Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
這只是結果論吧 只是剛好有照著規劃做
剛好買到會以為自己很會投資而已
更多的是買來投資過了20、30年沒變化的
我家約20年前買屏東糖廠附近的房子
那時候說之後高雄捷運會延伸到這邊
現在好像才剛蓋到鳳山而已
我爸還跑去海豐附近買農地
說以後會規劃成重劃區應該也快30年前惹ㄅ
現在那附近還是農地跟檳榔園
這種事情最後還是看有沒有內線消息
※ 引述《IBIZA (溫一壺月光作酒)》之銘言：
: ※ 引述《elfishmin (小白)》之銘言：
: : 推 ming5566: IB你懂年輕人的處境再來嘴好嗎 我這一梯四年前剛工作啦 06/22 15:15
: : → ming5566: 是要買三洨...我自己也有房啦 只是覺得你們都認為成功 06/22 15:15
: : → ming5566: 經驗人人都能隨便複製這種思維很要不得 對啦 以前的人 06/22 15:15
: : → ming5566: 工作三年能住竹北 現在就說 新低買不起先買舊的啊 可以 06/22 15:15
: : → ming5566: 住竹東 過幾年就說說可以住穹林 再過幾年是不是要說可以 06/22 15:15
: : → ming5566: 先買峨眉北埔？ 06/22 15:15
: : 推 ming5566: 我朋友雙薪家庭今年也有三百 你不能嘴年輕人眼高手低不 06/22 15:18
: : → ming5566: 努力了吧 事實就是以前單薪一百多還是比現在雙薪兩三百 06/22 15:18
: : → ming5566: 購物容易啊 06/22 15:18
: : → ming5566: *購屋 06/22 15:18
: 這一篇就是標準的眼高手低還不自知的範例
: ming5566說以前的人工作三年就能住竹北
: 我們來看一下2013年的竹北長甚麼樣子
: https://reurl.cc/j1j8Xn
: 從照片可以看到, 隘口二路二一八巷, 以前雜草叢生, 道路狹窄又不平整
: 看看現在的隘口二路二一八巷
: https://reurl.cc/GxRbb3
: 高樓建起來了, 馬路開闊平整還有中隔島, 路邊還有寬敞的人行道
: 2013年的時候, 多少人嫌竹北高鐵特定區草比人高、狗比人多
: 跟你現在口中的竹東、芎林一樣啦
: 所謂眼高手低
: 就是講你這種買不起已發展起來的地區, 卻又瞧不起現在便宜有潛力的地方的人啦
: 你真的回到2013年, 會去買草比人高、狗比人多的竹北？
: 騙笑
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科真的 大部分就剛好要結婚之類的就買了 沒有那麼多真
的一開始就要買一堆投資的啦
對呀，還不就嚐到甜頭比照辦理，講的自己好像多厲害一樣
糖廠附近房子，漲超多好嗎
給建案名稱，直接找實登給你看
有個榮總、有個高鐵根本翻天了現在
我家附近有屏東高工跟麥當當喇 沒有榮總跟高鐵你是未來人ㄇ
※ 編輯: phantasystar (42.73.11.165 臺灣), 06/22/2022 16:49:34真的 我老家嘉義地用甲在算的 三十年來價格根本沒動
你要說運氣也好 眼光也好 你買到沒漲的 只能證明你兩種
都沒有XD
除了雙北 其實房地產都是新案在噴比較兇 舊案漲幅真
的很有限 我桃園老家三十年來漲兩倍 超可悲 年化不知
道有沒有2.5%
運氣為主啦 你說眼光是能多有眼光 講真的 我爸媽那一
輩很多就隨著工作或者祖先在買 根本沒在選地方 你說
台北市剛好遇到都更的是多有眼光？啊不就剛好somehow
住那邊而已 總不會跟我說五十年前買房子就在想都更收
益吧
跟一樓講的一樣 買房大部分人還是買來住的 沒有什麼
眼光不眼光 增值都次要考量
你說自住的一間沒問題 多的就是眼光了阿
沒看這系列文一堆人都不只自住一間
你說起家厝發大財運氣占大部分這完全沒問題
但是後面要怎麼發展到變包租公 那就是眼光問題
知道差異了吧
我不是未來人XDD,只是有做功課
就會知道屏東糖廠的置產，漲幅多少
就說一下建案，看一下實登最準啦
那個榮總離屏東糖廠很遠也哥 還有一個還沒生出來的高鐵 我說的屏東糖廠是縣民公園那邊 你應該不是屏東人吧 而且是我家房子我怎麼可能不知道漲多少 只是常聽我媽在念捷運沒來
※ 編輯: phantasystar (42.73.11.165 臺灣), 06/22/2022 17:29:15
兩個月前說屏東市到長治「貴的有點離譜」
到底哪裡「沒有變化」==
我屏東住了快40年就真的沒變很多 有變的只有跟薪水不符的房價
※ 編輯: phantasystar (42.73.11.165 臺灣), 06/22/2022 17:31:12那你家現在要賣多少？自己都說變得只有房價
跟你說以外地人眼光來看，根本不遠很近好嗎
我不是外地人ㄚ我用在地人的思考方式來看的，而且不是我的房子又不是我說賣就賣傻眼==
※ 編輯: phantasystar (42.73.11.165 臺灣), 06/22/2022 17:37:21就說說你家房子漲多少？去對一下實登
說得一副屏東市都沒漲
漲到都3字頭…
結果論就是你爸媽房產增值保值XD
跟你文章論述不符==
屏東房價這幾年也噴的像噴泉一樣 恭喜
