Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市

s8752134 發表於 2022/7/11 上午8:40:30

看板home-sale標題Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市作者

(Sea)時間Jul 11 08:40:30 2022推噓31 推:34 噓:3 →:101

※ 引述《zesonpso (幹正義的孩子王)》之銘言：
: 1.
: 他以身作則在台灣房市高點把自己家賣掉(有爸爸媽媽的吧)
: 或者他自己說的2020年勸大家買房那他自己買的該賣了吧？
: 以身作則把酸民的臉打到腫起來
: 不然就變成另外一個台灣先生
: 自從哲哲當一個帶把真男人後，我對他刮目相看

第一、我實在是無法理解為什麼會有那麼多人去追捧一個沒買過房的"老師"？

昨天晚上我一個證券員也敲我說看了 Zack 的影片學好多...etc，

當然我這位證券員也是還沒買房，難道是沒買賣經驗的特別容易被牽？(I'm not sure)

https://imgur.com/mYLb4dJ

因為他自己是證券員，我後面就問他說：

如果今天有一個投顧老師，講得一口好道理，線仙技術分析...不拉不拉的，

要你花錢加入會員，但他是沒有買股經驗你會屌他嗎？

我那證券員直接說 "當然沒參考價值"。

那我就覺得很有趣了，同樣都是投資工具，股票就知道不會相信沒實務經驗的人，

換去房地產就變成聽一聽也沒差？？？完全黑人問號。

第二、你們都不會覺得很好奇這位國際房仲的狀況？

>>> 拍影片聲稱 2020 年是絕佳進場買點但他卻沒買房。

>>> 為啥沒買？合理的理由我只想的到沒錢買。

>>> 但身為一個很厲害的國際房仲，說沒錢買房？這更不對吧！

版上大家自己熟識認真努力的仲介，哪個這兩年過後還沒買房的？

第三、嘴巴喊看多看空絕對都沒問題啊，問題在於你實際上是不是真的這樣做。

講直接一點你嘴巴喊喊但身體甚麼都沒行動，那是喊爽的？

漲沒你的事、跌也跟你沒干係，買股不附對帳單不被噴才怪。

你房產要看空當然可以，至少做點身為空方會做的事情，最差的就是像張老師那樣，

喊了那麼多年，累積買房買了四間。

所以一直糾結版上不允許有人喊空？？？這邏輯大有問題。

我相信大部分人看不起的都是 "明明嘴巴喊不要，身體卻很誠實" 的那種。

所以到底一個毫無實務買房經驗的路人之亂，能結束了沒？

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.137.44 (臺灣)

※ PTT 網址

推

zaza556607/11 08:44然後空空會說不是沒錢買只是不想買

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zaza556607/11 08:44沒買是要討論什麼，看股版比看房版還划算好嗎

噓

aery71707/11 09:09他又沒靠房地產收會員，是不是搞錯了什麼哈

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abc8521692307/11 09:10房仲努力2年可以買房？？房仲會呼吸都能當的職業，

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abc8521692307/11 09:10底薪才多少，怎會有這種錯覺？

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ppnow07/11 09:122020影片他明明就說疫情會崩盤，要不然就是他刪改了

我看很多信徒都說他有講過2020要進場，難道沒說過？我是沒去查證。沒那個興趣去查證路人講的話

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IBIZA07/11 09:12他當房仲快10年了吧

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IBIZA07/11 09:13如果只當兩年你還看他YT？

推

piliwu07/11 09:14只當兩年房仲沒買過房開YT教你要買房XD

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abc8521692307/11 09:16大家都知道炒房會賺，但真的有錢買房的有幾個，要談

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abc8521692307/11 09:16論一定要買房，那你沒開過BMW，是不是不能討論

沒開過 bmw 我還真不會評論 bmw。就問你用甚麼底氣評論 bmw？

推

HARRYOO07/11 09:16人家是房仲，不是買主或屋主，一直講這個不是很打到點，

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HARRYOO07/11 09:16還不如去說他什麼講錯了。

