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Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策

看板home-sale標題Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策作者
kenbbc12321
(留痕)
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※ 引述 《littlea (喔)》 之銘言:
:  
:  
: 2021年韓國之前總統實施低利時代後 房價一路飆升 再稀缺房源後
:  
: 祭出極端打房政策 影片https://reurl.cc/NAe2mn
:  
: 主要都是鄉民期待的政策
:  
: 1.調降貸款成數
增加貸款難度,但後門一定開不少,影響人數有限
: 2.房產持有稅調升至6%
肯定是針對少數,如果全面課稅,房地產早就天崩地裂。
: 3.持有一年內交易者課徵70% 資本利得稅
有能力炒房的,資本都有一定,1年太看不起牠們了 
: 4.對首購跟租屋族減免與補助措施
補助全面增加需求,不飆漲也難。
: 前三項 造成買屋不易 交易減少 更多持有的人不敢賣屋 因為賣了
: 買屋更難 造成惡性循環 房源變少 真正有需求的人更買不到房

不賣跟著房市漲,反正稅很便宜,不痛不癢

全部房地稅不用到6%,只要2%房市就20年平均不用想漲,大地主跟大房東放著只會越來越窮

南韓都是炒房政策,房地產能不漲嗎?


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a90b20107/02 14:431為啥會增加需求

※ 編輯: kenbbc12321 (39.8.94.32 臺灣), 07/02/2022 17:23:27