[請益] 壓總價的畸型產品未來有市場嗎?
餓死抬頭
現在房價不知算高還低
但不管是高或低
因應此房價而設計出的畸型產品
例如:
室內12坪的兩房
室內15坪的三房
這種產品
在未來還會有市場嗎?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.19.10 (臺灣)
※ PTT 網址
→
現在高總價的就沒有未來了 xd
推
有 窮人佔90%的世界 就是一堆人搶一些爛貨
推
台灣走香港 日本老路 日本香港 市中心小宅還是一堆租客住
→
怎麼會沒市場
→
香港還有儅房 都能住了
推
看過豪宅區旁的破舊大樓很多年輕貌美的租
→
一層10幾戶兩梯那種
→
所以你不用擔心 點很重要
推
大坪數這波都沒什麼漲QQ
推
我買的兩房就差不多,2百戶不到一年完銷= =,現在高
→
總價就沒搞頭,低坪數小夫妻小情侶能住就很好用了
推
有,大家沒那麼有錢,房價上漲就是自住越住越小,不是每
→
個自住客能接受舊房的維護整修費跟不可逆的結構年限,小
→
但新一定有市場
→
大坪數就算單價便宜總價高還是沒用,不好脫手
推
總價高要有獨特性。就像名畫再貴都有人買,但要有獨特性
→
。
推
被嫌爛的東西漲最多
推
其實我覺得12坪2房不算畸形, 因為共用區域是算2人使用
→
白話講 就是雙套的概念
噓
就窮人又要新房的多啊 市場所需才越蓋越多
→
看看發哥 你們越嫌他越賺
推
2-30看社區管理
→
看地點...
推
台北捷運宅的2房大都室內11-13坪很正常..而且還1800萬up
→
幾房 除非格局太怪 不然都能重弄的東西 根本沒差
推
都比香港的蝸居大阿,不要身在福中不知福...
→
香港都2坪3房了,台灣學著點,炒房都輸人家...
推
原PO的問題背後想法應該是房市會跌,所以後面的人才
→
更有能力買坪數更大的產品,如果房市繼續長揚,且幅
→
度大於大眾可支配所得和物價,那後面買的人只能越買
→
越差,現在的2房13坪反而算大的了
推
室內12雙套雙衛浴,一間自住一間出租,這才是未來主流
推
格局重隔就好,不是大問題
19
這東西是相對的 也就是買家有沒有選擇 可是要注意,這個選擇可是包含中古屋 也就是,1000萬買室內12坪鳥籠新屋的同時 1000萬可以買25坪2x年屋10
坪數越大的總價越高的到豪宅成數 上去就難漲了 所以 投資型買家全部都往小坪數去了 很正常4
一個房間4坪 12坪要是真的逼到極限可以格三房,根本不需要有客廳 真的窮到極點就是這樣了 現在還算不錯,至少還弄個客廳出來 客廳5坪, 兩間房 3 , 4坪 客廳還可以再分割兩坪當開放式廚房4
因為我們接觸的東西都跟社會大眾認知不太一樣 對我們來說,我看到那隻貓是黑的,我就說那是黑的 但PTT網友聽到貓是花的,花的就花的怎麼是黑的? 加上代銷這個職業仇恨值很高~就吵成一團了 所以如果你很專業,很資深,很有經驗
爆
[求助] 80坪的房子不住要新買20坪的?幫朋友問 ————— A自己好幾年前跟朋友買了約30年的中古屋,當時就準備未來結婚、有小孩可以住,室內 有80坪,地點超好,高樓層,捷運&公園隔壁,以前定位就是高級大樓,雖然現在看起來 外觀比較老氣,但是整個品質跟社區管理都很好。爆
[問卦] 未來房價靠什麼支撐?我覺得現在房價有點類似股票 就是擦鞋童理論, 當房價一直漲,然後很多人賺翻了, 房價市場熱度越來越高,房屋交易越來越熱絡 但當熱絡到一個程度後,房價被推高到一個位置83
[閒聊] 14坪的房子算是很小嗎?之前看josh的開箱影片 年紀輕輕 就能有自己的家 真的很讓羨慕 雖然看起來還是有點小30
[閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎最近看建案都越蓋越小 然後越來越貴 阿肥我很好奇 室內不到30坪不會很難受嗎 尤其竹北 北市一堆兩房或是2+1房61
[請益] 一家四口 室內實坪多少不會擁擠 35坪up?不好意思 請問大家住起來 覺得室內實坪要多少坪才不會擁擠? 現在的公設比都好高好嚇人啊 不懂改這麼多公設幹嘛 也沒用到 以前住鄉下大多是50坪 40坪44
[閒聊] 低價入手了一戶農16三房宅26
[請益] 竹北大套房,樓中樓的產品好像賣的比較最近看了很多大套房或是樓中樓的產品,自強北路上的520、松下都擺了一陣子,明明位置 也還ok啊,但都沒有秒殺,開價也才落在50萬一坪上下, 是因為竹北的客群比較不適合這種單套、樓中樓的產品嗎? 大家都喜歡兩房、三房的產品? --8
[問卦] 住套房到底可以十年嗎?講真的誠心問卦,拜託 魯魯現在的錢只能買套房 新北標準新屋產品, 18坪權狀,7-8坪室內,含陽台最多9-10坪 有的連陽台都沒有,已經外推了3
Re: [閒聊] 室內不到30坪不會難受嗎30坪? 發哥在高雄搞一大堆室內13坪的物件 到處插旗 多到不可思議 有沒有上萬戶啊? 你問鄭董他的房子難不難受? 我是很好奇啦 發哥的產品 住起來 倒底爽 還是不爽
37
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了46
[請益] 家裡有多間房產,該買房嗎35
[閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?27
[請益] 台中32年中古3房或是預售2房19
[請益] 有地主戶是加分?還是減分?8
Re: [閒聊] 輝達到高雄應該確定了,高雄該如何置產?19
[請益] 中產是不是只能吃土了10
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了23
[請益] 賣方要求履保帳戶出款,要答應嗎10
[閒聊] 貸85成 vs 貸40年 只能擇一5
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故9
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障19
[請益] 台中佳泰大方值得買嗎?7
預售屋換約對保時間請益6
[請益] 新北租金投報比6
Re: [請益] 中產是不是只能吃土了10
Re: [閒聊] 打房不能換約鎖7-8年有多智障?4
[請益] 該賣公寓改買店面嗎?6
[請益] 預售屋3房格局請益3
Re: [新聞] 竹市晴空匯消防稽查出爐!排煙系統故障10
[閒聊] 社會住宅的定位5
Re: [閒聊] 永慶加盟店客訴有用嗎2
[請益] 三房格局請益2
[請益] 原屋主回租履保處理1
[請益] 屋主收定後,因稅金問題要裝潢完再簽約1
Re: [閒聊] 「老闆自己也有留」是不是話術居多?3
Re: [新聞] 不動產代銷員工平均薪資552萬 大贏科技