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IBIZA07/11 09:16BTW，我看他自介說他某一年業績200萬某一年500萬，自己跟前

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IBIZA07/11 09:16輩出來開店之後，每個月冒兩泡，我就覺得他不是什麼厲害的

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IBIZA07/11 09:16仲介

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IBIZA07/11 09:18笑死，如果真的能掌握房市趨勢，集資買房都可以啊

厲害的房仲賺飽飽，會買不起房我才不信。

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piliwu07/11 09:18沒開過真的不能討論BMW啊一定被嘴爆

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IBIZA07/11 09:18沒錢買房跟我說很會看趨勢？

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piliwu07/11 09:19你在網路上電視上看到的車訊常常跟現實差很多

推

littlea07/11 09:19因為他會講一些公平與道德的話類似左膠覺青感覺魯蛇找

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littlea07/11 09:19到一根浮木可以勇敢對抗不公的世界

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IBIZA07/11 09:20如果他只是仲介，那當然不一定要自己有買，但他現在是課程

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IBIZA07/11 09:20老師不是嗎？

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IBIZA07/11 09:20課程老師不用有實戰經驗？

推

aery71707/11 09:20這裡就是笑你沒買房就沒發言權拉！不然會被嘴爆

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aery71707/11 09:21他的課程就不是教房地產課程哪裡有問題

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IBIZA07/11 09:22這十幾年房地產好做的程度，厲害的仲介要發財不難，骷髏就

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IBIZA07/11 09:22十年搞了十間

推

piliwu07/11 09:22你沒買過本來就要聽買過的，只買過一間要聽買過百

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piliwu07/11 09:22間的

偏偏有群人不知道哪來的勇氣，沒買賣經驗，但對房地產卻講得頭頭是道的樣子。版上也不少這種，自稱租屋股神的都是。

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IBIZA07/11 09:22沒房地產實戰經驗，你也信？

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IBIZA07/11 09:26真的能在股市賺錢的，一定自己賺優先，房地產也一樣，任何

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IBIZA07/11 09:26投資都一樣

推

aery71707/11 09:27買過就最懂，也是神邏輯，這到底有什麼好討論，他以前當

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aery71707/11 09:27房仲快十年，只是市場經驗分享沒問題呀

厲害房仲當10年，自稱在2020鼓勵大家進場，自己卻沒買？？？是在哈囉？

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IBIZA07/11 09:27一個號稱房市達人，在這幾年房市狂飆期自己不賺，只開課程

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IBIZA07/11 09:27？

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IBIZA07/11 09:28這你敢信？

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IBIZA07/11 09:28不是買過最懂，而是你真的賺得到錢幹嘛不自己投資？

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IBIZA07/11 09:29分享沒問題啊，航海王也分享，我兩年前買美股也分享，但我

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IBIZA07/11 09:29們有自己不買嗎？

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IBIZA07/11 09:31一個人宣稱自己投資多厲害，但都是叫別人買，他自己不買，

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IBIZA07/11 09:31這個人肯定是騙子

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IBIZA07/11 09:33除了這個人被法令限制不能自己買

推

sspider082907/11 09:35要喊多喊空都可以要身體力行別買進又喊空別空手

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sspider082907/11 09:35喊多又不是在壯膽

推

askey07/11 09:35沒錯~沒實戰都假的

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sspider082907/11 09:35三樓他收費的啊有課程的

阿概念就股市的投顧，只是是沒有實務經驗的投顧。

→

IBIZA07/11 09:37這個判斷標準用在所有老師、投顧身上都一樣

推

aery71707/11 09:37人家配置在其他投資上是別人的事吧，房仲這個工作確實也

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aery71707/11 09:37有參與這市場一部分，他也只聊他看到的實際狀況跟房市，

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aery71707/11 09:37信不信就看個人囉

還能扯？其他投資賺那他更應該去那個領域當老師啊自己喊入場卻沒買，這種人到底哪來的勇氣冒出頭？

推

abc092200207/11 09:37我"覺得"會漲但我不敢買

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IBIZA07/11 09:37這就好笑了，如果他別種投資比較賺，應該去開那方面的課程

