Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
其實這樣有來有往也很好，嫌貨才是買貨人
還會去看房價，去看房價很貴，代表心裡還是在關心能不能買房
心裡認真不想買房的，可能就是路過看看街上廣告賣多少而已
越多人吵房價貴，那就是還很多人在看房，想要買房，房市還是很熱絡啊
台灣就算要跌，也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區
觀光區，市區，都要扣掉，供需就在那邊
就跟買東西一樣
你要買房子，要交通好，要生活機能好，街廓要美，醫院要近
要有公車，捷運，台鐵，高鐵，門口要有Ubike，住商要分離，離公司近
加越多的條件，價格就一直疊上去
相反的就是把條件一直減去
能挑的房子就會越來越多，就有機會買到便宜的
另外看空房市的，商用不動產跟住宅不動產要分開看
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是啊 嫌房價的人大部分就是想買房
就像勞力士前幾年漲了N倍 現在開始跌 有任何人關心嗎? XD
我也是處理先父留下的老勞 才有注意到這些奇怪現象
觀光區還是很貴，宜花東墾丁小琉球
觀光區貴是因為人們會去消費，說到底還是要有人。
東部蓋房子比西部成本高 所以說不只觀光區貴而已 整體都
貴一些 離島更貴 因為建材要過海
但是東部比較容易找到親友是做各種工人的 有些有辦法只花
建材錢就蓋起來 像當初地震風災的永久屋 政府每戶只給幾
十萬建材而已 大家自己蓋 成本超級低
真的要自住這時候該開始看了。好物件在這種時間才會出現
因為房子不是純投資&消費品，每個人都需要地方租住，沒有
調節好的房市會讓每個人的人生都變更辛苦，至於手錶&車子
&股票，一輩子都不買也不會怎麼樣。
這些消費品就算有需求，也有低價的選擇，台灣房子被操作
成沒有低價的選擇，在鄉下一樣要花800買整棟透天，因為建
商不蓋300萬的大樓，對於大部分人來說，只是要一個穩定的
居住地，付出的心力代價就是非常高昂，很容易就沒有餘力
做其他事情了
樓上講的真的是沒幾句對的，是晚上車太執著，還是真的學
習能力不夠？
其實可以租房 人生本來就有很多取捨 你做了別的選擇放
棄買房沒什麼不好 會被嘲諷的多半是來這明明想買還口
嫌體正直的
其實我也不懂為什麼在這居住正義會變成買房正義… 政
府明明已經把租賃法修成租客保護法了
只要去找合法房東 你該有的權益一樣都不會少
然後選舉會贏 代表了部分的民意 政府制定的政策 除了
維持各方面的穩定外 是很容易偏向讓人更支持的 所以你
看清楚政府做的一系列政策就知道 希望房價漲跟希望房
價跌 哪個是多數
例如調整持有稅 結果敗選 那就是民意不希望你調整
多數的投資客去去適應政府的政策跟市場的變化
就像前面有個打高空講稅制的小朋友 為什麼政府不這麼
做 還不是台灣持有房屋的票數多 你試試往死裡打 看
看選不選得上
有些人總以為世界圍繞自己旋轉 殊不知只是躲在象牙塔
裡自我安慰
我是真的很討厭理論派的人 甚至我本業也跟過那種沒實
務經驗的設計師吵架 在現場我常常都是 來我示範給你看
希望打高空的人 你們自己去接觸一下市場 接觸一下現
實 看看真實的狀況
X
對面打來 台幣爆跌 把美金換回台幣付多一點 結果沒打下來 房子也沒被炸到8
房市冷不冷問銀行房貸部門就知道了 金融股今年發的股利不錯 那是去年房市交易熱到不行 金融股70%盈利還是來自於房貸 明年金融股配息好不好 這也不是什麼祕密 只能透露不要太樂觀 未來的房地產崩盤倒不至於2
理論上的確是要放著讓市場決定房價 但也不會是完全的自由市場 還會有個稅的考量在 以你說的車來講 進口關稅高到靠北12
那就關廠賣地啊？大同不就這樣嗎？ 賺錢的公司就繼續買地蓋廠 像是GG像是螃蟹 這些都傻子？ 經營不善被市場淘汰，況且他的廠地也多是早年賺來的![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/IXwXxd6b.jpg "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
11
台灣不動產很難崩是真的 很多空軍搞錯 看到一堆資產腰斬就覺得台灣也會這樣 不要用美國那個亂套 美國影響房價主要是因為他們 1.持有稅高 2.利率波動大 3.最後是沒有追索權![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/wGeI8t3b.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是，漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/CKX0qg8b.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
2
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文 : 沒有什麼不可能達成的 : : 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰) 先聲明提高閒置稅金我贊成，儘管我名下也有1
