Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市
我比較有疑問的是 看空房價,然後呢?
目前我想到的是放空營建五虎
或是放空金融股
再來是買反向ETF
https://imgur.com/7guxnyP
或是放空權指股
https://imgur.com/s60pf9G
有貼對帳單算有人權了吧
可是今年的房市跟2015年不太一樣
建設公司也有學到105年破盤價的教訓
106~107年忍不住便宜下殺的區域
林口,五股洲子洋,新莊,三重,甚至北市許多區域
現在成屋全部打平甚至超過了
所以建設公司寧願放到成屋
如果持有稅低,放到成屋慢慢賣
但消費者的薪水也沒有增價
這樣是不是就陷入總經裡提到的停滯型通膨?
https://reurl.cc/Gx8Ynd
雖然政府說不會停滯型通膨
但政府之前也說電夠啊
回到開頭的疑問
如果下半年~明年進入停滯型通膨
然後呢?要怎麼做才能多賺點錢?
--
幹嘛去猜，做好資金管控就好
難得有正經的網友 這我要分析一下 大概去年底拜登說要擴大基礎建設 我有很多金融業的客戶開始大爆買 理由是大型基礎建設會擴大支出 會造成嚴重的通貨膨脹 所以把手上的現金換成黃金,房地產等相對保值的商品 而美國也不意外的通膨 這點就是第一線判斷正確 去年11月跟今年7月 房價漲了多少相信大家都很有感 所以惡性通膨解法就是買房,我也上車了 但停滯性通膨還沒有想到方法 希望有專業網友不吝指教
等興富發3x買進囉，保證賺錢
這樣484可以放空發哥到3X 太危險
製造專業創業的話高通膨是時機，不過我看你可能不懂
停滯性通膨比看誰公司稱得久。到時候中小企業一家一家倒
是呀,所以回到主題 惡性通膨可以買保值的產品 如不動產,黃金等 那停滯性通膨呢? 樓下好像看不懂 我問的是如何在停滯型通膨時增加自己的資產 而不是停滯型通膨會發生什麼事
停滯性通膨 專業夠高的會贏
那些失業的人如果有房貸車貸就開始連鎖反應
然後 混飯吃的會倒一片
中小企業跟銀行借錢加上高利率很刺激的
如果不想發大財的話 服務業專精的也是可以過得還不錯
不用借 大通膨借什麼錢？
傻了嗎0..0
多頭20年來個空頭十年也不為過吧！景氣循環
別鬼扯了，一堆創業在高速通膨時代的都沒啥借錢
中小企業下去，這樣好釋出便宜的房，贊成，反正我
不會失業
企業運作在通膨時代 彈性最重要
不是大小的問題
大通膨時代 那時候的利率不可以借錢
傳統產業就很難說了。網路都能泡沫了
難道那些有錢人只會一直炒多頭？
那現在利率往上調怎麼辦呢？
不用借錢啊 不是講了
房地產要是可以做空的話就循環會比較快吧
可惜只能多不能空
就放空營建跟金融呀 是吧?
可是我看滿多公司在低率時候借錢了現在不是開始慢慢調升利
率？
那些一堆都固定式利率有差嗎
疑 應該是先停滯 再來惡性 目前類停滯
去年底到今年中這波 個人針對房價的部分判斷算惡性通膨了 但因為房價一直沒算到CPI指數所以無感 台灣如果學美國對大陸提高關稅 應該會噴更高 禁個iHerb就鄉民爆動了(我也是) 如果把淘寶蝦皮也禁一禁 台灣全部MIT CPI不噴爆才奇怪
你在幻想嗎
你只知道房貸？
除了精英外 借錢的都會死的很難看
這波行情很多產業覺得大好借錢擴廠萬一情勢不對砍單。
就看484精英了 重點是新利率
還有精英又借錢爬上去的話就一路上去了
沒跟你講房貸 跟你講你公司倒了你有錢繳房貸？
不會停喔，所以 大通膨時代 最有利底層翻身
你以為菁英一輩子都菁英？不會倒下的時候？
倒什麼？ 哈哈啊哈哈啊？
砍掉績效不好的員工就好啦
我是覺得聊點鄉民做得到的 比方說放空哪支股票,或是買哪裡的房子 什麼砍員工,併購,策略聯盟 這種民視八點檔的事情就不用拿出來講了
是噢國外一堆大公司都能倒了砍掉績效不好就不會倒？神邏輯
NOKIA跟雷曼都能破產了,還有什麼企業不能破產
有時候都覺得房板不用太認真,躲在噓文裡酸人比較好玩
總體經濟影響大家沒工作房貸看你怎繳。停滯通膨的威力就在
這裡
您判斷是惡性 不過以老美判斷 不是應該是停滯性 不過
沒差啦 都是通膨 現金貶
意思就是很多會資金嘎不過來降價求售
原物料漲價>半成品漲>成品漲 但薪資水平沒有增加 比方房價漲成這樣 房地產從業人員基礎底薪也10年沒變 實質購買力下降 產業獲利減少>產業員工薪資減少甚至裁員 這是停滯性通膨最可怕的走法 很多電子業前兩年笑呵呵 不要忘記當年面板跟記憶體怎麼跌的 沒錯,半導體台灣超前世界 但如果消費性電子需求下降 第一個挨刀的就是半導體業 只是不知道這個循環要多久 又或是會往別的方向走去 會發這篇就是想釣先進 在這樣的市場經濟走向裡,可以在過程裡面 喀 多 少 油
其實很簡單啊，沒績效的垃圾也不會買房，砍了 房價也
不會跌
那種躺平仔如果有房也是繼承的，看不到什麼破產問題
所以啊，重點是你們在幻想什麼啊
風險投資是少數啊，你們看2018到2020那幾次殺下去 有
看到很多法拍嗎？
別鬧了啦