自己判斷阿，下好離手
屏東靠北大 長治有漲 但不是整個屏東都這樣啦XD
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其實很多人買賣房子都賠過 我也賠過 35線上房屋創辦人那個胖子 他也賠過 買在三峽老街 賠售100萬過 很多人平轉價 幾乎也算賠 可是它們不會在PTT講 太丟臉了 幸運有賺錢幾人也會分享案例 加上cexx ibxx s26xx mfcx 鑽豹 鬆哥等人分享與留言 感覺好像買房一定會賺 但如果只是一般人 不瞭解房地產週期 區域 加上資金沒有很夠 要賺錢是很難的![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/nhW34GLb.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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其實是看賺多賺少，地點很重要 我去年買房的時候，前任屋主取得1015萬，賣我1230萬 沒貸款，全空屋，沒自住也沒出租 現在至少1500萬，她放了7年多賣給我，中間1015萬閒置在那裡，還要繳稅金管理費 如果這錢當初是買在關新路、關東路早就飛天了1
賺賠是看買的時間點，總價，還有產品本身。 2014那一波會賠的，大多數是高總高單小套房，大坪數的，重劃區的。 我在2013和2014各進了一間台北套房，之後就遇到房價下跌，想說沒差就放著收租好了。 結果2020年跟2021年分別賣掉，都創當棟最高價，也都超過當時買價，雖然扣掉服務費後 只有小小賺，但因為有收了好幾年的租金再加上去，整體還是小賺出場。16
買房要賠錢很難 難的程度大概跟靠股票賺錢一樣難 心法很簡單 1:不要買不熟悉的地點/新屋預售屋 買自己熟悉的地段15年以上中古屋![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/Ey5ubaFb.png "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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我沒買房，不過身邊有很多朋友不是已經買房就是在看房的路上 過去也是看過幾個建案，了解想要置產的區域行情和生活機能（台中西屯、雙北） 有一天在爬裝潢文時，突然問自己：為什麼要買房呢？ 母親前年過世對我而言是莫大的悲傷， 幸運的是，父親讓我繼承南部鄉下的一棟別墅（總坪數約100坪）和很小塊的都計地79
系列標題是「還有人沒有買房的嗎」不知為何內文都是有買房的人居多 ;Q 最近剛好又成交了一間房, 順便也來回顧一下自己當初的買房動機 七年級前段班 本身除了就學時期有在外縣市長居, 出社會後一直都是待在台北 曾在外租過一陣房, 不過大部份時間都是蹲在近 45 年的老家做啃老族![Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？](https://i.imgur.com/71wOBh4b.jpg "Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？")
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假設原PO給的資訊正確 我隨便亂算的沒有去精算 上591縮小範圍找一下14~16年的房 扣掉套房一房一廳產品 還有佳茂學士會館和昇佳春天7
那你有沒有想過 未來因為沒有買房 生活會黯淡許多？ 就像珍貴的高中大學時期 努力的人在念書培養23
小魯77，我是買房之後才開始接觸房版 說真的剛出社會時薪水不高，家裡也沒辦法支援 所以我一直在想，就算有能力 我也不想買房子去撐高房價，變成荼毒下一代的兇手 也時常在幻想，為什麼不要來個經濟危機或是戰爭，讓財富重分配21
台中, 15年的時候總價大概 800 萬左右的大樓，我們當 800 萬。 : 不過，因為當時資金都在股市，而且遇到股災不想認賠出場 : 所以就沒買成，現在他買的那間實價好像有破千萬 現在實價破千萬，用1000萬來看，這7年漲幅 20% ~ 30% : 我們兩個因為原有資產差不多，所得也差不多
爆
Re: [問卦] 高雄到底是被誰搞爛的？菊真的做的爛 重工業轉型觀光服務業 導致高雄現在很多工作薪水可能只比屏東跟花東高... 但陳菊是對的 知道高雄人愛面子 所以一直洗腦大家高雄是幸福城市![Re: [問卦] 高雄到底是被誰搞爛的？](https://i.imgur.com/gqrqGFjb.jpg "Re: [問卦] 高雄到底是被誰搞爛的？")
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[問題] 台南的格局為什麼做不大啊？小弟中部魯宅啦 之前唸書在台南待了6年多 因為滿多朋友都在台南 時不時就會回來一趟 台南車站還在蓋爆
