Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
我也覺得不會跌
但是肯定成交量慘澹
未來貧富差距會爆炸大
到時候台灣只有兩種人
極少數超高齡有錢投資老人
一大堆悲憤年輕魯空
都市區域房價飆升
但是年輕悲憤魯空買不起
能買的只有有錢超高齡快死掉的老人
到時候房子會變成超高齡稀有老人賣給另一位超高齡稀有老人
老人賣給老人
年輕魯空通通買不起等死
認真思考
試問到時候又有多少有錢老人會買房?
有錢老人那麼少
試問成交量能高到哪去?
政府會護盤會控制房價沒錯
但不代表政府也會控制交易量
到時候開價再高也很難賣
我猜就連都市也難逃這樣的命運
因為到時候悲憤魯空一定創新高
有錢資產階級老人會創新低
台灣整個空轉 房地產正式成為只有有錢稀有老人才玩的起的投資商品
變成房價高 但賣也賣不掉
就算拿去增貸款也不高
因為政府也怕崩盤
最後變成高價資產空在那裏
什麼事都不能做
所以未來
肯定不是所有房子都可以買的
只能說要好好挑才行 至少挑那種可以收租 而且有人願意租的房子
※ 引述《kalaokla》之銘言
: 台灣房地產
: 近一二十年真的是繁榮的年代
: 一堆炒房暴富
: 沒買房的人虧暴
: 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆
: 但
: 天有不測風雲
: 台灣未來房地產崩盤的可能性如何? 機會大嗎?
: 空頭仔喜歡講的是
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: 版友們還認為有那些房地產崩盤的原因呢?
: 小弟對於自己提的那兩點看法如下,也請高手專家指教
: 1. 台灣人口越來越少,未來會供過於求,房價不會再漲了
: ==> 就算人口減少,人會往精華區集中,好的地段,好的物件,還是很難跌
: 要跌可能會是那種偏遠及蛋白區的物件再跌
: 另外就是未來也有可能會開放移民人口,補人手減少的問題,這點要注意
: 2. 中共打過來,台海戰爭,房價崩盤
: ==> 如果中共打過來, 房價應該真的會崩,但銀行自己本身應該也會出問題吧?(?)
: 到時候貸款也不用還了 (?),這一點高手們不知道怎麼看
: 所以個人認為房地產崩盤的機會感覺並不大
: 以上請高手指教與分析
: 謝謝
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※ 編輯: micky83802 (114.43.75.204 臺灣), 09/03/2022 17:23:54
你完全不了解社會,錢是會流動的,永遠有年輕人可以賺到
錢,不發生在你身上你就看不到而已......
現在買房,你我都是未來超有錢稀有老人,至少手上一間,未
來子子孫孫會感謝我們曾曾曾祖讓他們有房可以住。
什麼叫稀有老人?不說那些百萬ytbr,一個年輕貌美的找個
乾爹買房子只要兩小時搞定,你不敢想像而已
年輕的明明不少人有賺到...
不可能,30年前就喊房價高買不起,現在還是很多年輕人買,
每個時期都有機遇,總是有一批成功者抓住,跟年齡無關而跟
智商跟膽識有關
※ 編輯: micky83802 (114.43.75.204 臺灣), 09/03/2022 17:52:12
永遠都有很會賺錢的年輕人好嗎......
講到連千億 青青 機排妹 小玉? 其實還好幾個 這些新世代
帶著一點+9味的 我看很多人都語帶輕蔑 然而阿...
人家真金白銀的在賺阿...那個什麼丟丟妹的 營業額...
每個年代都有每個年代的機遇 沒抓住要檢討自己好嗎
25年前的無殼蝸牛們現在有殼嗎?
怎麼會都覺得只有老人能賺錢?
香港化?
年輕人年收三百四百的一堆,台北市蛋黃區房子都不夠
分
看法差不多,不會崩,但整體成交量也高不了多少
然後二手房會越來越漲不動,必須先修膳整建才好租售
至於你說的只有高資產互玩的狀況則是豪宅戶的遊戲
平民雖然跟他們貧富差距變大,但平房也不到這程度
身邊8-9年級當網紅的年收都破千萬
我不老,我也買蛋黃區大別墅啊
老人賺的沒我多的居多
非蛋黃區的房子以後大概就是跌到爆炸,當勞動力不足,
政府稅收是會減少的,要維持國家運作,政府勢必得割韭
菜,到時候滿手房產的,你當總統割不割?囤房稅未來一
定會有,而且是越收越高,到時候就是跟日本一樣,郊區
房子不值錢,一旦繼承了就準備收高額稅單。
有錢老人的兒孫躺平等繼承啊
無殼蝸牛運動1989已經超過30年了 帶頭那位開了公司還上
市 有能力號召眾人的不用懷疑他買不買的起房子
你不懂 民生可以當飯吃,上街號召無殼蝸牛運動 現在
變成活廣告
到時候就是沒錢買房的年輕人 付以後老了領不到的勞保費
用來付那些有很多房的老人勞健保費了 XD
現在實際狀況 很少聽到老人家怪年輕人都不生孩?
健保費那點錢你就GGYY 難怪買不起房
自介嗎?