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IBIZA07/11 09:37啊

推

sspider082907/11 09:39沒實戰你會去聽你兒子講股票嗎？小學生也能討論股

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sspider082907/11 09:39票啊他沒買啊你要照他講的買賣嗎？嘴啥邏輯已死

※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 09:59:49

推

cicatrix07/11 09:46不如問我，至少這幾年，每年補一間

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cicatrix07/11 09:48沒有買房子，又不再賣房子，你聽他的？還有仲介去上他

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cicatrix07/11 09:48的課，難怪你們業績差，根本沒有邏輯思考的能力

其實說真的，光是2020 QE後鼓吹入場的，光版上就一堆人講過了，這根本沒啥了不起。至於國際房仲說 2021 把房賣掉的，雖然他預測並不正確，因為那時間還在猛漲期，但如之前說過的，預測不對沒關係，

真的有言行如一比較值得尊重。

推

aery71707/11 09:48哦～說到兒子，那歷史老師也沒參與過以前歷史，是不是也

→

aery71707/11 09:48不能教歷史

推

aery71707/11 09:50買不買自己決定，不用誰背書，但多聽各種看法絕對不是壞

→

aery71707/11 09:50事

邏輯死去。歷史不可改變

不需預測

，誰來講只要描述的是事實都可以。投資則是預測未來，懂差異了沒？

推

CaLawrence07/11 09:55他的課程到底是在教什麼有人知道嗎

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littlea07/11 09:55處男教人做愛也行..

推

sspider082907/11 09:57歷史老師是把已發生歷史講過一遍你兒子講股票是

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sspider082907/11 09:57未來式他講房價也是未來式懂？

推

cicatrix07/11 09:58多聽看法不是壞事，你要不要去幼稚園聽小朋友聊買那隻

→

cicatrix07/11 09:58股票？

推

CaLawrence07/11 09:59剛剛看了一下他的課程好像是跟行銷比較有關係跟房

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CaLawrence07/11 09:59地產關係不大吧

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CaLawrence07/11 09:59而且他拿來房版討論的影片也都跟他的課程無關開課這

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CaLawrence07/11 09:59個話題是不是可以停了

累積人氣買課程的人自然會變多，都是正相關。

推

cicatrix07/11 10:00過陣子又出來了，魯空會跟你講是不是怕了

※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 10:03:35

推

sspider082907/11 10:01他就是來c粉引戰c買課程的這手法太粗糙

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IBIZA07/11 10:02他也有投資講座啊

推

cicatrix07/11 10:02窮人真的很可憐，一生就被政客，或是這種流量小丑當成

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cicatrix07/11 10:02賺錢的工具

所以我第一點就說了，我實在無法理解。到底是人的蠢度無極限這麼好騙呢，還是怎樣...

※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 10:06:19

推

CaLawrence07/11 10:06那只能說花錢上課前多想想或者覺得不行趕快退費

一個會相信沒實務經驗投顧的人，你叫他多想想？再怎麼想我看也枉然。

※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/11/2022 10:07:46

推

Arietta07/11 10:13這個人就是來賣課程的...

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nthomas07/11 10:38把妹高手自己沒交過半個女友這你也信？

推

jerry101907/11 10:42看「第一次XX就上手」還比較實際

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supa6407/11 10:43一個同樣10年.最少我躺在那慢慢來慢慢買.然後不缺.店也慢

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supa6407/11 10:43慢到累積4間.2年後5間店.都要一區之霸的地步了.我只能說

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supa6407/11 10:44就算同樣仲介.你說國際仲介.但是區域不熟.那我只問一件事

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supa6407/11 10:45你經驗有到房子怎麼蓋都會了沒.就好.10年經驗連到蓋房子

推

jamison0407/11 10:45就是來賣課程的一個完全沒有實戰經驗的人根本不值得

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jamison0407/11 10:45參考

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supa6407/11 10:46重劃區怎麼重劃.海外不動產法規.海外的交易流程.都不熟.