[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？事情是這樣 我原生家庭在屏東，父母親健在，而我是獨子 有一個妹妹應該會在屏東定居（非家中） 老婆是彰化人，父母親也健在，有一個妹妹，沒有兄弟 目前老婆是答應下來高雄住，讓我離屏東近一點可以照顧得到家裡，又能保持一定的距離![[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？](https://i.imgur.com/qRN7Dmxb.jpg "[求助] 婚後該住娘家買的房子嗎？")
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[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道，看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情，長期有多少報酬率才是正常的?![[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資](https://i.imgur.com/E8aIYZab.jpg "[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資")
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[閒聊] 看到什麼資訊會讓你覺得房價已經泡沫化？電影大賣空裡的基金經理人為了想知道房價是不是泡沫化了，特地實地調查 結果看到貸款浮濫的情形 連收入不穩的移民都能輕鬆貸款買房 脫衣舞孃甚至買了五間 讓他確定房市已經泡沫化27
[問掛]我有交往七年的女友，家人要我多交女友抱歉啊，不會發文，已改類別，謝謝通知，紅的明顯我看的到 小弟今年32歲，有交往七年的女友，不過我們是遠距離交往 我在北部，她在南部 前年的時候，剛好她要找工作，我想說可以來北部一起生活 結果，是惡夢的開始34
Re: [新聞] 屏東「人口連20年下降」房價卻直直漲！中洲 萬吉的 我都去看過啦 但屏東房子現在實在不能買啦 漲過頭了 偏離應有價值太多 理由很簡單 你花千萬買屏東大樓要幹嘛? 我同事三年多前 多以八百多萬 買到全新透天7X
Re: [新聞] 「高鐵延伸屏東」斥資618億 工期8.5年關於高鐵南延，你需要知道的事實 Q:高鐵南延是政府消耗預算大撒幣? 事實:南延方案政府選擇當中最便宜 但具有可行性的方案，只是要花錢不會選這個 選擇貴的方案，也不會阻止某些人的謾罵
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[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件![[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件](https://i.imgur.com/9DKzvPCb.jpeg "[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件")
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[心得] Lesson 8感覺要打假首購9
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制![[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制](https://img.youtube.com/vi/acW5-sQZpAg/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制")
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Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是6
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫？4
Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制X
[閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金？7
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?1
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文：確實是3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎？X
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Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
[情報] 慟！ 六都只剩一縣市殘血![[情報] 慟！ 六都只剩一縣市殘血](https://i.imgur.com/USwyxZCb.jpeg "[情報] 慟！ 六都只剩一縣市殘血")
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?