲規則制定者,就是異鄉工作才租屋呀,北漂族說不定南部有舒服的房子哩,故政策應該是租屋補貼可由企業執行補貼,只要補貼金額由政府制定法定列入公司支出全額×110%甚至更高之扣抵方式且無上限!公司在節稅誘因下一定能發揮立竿見影效果。
※ 引述 《johnny9667 (大八)》 之銘言:
: 標題: [新聞] 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅
: 時間: Sun Jun 19 12:03:30 2022
:
: 全台租屋人口逾300萬 時力籲提高囤房稅、租屋實價登錄
:
: https://news.pts.org.tw/article/586047
:
:
: 房價逐年攀升,也讓更多人不買房選擇租房。根據統計,台灣租屋人口已經超過300萬人,
: 但是租金和租屋品質卻沒有成正比,時代力量和民間團體認為,政府應該要盡速修訂囤房稅
: 以及全面推動租屋實價登錄等方式,才能實質保障租屋族的權益。
:
: 8年級生王小姐,今年轉換工作搬到台北,沒想到兜兜轉轉了好一陣子,不是房間沒有室內
: 窗,就是環境太差,想要在1萬塊左右租到喜歡的套房,真的很難。
:
: 租屋族王小姐說:「那在走道上面也非常狹小,在逃生動線上面非常困難。另外,房東也不
: 提供戶籍的遷入,而間接影響到去申請租屋補貼。」
:
: 房價一年比一年高,許多人買不起,也讓租屋市場更供不應求,政府推出300億元中央擴大
: 租金補貼計畫,預計7月開放申請,但許多租屋族不敢申請,就是怕被房東漲房租。民間團
: 體認為,政府只有撒錢沒有用,重點是胡蘿蔔與棍子要並行。
:
: OURs都市改革組織秘書長彭揚凱指出,「已經接受租金補貼或接受包租代管的房東,他們還
: 是拒絕說他們的相關的租屋的資訊應該登入,那也不用說這次300億發下去的部分,這一些
: 參與的房東,他們的租屋資訊還是不能夠被有效地揭露。」
:
: 時代力量宣布啟動全台連署,訴求包括廣建社會住宅、速修囤房稅以及全面推動租屋實價登
: 錄等,希望打破租屋黑市問題。
:
: 時代力量黨主席陳椒華表示,「針對空屋要去提高囤房稅讓空屋釋出來,空屋釋出來,讓我
: 們承租的人,可以申請這個租屋補貼,然後房價可以降下來。」
:
: 時代力量認為現行房屋稅稅率上限3.6%,對囤房大戶根本不痛不癢,唯有提高囤房稅讓更多
: 房屋釋出,以及健全租屋市場,才能實質保障租屋族的權益。
:
: 心得:囤房稅上限只有3.6%真的太低了,應該指數增加才對,持有越多戶數,增加越多,而
: 且沒有上限,這樣才是對的。
--
※ 編輯: mantislin (42.76.125.38 臺灣), 06/19/2022 17:48:42
租屋的法律有90%都是換湯不換藥,處理糾紛上也不加強
預防和處理速度,一直改定型化契約有什麼意義?
最後都是叫你自己去跑冗長的法律程序,知道自己合法
占理有何用?
這樣多一個吃錢的點,有比較好?
好一點的企業,本來就會補貼租金
咦,怎麼都是外商
這樣老闆會買起來自己租給員工,兩邊賺哈哈….現在很就這
樣幹了,自己左手租給右手
17
我自己是房東兼租屋客 說真的 我個人覺得租屋實價登錄 很奇怪 1. 很多租屋物件根本就是違建 房東自己報違建上次等你來拆嗎?73
每次選舉到一些阿貓阿狗政黨就會提出一些議題 這些議題不外乎就是大部分人想聽的 屎味為什麼會夯起來 不就是整天談房市走空議題嗎XD 因為這票人才是最多的阿3
我也不看好租金實登 理由是台灣包租公黑數太多 這政策下去只會造成逃稅的包租公漲租 最後就是比價全漲 如果所有包租公都合法繳稅5
是真的不行 推文舉的例子 剛好說明為何在台灣不可行 美國的狀況很極端 有一部分是工時沒那麼長 換句話說 準時上下班是要讓你通勤用的 有一部分是工時也很長 但是錢夠多 所以有人就算睡車上也不換工作3
台灣不能長距離通勤的原因主要是人口太過密集,台灣是人口密集度最高的前幾名 密集就是一起上班就塞死了,因此台灣的上班通勤距離通常以3~15公里為限制。 超出就很難上班了,會非常之不舒服,所以連居住都很密集,一定是在工業區的周遭 商辦的周遭,變成住商混合的形式,非常之沒有品質可言。 --20
只回這段就好。 以下只講自住,投資角度你自己算算有利可圖的物件不論景氣隨時都可以買。 對自住客來說,現在的房價能不能買? 當然可以! 因為沒人知道再來是漲是跌。 台股萬二的時候也是一堆人說魚尾巴留給別人,結果一路萬八,好長的魚尾呢...9
肉鬆哥這部分論點是建構在 這間房的地點好 交通 教育 工作 生活都可以的地點才有可能 未來的房子絕對是兩極化的世界 好的地方就是房價漲 租金漲 爛的地方就是房價跌 租金跌
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Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群我們就現實面來看,假設原本租屋預算1萬/月好了 你會因為補貼2000元,把租屋預算降成8000/月,多的拿去吃吃喝喝或存起來? 不會的,因為如果是這樣,那一開始的租屋預算就會是8000元了 所以你會預期用1萬元,租到1萬2000元的房子 如果全台房東都很有良心都不漲價,也讓你用1萬+補助2千租到原本1萬2000元的房子了X
Re: [新聞] 全力蓋社宅 蔡英文還要加速推廣包租代管蔡英文說的租金補貼跟包租代管就是個笑話 不是說這個想法不好 而是政府制定的政策就是爛到笑 台灣租屋市場最大的問題,就是90%以上都是"黑市" 這些房東不會讓房客去申請租屋補貼
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