就買個房 吃自住房租通膨 然後 利率升就加點班 當個
普通人就好
加班效率絕對高於 跑去追高殺低
這麼消極不像你耶
跟樓主分享一下南部傳統行業目前情況，台南到現在要招
最基礎的作業員都招不太到了，大部分貝南科及周邊高科
技廠吸走了，薪水現在通常要開比科技廠還要高...
去年大巴開進龍華就有感受到了 少子化跟技職教育是另外一個議題 高科技業磁吸基礎員工,導致需要加薪 這樣也會讓企業獲利減少 總經就跟蝴蝶效應一樣~ 先不說疫情,光是貿易戰影響就這麼長遠 但重點還是要如何在後通膨時期 卡 更 多 油
※ 編輯: NovaShin (114.36.98.72 臺灣), 07/09/2022 23:59:26停滯通膨下面就是通縮啊，有一定的幾率，所以資金管控，什
麼投資都不要做，盡量還貸款，結案
目前台灣還沒有那麼糟，中國是已經通縮了
現在升息縮表QT打通膨，去買資產投資（高價轉手賣）風險就
是比以前高很多很多
「現金為王」：因長期投資，所以只能透過「主動收入」、
「提升被動收入」、「增貸」；在2022～2024年買入「便宜
資產」並且撐到「復甦期」開始
3
這串文章下來…我還沒點過zack任何一個影片連結! 甚至最開始那篇原文都沒看過，因為看到"國際超級房仲…"就直覺是詐騙…… 你講說他似是而非、不熟…各種不懂 不是很正常嗎? 就沒料啊! 他說他賣過國外幾百間房子，沒賣過台灣的…… 還有人在護航!? 真是昏倒!31
第一、我實在是無法理解為什麼會有那麼多人去追捧一個沒買過房的"老師"？ 昨天晚上我一個證券員也敲我說看了 Zack 的影片學好多...etc， 當然我這位證券員也是還沒買房，難道是沒買賣經驗的特別容易被牽？(I'm not sure) 因為他自己是證券員，我後面就問他說：![Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.imgur.com/mYLb4dJb.jpg "Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
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欸欸欸那個啦 之前我也會看Zack的影片啦 有一次貼上來還被噓歪我根本覺得莫名其妙 不過看一兩集就都沒看了 因為忘記看到哪集![Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.imgur.com/fQpKRUbb.jpg "Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
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把房市拿來跟股市對比是蠻奇怪的 也許景氣上是有關聯，但房市買賣有高額的稅金也不想股市多空都有金融工具來操作，要一 個看空房市的人來做空房市，我其實也想知道除了hold住不進場等未來逢低承接之外還有其 他方式嗎？做空建築股？在台灣這種空軍沒人權的地方還是算了...... 如果是賣掉自住房以後再買這種幹話就不用說了4
各位前輩早安 如果有印象應該有看過我前陣子才發畢業文 Zack的影片我有看到都會點進去看 其實不論如何，從我剛搬上來台中時（2013年末） 直至今日，以南區價格預售屋新房700多萬起78
度過了一個週末看到這篇文滿有趣來回文一下 先說 我有點進去看 且看完了 我直接說重點就好了 1.34
你提到的就是現況，但最終一切回到供給和需求 大小建商有了一次又一次的經驗 大概會採取的策略 1.死都不肯便宜賣、至少不願賠錢賣(除非撐不住) 2.原物料高漲、慢慢蓋，稱到房市上升期，再來大張旗款賣![Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.imgur.com/8MoieZJb.jpg "Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
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基本上一開始是Zack的看空看多的言論， 我覺得蠻多是比SWAY有料很多，至少不是單純的無腦空。 但是現在基本上我覺得是走火入魔，為了流量密碼講一些事實包裝錯誤， 畢竟現在看空就是流量密碼，看多這麼多人， 講看空網紅除了SWAY，應該就剩下...爆
基本上. 他講甚麼我也懶得知道. 反正呢. 來本版騙流量+騙會員. 就是該死.!!!![Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.imgur.com/g5pnb0Qb.png "Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
4X
