Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?
75年次再一篇,我是2020年上半年進場買竹北的,那時候第二個小孩剛出生,手上沒什麼錢,在新北又看不到買的下去的房子,想說來竹北試試看,一到竹北看的第一間房子我就直接入手了。
是一間近30年的老華廈,權狀50坪,室內36坪,附一個平面車位,走路到台元3分鐘,入手價600萬。目前貸款隨時都可以繳完,手上現金大於貸款餘額,但中間種種原因變成單親帶兩個小孩,所以現在很注意手上的現金流,害怕有什麼突發狀況不敢把現金全部灑出去。目前沒事就看看有沒有好物件,隨時在物色第二間。
覺得自己沒別人會賺錢就不要眼高手低,一定要新房子、氣派的大廳、豪華的公設,老房子便宜的時候幹嘛不買?現在景氣反轉或是升息對我來說一點影響都沒有,反正錢放在銀行定存對鎖利率,真的有必要隨時可以拿出來投資或應急。
身邊很多同年的朋友也都買房了,但大部分選擇都是千萬內的新成屋兩房,想著以後要小換大,但我覺得如果再讓我選擇一次我還是會買老房子,壓力不大然後之後買其他間,這間就可以變成我的被動收入。
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推務實
單親爸爸 加油!
加油
加油QQ
推
現在600漲到多少了?
去年上半年銀行鑑價750 年底其他戶相同格局成交770 但社區很少釋出 行情不太準 市場 沒看到有仲介賣就默默成交了
是很務實,但是你那時候買新的漲幅驚人
買的起也繳的很辛苦啊 當初頭期300其實可以買到1500 但漲上去也是紙上富貴 賣了就沒 其他地方住了
2020入手準備被套到孫子出生 可憐阿
羨慕忌妒恨?A_A
3e可憐哪
人家自住關你啥洨事?
某e吃屎了沒啦 ><“
問題是到時候房價比現在更高,現在買才壓力最小吧。
有就買 沒有隨緣 反正就做能力所及的事
※ 編輯: iidkasr (61.230.24.3 臺灣), 06/22/2022 15:55:32 ※ 編輯: iidkasr (61.230.24.3 臺灣), 06/22/2022 15:59:253e3w可憐哪,我兒子女兒九年級的房子都買好了,準備孫子
出生前再買,套三代啦。縣三富宇預售開80了,你慢慢等
男生帶兩個女兒真的比較辛苦,原po加油。台灣很多地
方兒童廁所或尿布台只有女廁有,對爸爸帶女兒出門超
不友善。
謝謝,這點真的是單親爸爸的痛…努力克服中
※ 編輯: iidkasr (61.230.24.3 臺灣), 06/22/2022 16:04:00縣3 80?瘋了吧 XD
就舒蔓花園
曼
但竹北預售群和縣二三群沒什麼人有興趣
舒曼和平實豐邑一樣瘋 一個77一個65
光埔富宇Costco似乎也很明確要開80了
從這例子看反而突顯老華夏價格很難漲吧
推心態
室內36+平車,新房子要多少錢啊,哈,買舊的有啥不好
帶小孩出門要小心,之前在桃園遇到疑似要抓小孩的人
小孩就在我和老婆眼前,竟然還想動手,真的很扯
要不是另外一個小孩有我學弟顧著,我也難處理這事情
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的11
其實是看賺多賺少,地點很重要 我去年買房的時候,前任屋主取得1015萬,賣我1230萬 沒貸款,全空屋,沒自住也沒出租 現在至少1500萬,她放了7年多賣給我,中間1015萬閒置在那裡,還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點,總價,還有產品本身。 2014那一波會賠的,大多數是高總高單小套房,大坪數的,重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房,之後就遇到房價下跌,想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉,都創當棟最高價,也都超過當時買價,雖然扣掉服務費後 只有小小賺,但因為有收了好幾年的租金再加上去,整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋9
我沒買房,不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案,了解想要置產的區域行情和生活機能(台中西屯、雙北) 有一天在爬裝潢文時,突然問自己:為什麼要買房呢? 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷, 幸運的是,父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅(總坪數約100坪)和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族3
假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多? 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77,我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高,家裡也沒辦法支援 所以我一直在想,就算有能力 我也不想買房子去撐高房價,變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想,為什麼不要來個經濟危機或是戰爭,讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓,我們當 800 萬。 : 不過,因為當時資金都在股市,而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成,現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬,用1000萬來看,這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多,所得也差不多
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。爆
Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子?其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣爆
[請益] 台北買新大樓好困難我在台北工作,為了求交通方便,結果兩年前在台北市買了快40年老房 大概兩千萬上下。 三房。 後來結婚了,目前一起住在我這間老房。 最近有在考慮要不要用先生名義再買一間房。 想說兩個人一起出錢,也許可以買一間大一點的新一點的大樓。61
[請益] 怎麼安慰賣掉房子的朋友其實是這樣的 最近跟朋友聊天 發現他心情有點悶悶不樂的 一問之下才知道事情的緣由 朋友夫妻倆住在新北 前年(109)底的時候 倆夫妻想要換房(2房換3房)29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓28
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎?我71年次 : 我對我現在的生活挺滿意的 一家三口也沒什麼經濟壓力 幾乎是半退休狀態了,也是一家三口 : 放假就是出去玩 最討厭露營 住飯店民宿可以貴但是不能爛 老婆小孩堅持只住飯店,民宿老闆太熱情他們不喜歡27
[請益] 有多少餘裕才會考慮購買 第二間房?80 年次,去年剛買房,買在新北一環 目前 5 年寬限內,每月房貸與太太平分後 「我的部分」每月還 10000,寬限後每月還 20000 解完人生買房成就後,一直都還有在關注房市 目前手上還有股票+現金約 300 萬,年收 150 萬20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能
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[請益] 青埔70vs三重70,怎麼選29
[閒聊] 蓋樣品屋是不是浪費錢?16
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[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準