[請益] 斡旋下了成交沒辦法立刻簽約有關係嗎?
最近太太要買房子,但是剛好懷孕隨時會生產,現在醫院和月中規定進去後不能再出來。
想知道如果斡旋成功了,突然需要等一個月後才能簽約會有什麼問題嗎?
進一步問如果簽約後,一個半月後才開始匯款用印有關係嗎?
房仲都說可以,不過很懷疑只是為了成交什麼都說好。
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我有遇過這種狀況,怕雙方有人返回,你把斡旋金金額改10
0萬支票就好了,屋主不願意賣或反悔就要賠100萬
可以談交屋時間 但成交款1成(可談)要進屢保,賣方也
怕你反悔不買吧......
當然有關係隨時都會被搶走,你去代簽就好啦
我比較擔心是,說因為是我們自己不出面簽約把斡旋金吃掉
。謝謝
你把定金提高就好,如果只有10萬元定金難保,買賣方其
中一方違約
你可以當代理人簽啊
原來可以代簽。總之除了屋主反悔賠斡旋金額之外,我方沒
有太大的風險對嗎?
約到醫院會客室簽約
風險就屋主不賣你,你不簽合約是你違約吧
簽了合約就會約定匯款交屋日,雙方合意就好
我大你20萬,你就拜拜了
請問那我代簽約之後,約定好日期,應該就沒問題了吧?謝
謝
建議先簽約(你是代理人),斡旋金或是一成簽約金先進履保
,然後約定用印完稅付款跟交屋時間,這樣雙方其實都有保
障。
風險應該就有人出價高到賠你違約金也划算
生產和匯款用印沒什麼關係
銀行和代書都可以約到醫院簽
不管是誰匯款都可,註明社區和戶別就好
斡旋只是議價,沒簽約就是賠斡旋轉訂金
跟仲介要授權書讓太太簽名給你代理,簽約金先進屢保
只是簽約不是可以代簽嗎
你可以進出的話可以幫忙簽約,又不是什麼大問題,也
可指定登記名義人也都小事
騙人沒去過月子中心喔,文件都可以帶進帶出吧
家人可以一個人進去,即使真的人進不去,文件進去有什麼困
難的。
是住月中不是進監獄ㄟ
進監獄可以回家探親
騙肖,住監獄膩
拿進去簽個名拿出來,就這樣而已
而且是不能出來透氣嗎= =
月中可以,但是也是擔心出來帶病毒回去。婦產病房要pcr
。
月子中心非親屬有些會不給進的
有授權書可以代簽,上個月剛買,屋主也是代替太太簽(太
太在家顧小孩)
阿就PCR啊,保護自己保護家人
感謝大家解答
陪伴者怎麼可能一個月不出來 騙人沒在疫情住過嗎?
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。爆
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[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊34
[請益] 不貸款買房,簽約後流程請教各位房版大大晚安: 我3月底首購買房,本來簽約時要貸款,因為一些原因後來改爲不貸款,有使用合泰建經 履保帳戶,屋主房子有設定抵押權 目前4月初已匯簽約款 現在代書流程走到匯完完稅款才能過戶31
[請益] 簽約後賣家想約出來談售後回租月初簽了一間20年中古屋 約定七月底交屋 屋況還可以 我們原本也只打算做簡單整理 盡量在一個月內整理完搬家12
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[請益] 簽約註解&契稅請問大大買房簽約註明房貸不如預期或者成數不夠退訂,實務上屋主是不是很不願意標註?下斡旋後,跟仲介提這個他表示屋主不願意,但不知道是仲介不願意還是屋主意思?但是又沒影響屋主權益,保障買方問題(有問題仲介因為簽約下去來往2個月費時);另外契稅是買方還是在仲介費裡面?每間做法不同,朋友信義說買方只收1%,但是永慶體系都想2甚至更多,最近來說成交大家都收幾%? --7
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