首Po 最近很紅的超級房仲zack判斷何時可以進場 影片如下 zack最近一直很紅 主要都在唱衰今年房價會是高峰 以後會跌 年初就看衰到現在 sway現在不如他了 可能2011年到現在 一直唱衰房市 重劃區 結果都沒跌 一年賺買一台賓士的夢想沒了 大家開始移動到ZACK![[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.ytimg.com/vi/N3PdfU0ihi0/mqdefault.jpg "[閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
![Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市](https://i.imgur.com/njh9DMzb.jpg07/11 "Re: [閒聊] 國際超級房仲評估未來房市")
爆
[請益] 停滯性通膨該怎麼操作？餓死抬頭 肥宅我股市新鮮人 剛好上禮拜三把持股都賣了 有幸躲過今天的大崩盤 現在因為烏俄戰爭的關係![[請益] 停滯性通膨該怎麼操作？](https://i.imgur.com/hxgr7RZb.jpg "[請益] 停滯性通膨該怎麼操作？")
93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD![[心得] 升息是這樣的](https://i.imgur.com/y9stMu3b.jpg "[心得] 升息是這樣的")
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[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述：「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信，明天他們能以更高的價格賣出，而基本要素的價格又沒有調整，那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐，由於缺乏實體經濟的支持，因![[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險](https://i.imgur.com/WQUjPVHb.jpg "[問卦] 房價何時崩盤? 專家：泡沫中房地產最危險")
31
[心得] 停滯性通膨已開始當通膨預期大於收入成長預期就會造成緊縮消費，高物價無解但相對人們 對於收入的成長甚至只是維持都很悲觀，這樣一來終端消費就會銳減造成 高物價低消費的極端現象（停滯性通貨膨脹） 通膨：首先物價肯定上漲只漲不跌不用討論 收入：去年就是高點，overbooking+股票賠錢+升息悲觀+存款利率調高=資![[心得] 停滯性通膨已開始](https://i.imgur.com/c1fNsuZb.jpg "[心得] 停滯性通膨已開始")
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Re: [閒聊] 可怕的租屋市場我自己租人 租屋都有 但我覺得房東不要舒服太誇張 你看新聞寫說房東漲麥當勞 人家直接不租 房東漲5-10%租金28
Re: [新聞] 美國前財長桑默斯：美國經濟衰退的機停滯性通貨膨漲，簡稱滯通膨，滯通漲，或是滯漲 形成要件有兩個：原物料飛漲 跟 貨幣過度寬鬆 原物料飛漲的主要原因是：供給面出問題 供給面出問題的主要原因是：天災跟人禍 比如水災，或是這次的戰爭，許多原物料被禁出口28
[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？經濟成長放緩2~3年 有錢人也不會拿房出來賣 你有看到2007~2019年的經濟成長率嗎 比以前幾年都爛，直到2020開始上升![Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？](https://i.imgur.com/eLNjeF0b.jpg "Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係？")
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[問卦] 台灣產業遲遲無法升級 房地產是元兇嗎如題啦 台灣每年賺取的外匯不少 可惜資金全部流向房地產 資金全部卡住 至於股市的話
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Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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