[閒聊] 買房出租或是買股買虛擬貨幣

朋友想買房出租
他怕說要管理房子和照顧房客會很麻煩
我就跟他説
賺錢從來不是一件容易的事
不管是以勞力賺錢
抑或是用腦力賺錢

你看你在玩股票跟虛擬貨幣的時候
不用花體力去管理
這類型比較偏用腦力賺錢
除此之外玩這類型產品時
最重要的是你的意念

舉例來說買股票時
一開始要動腦去研究選股
但是當大崩盤來臨時
你是否還能吃的下
是否能睡得好
一切都取決於你的意念
也就是你當初買它的初衷是否還存在
如果是聽小道消息買的
沒幾個能安穩吃飯睡覺

在股市裡
沒有賠錢學到經驗的
都不可能賺大錢

很多很多人
第一次賠錢後就永遠不敢玩了
殊不知這只是他股海裡的起點
需要經歷無數次賠錢賺錢賠錢賺錢
方能在股市裡脫穎而出
這需要多大的毅力
大部分的人資金少時
都選擇投資股票或虛擬貨幣
投入一點資金賺到錢後
就以為自己是天選之人
殊不知投入大筆錢後
才是比賽真正的開始
因為投入小筆資金時
或許你能遵守紀律
但當大筆錢進場時
會被人性的懦弱跟貪婪所影響
而喪失判斷力

大部分人不是不想買房投資
而是看不起
覺的賺錢太慢了
再者覺的變現不易
但如果沒那個頭腦
沒那個毅力意念
我覺的還是得盡早學習投資房地產

相對而言
買房出租比較偏向腦力與勞力的投資
各佔一半

腦力方面就是你的眼光
必須瞭解市場的發展
方能選到有發展性的標的
但眼光再爛
至少可以保值
而不是像股票一樣腰斬

勞力方面就是如何管理房子跟照顧房客
這裡我可以舉我一個例子
我有一間大寮的房子
我只去過2次
交屋跟進傢俱電時
房客在那住8年了
我沒看過他們
出租時委託仲介出租
有東西壞掉時
就上網找評價好的水電師傅
到現場評估價錢
合理的話
就直接修
再用匯款方式給師傅

你有在外面租房過就知道了
可能一年你都沒找過你的房東
事情往往沒你想象中的麻煩

但是正所謂萬事起頭難
你沒去嘗試的話
你永遠不知你的能耐有多高

我深深的覺得
除了天才跟先天缺陷者
一般人的智商都沒差多少
不同的是每個人心中的那份意念
只要堅持到底 終究會看到成功
的果實

共勉之

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○ PiTT // PHJCI

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