看看台積的分紅再來說年輕人買不起吧。呵呵
奇怪耶…怎麼預設有錢老人沒後代 又不是喊不婚不生不買的魯
空
因為不婚不生不買的魯蛇預設自己老了會有錢啊。 所以言論才
這麼奇葩XD
你沒錢,不代表別人都沒錢
等老人死了不就白拿,幹嘛買
X
對面打來 台幣爆跌 把美金換回台幣付多一點 結果沒打下來 房子也沒被炸到8
房市冷不冷問銀行房貸部門就知道了 金融股今年發的股利不錯 那是去年房市交易熱到不行 金融股70%盈利還是來自於房貸 明年金融股配息好不好 這也不是什麼祕密 只能透露不要太樂觀 未來的房地產崩盤倒不至於8
其實這樣有來有往也很好,嫌貨才是買貨人 還會去看房價,去看房價很貴,代表心裡還是在關心能不能買房 心裡認真不想買房的,可能就是路過看看街上廣告賣多少而已 越多人吵房價貴,那就是還很多人在看房,想要買房,房市還是很熱絡啊 台灣就算要跌,也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區2
理論上的確是要放著讓市場決定房價 但也不會是完全的自由市場 還會有個稅的考量在 以你說的車來講 進口關稅高到靠北12
那就關廠賣地啊?大同不就這樣嗎? 賺錢的公司就繼續買地蓋廠 像是GG像是螃蟹 這些都傻子? 經營不善被市場淘汰,況且他的廠地也多是早年賺來的11
台灣不動產很難崩是真的 很多空軍搞錯 看到一堆資產腰斬就覺得台灣也會這樣 不要用美國那個亂套 美國影響房價主要是因為他們 1.持有稅高 2.利率波動大 3.最後是沒有追索權16
大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是,漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了2
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文 : 沒有什麼不可能達成的 : : 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰) 先聲明提高閒置稅金我贊成,儘管我名下也有1
手機排版 我知道你的悲憤點,也明白台灣將進入階級複製的沉悶時代,但是你目前有看到哪個國家 的地理環境,人口密度,產業型態和台灣相似,且其制度適合台灣仿效的嗎?韓國是台灣 的對手,對於打房也是花招百出,但韓國房價依然居高不下,整體環境被認為是朝鮮地獄 ,日本也面臨少子化,偏鄉房地產早已崩盤,但都市鬧區卻持續高漲。投資客只有約10%69
因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.
爆
[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎?這是現在 二十年後 四十年後78
[問卦] 生育率過低的台灣未來會變成怎麼樣?未來三十年後台灣應該會變成現在的日本,日本現在就沒救了,人口30%是老人,財富也都集中在老人手裡,老人又缺乏創新,企業沒進步被韓中台不停侵蝕市場,導致經濟低迷不振,薪資20年沒漲。 日本央行還為了催通膨叫老人把錢掏出來消費,不斷執行寬鬆貨幣讓日幣貶的跟屎一樣,兌台幣匯率逼近0.22中,但沒用啦,日本老人即使通膨也不會把錢拿出來花,他們根本沒需求,就像台灣長輩也是這樣勤儉持家。 日本現在糟成這樣,台灣生育率再低就是變成現在可悲的日本。 但他們房價沒跌喔,科科,努力成為30年後的資本老人吧! -----80
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?你講的是事實,但會被有房仲或是還在繳貸款的噓 但其實無所謂,每個人想法本來就不同 幾個重點: 1.房子不租給老人這說法是話術,因為老年化+少子化,就算房東不想租老人 未來也會必須租給老人,畢竟會很多房子空在那邊沒人租51
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員完全不認同台灣房地產會「爆掉」 我說的爆掉指的是跌30%以上 例如台北市信義區一坪剩下50萬之類的 台灣人有土斯有財的概念太濃厚 買進根本不會賣出48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因46
[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆14
[心情] 其實老人生活在都市好辛苦其實老人生活在都市好辛苦 因為他們就是動作比較慢 然後都市又很多急性子啊趕上下班的年輕人 常常聽到有人抱怨有老人又擋在哪裡哪裡 害他怎樣怎樣來不及什麼的16
[閒聊] 老人租屋前面幾篇說老人租屋不是問題 答案是沒問題沒錯 可是問題來了租不到好房子 環境好。裝潢屋況好的你租不到 會願意把房子租給老人。低收 邊緣人的5
[問卦] 政府為何不蓋租給老人的房子?很多鄉民都說不買房 一輩子租屋 又有一些鄉民說 老了誰要租你 又有鄉民是不婚不嫁 也不買房 為什麼政府不蓋專門租給老人的房子 就限定比如65歲以上 沒結婚單身 或沒房子 或不想跟家人住的老人
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[閒聊] 世堅提醒政府把租賃公司路封了29
Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?23
Re: [情報] 信義營收資訊17
[閒聊] 明年仲介會很慘11
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?17
[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎9
Re: [情報] 信義營收資訊6
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」8
[心得] 桃園中路幾乎每個建案一樓都有房仲8
Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求4
Re: [新聞] 雙北中古房價跌了!專家判斷後續走勢「這13
Re: [新聞] 我不想一輩子背房貸!年輕人攤牌拒買房!5
[閒聊] 未來無人駕駛公車與捷運8
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?3
Re: [閒聊] 明年仲介會很慘3
[閒聊] 這兩句話好命中~8
[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了2
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄弟7
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?1
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[閒聊] 這個漏水要怎麼修