[請益] 到底是折讓還是AB約?
之前好像有個新聞, 就是屋主被抓包實際取得成本不符要求補稅
這個不會有登記不實的刑責嗎?
1. 買方和建商買房 1400, 建商說折讓300 (這也折太多, 不是通常送個禮券家具之類的?)2. 這是折讓不是AB約, 這是折讓不是AB約, 這是折讓不是AB約
很重要要說三次
建商在會計上也註明實際銷售只有拿到1100, 營所可以少扣一點
因為契約打1400 所以實價登錄1400合情合理合法
這時候有疑問了
契約上應該是登載1400, 但是信託的金流應該只有1100, 這樣不會有問題?
銀行不會管他的抵押物實質只值1100嗎?
還是說, 建商會私下提300現金或電匯回給屋主?
那若是合約沒寫, 這300不給不是完全沒保障嗎?
另外屋主報稅用1400列舉被抓包, 只能說死好
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※ PTT留言評論
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300萬來去的約不就是所謂的B嗎？除非你不簽
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契約寫1400，屋主報稅列1400沒問題阿
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300記得列收入報稅 哈哈
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我這邊現在流行ab用平轉+usdt
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屋主收到300回扣折讓要報稅呀
推
通常會在合約附註寫折扣300
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否則你不敢在合約上簽名
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因為你簽了1400的合約就是要給1400口說無憑
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或者另外簽一份增補契約
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反正就是要白紙黑字簽名用印
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你是買方講好1100是不可能在1400的合約上簽字的
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不管怎麼談的，終究會出現一個金額，要跟實價登錄一致
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跟賣方談好的折讓後的金額，實價登錄上就要是那金額
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只要金額不一致，就是AB約
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2屁蛋個居住正義，你台大法律的同學也找了，地政也找了。也跟政府檢舉了，結果你一 開始堅持違法的項目，卻沒有列在上面，那你在沾沾自喜什麼呢？不就是從頭到尾搞烏 龍嗎？ 說穿了，就是因為你被搞，然後報復性檢舉，成功了，你爽到了而已，這部份我還是要 恭喜你報復成功，我以前也因為別種事情被搞過，但我懶得多事去搞檢舉報警報復，願![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師2")
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[請益] 買方提出合法零元買房(非AB約)以下發生在朋友賣方,買方聽從軍師代書建議,提出如下方案,急問是否有漏洞? 前言: 雙方議定成交價為1700萬,銀行鑑價為2000萬,可貸85成,但卡在貸款的標準為成交價和鑑 價取其低,用低者算85成 買方提出:9X
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師廢文又來了! 有網友在問後續，大概簡單講一下狀況: 1. 大吉: 建商說不會吉我，我當然也沒錢吉建商。 如當初李協理所說: 要為了這件事情上法院嗎? 建商已經於11/09(二)把10萬元訂金匯還給我。![Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師](https://img.youtube.com/vi/b-eI7_litjw/mqdefault.jpg "Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師")
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