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Re: [請益] 買投資客的中古屋貸款問題

rabinson 發表於 2022/7/20 下午6:57:35
看板home-sale標題Re: [請益] 買投資客的中古屋貸款問題作者
rabinson
 (何時無事一身輕?)時間推噓 推:0 噓:0 →:1

※ 引述《zxhzshsrm (老爺別這樣)》之銘言：
: 今天跟房仲約了一間在高雄開價598萬，屋齡39年的中古公寓。本人頭期款大概只能準備?
: 這種方法有解嗎？
: 房仲叫我去問薪轉的銀行報地址請他們先鑑價評估我能貸多少，想問各位有什麼方法能解
: 謝謝大家
: -----
: Sent from JPTT on my OPPO CPH2371.


這種情況最近很多

因為銀行新內規：
一年內再度賣出 以上次的買入價鑑價

所以你貸五成是因為
上一手他可能買400而已
剩下200是他的整修成本+利潤



但如果一般在行情內的老公寓
要貸八成是沒問題的
即使是大家說不受歡迎的五樓
只要個人條件過關


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.228.101 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: rabinson (180.217.228.101 臺灣), 07/20/2022 19:06:32
→

Hawaii01507/20 21:04也要看地點 好地點八成

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