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supa6407/11 10:46那.我只能說.板上其他海外做不動產的同業.比他高明太多了

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jamison0407/11 10:47想像有物件跟真的有物件交易心態會差很多

推

s2649275507/11 10:54這邊喊多的幾乎都有跟著買

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s2649275507/11 10:54真金白銀沒人會跟你開玩笑

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s2649275507/11 10:54沒經驗的說的一嘴好房產你會信

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s2649275507/11 10:55人家靠流量跟課程賺錢

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s2649275507/11 10:55我們因為房產而獲利

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s2649275507/11 10:55誰說的準確？

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s2649275507/11 10:55不要老是被害妄想只聽自己想聽的

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s2649275507/11 10:56有些心靈雞湯類的就是利用人的脆弱在賺錢

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s2649275507/11 10:57若干年後你就會發現你離買房更遠如果家裡沒房可繼

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s2649275507/11 10:57承就是養房東幫助房東參與房地產

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IBIZA07/11 11:05不會啦有繳房租也是有參與到

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aaaplay07/11 11:18想去YT看得自己去啊，不用一直討論這咖吧XD

推

morrishh07/11 11:18處男沒牽過女孩子手的可以當把妹高手嗎?

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zaza556607/11 11:21沒養過小孩大談育兒經也是笑笑啦

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zaza556607/11 11:23連自己房子都沒買賣過的人教你看空，這你敢信？

噓

SkyIsMyLimit07/11 11:28那喊多的是不是要附房屋合約？

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sspider082907/11 11:29啊如果附上房契勒？

推

morrishh07/11 11:36喊沒關係啊又不是當作營利行為

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morrishh07/11 11:36如果要拿這個賺錢放大檢視也是合理吧

推

abc3252107/11 11:46這兩年一堆非雙北的房仲跟代銷都自己買房當投資

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abc3252107/11 11:46一個國際房仲深知房市脈動卻沒買房XDDD

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maxboy0607/11 12:02還好吧股票的投資大師也都只賣書賣業配沒買股票啊

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s2649275507/11 13:05附上合約還是權狀有什麼問題

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s2649275507/11 13:06只是每次要賭的都會退縮

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s2649275507/11 13:06一般我會稱呼這個是「卒仔」

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s2649275507/11 13:07不管多空只要身體力行言行一致都支持像我就很欣賞

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s2649275507/11 13:07雪崩哥

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s2649275507/11 13:07如果對趨勢有把握沒買真的搞笑

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s2649275507/11 13:08是不是代表他也不敢相信自己判斷

推

gy5566200807/11 15:14這咖真的逗賣課程就賣課程還有人要護航

噓

suPerFlyK07/11 18:05就洗腦空跟洗腦多在較勁阿所以那麼多篇

推

physicsdk07/12 00:16你回去看你第三點，投顧老師自己沒買股，但有代操幫客

→

physicsdk07/12 00:16戶賺到錢，這樣叫沒經驗? 更不用說房產單價高，選擇考

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physicsdk07/12 00:16慮的因素又更多，什麼鬼扯比喻

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physicsdk07/12 00:18版上無腦多一堆連在網上露臉都沒有，要人家判斷言行如

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physicsdk07/12 00:19一喔XDD 還是算了吧

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physicsdk07/12 00:20然後你期待空方要做什麼? 看空的就不買阿，阿沒買過就

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physicsdk07/12 00:20又沒資格講怎樣都要酸XD

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physicsdk07/12 00:21房產是可以做空買來等下跌膩?

推

Kakeron07/12 10:08他還真的嗆明是沒錢買，說他在海外的買賣都是薄利多銷…

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Kakeron07/12 10:08難怪要回台灣騙魯空。

→

mokinased07/12 13:18嗯。無所謂。反正這種來賺點閱率的我一概不看

推

cicatrix07/12 13:33在柬埔寨賣傭收率超過10%，海外很多肉可以賺，搞到薄利

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cicatrix07/12 13:33多銷，這是超弱房仲吧？你要折傭做1%還特地跑到海外折

→

cicatrix07/12 13:33傭幹嘛

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