手機排版 我知道你的悲憤點，也明白台灣將進入階級複製的沉悶時代，但是你目前有看到哪個國家 的地理環境，人口密度，產業型態和台灣相似，且其制度適合台灣仿效的嗎？韓國是台灣 的對手，對於打房也是花招百出，但韓國房價依然居高不下，整體環境被認為是朝鮮地獄 ，日本也面臨少子化，偏鄉房地產早已崩盤，但都市鬧區卻持續高漲。投資客只有約10%69
因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/EvaOlZEb.gif "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
12
如果這件事你是去年做，那代表你有抓到趨勢 (本人不才去年就做了一各部位美元定存 ) 現在做跟去年比，成本至少高一成，肉被吃掉一部分，期望值大降 故這個時間點做美元定存，不是抓到趨勢，而是迎合趨勢 這就跟你2016~2018如果買房，那才叫做抓到趨勢
爆
[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價![[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？](https://i.imgur.com/PKmJAiTb.jpg "[問卦] 沒人發現不買房，能爽租市區40年嗎？")
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Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?這不是老掉牙的問題. 天塌下來有其他東西擋著. 人口減少會遇到甚麼問題?? 那就是. 內需經濟.46
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/DZUTgsUb.jpg "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這不就傳說中的摸頭猜尾嗎.. 話說上一個萬二放空的老蘇,不知道跟進的會員,你們手上還有錢嗎.. 另外你要知道,股票起伏很大. 你不要融資或是放空. 你摸錯了你還可以凹看看有沒有回來的機會.![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/01/28/realtime/15626295.jpeg&s=Y&x=0&y=9&sw=1279&sh=852&exp=3600 "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?台灣房地產 近一二十年真的是繁榮的年代 一堆炒房暴富 沒買房的人虧暴 信 SXXY,張XX 房價過高,這十幾二十年沒買的人等效來看根本虧爆![[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://pic.pimg.tw/be2lover/1657375597-517773702-g.jpg "[請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
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Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!: : 才過三年而已，你就開始懷疑自己當初的決定嗎？ : : 過去三年股市大多頭，你這三年投資股票的收益，如果還趕不上近三年房價的漲幅， : 那你早點認錯買房，你日常生活的負能量會比較少。![Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/I9Aa41Gb.jpg "Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？很懶得說這種邏輯 現階段台灣的居住正義問題在於「炒作」 根本不是什麼供需問題 「拿自己家五折賣你要嗎？ 不要的話不就代表房價漲是正常的」1
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?不用緊張, 不用緊張, 只要台灣還是雜碎在執政, 永遠不可能真的打房, 只要不提高空屋、閒置不動產的持有成本, 那麼永遠不用擔心房價會崩盤式下跌, 就算有人貸款炒房, 那也就是那批人會拋光,![Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?](https://i.imgur.com/KXQeBZjb.jpg "Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?")
![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/3JhJLpIb.jpg114.27.139.18 "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
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![Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym](https://i.imgur.com/JYOe8j6b.jpeg05/08 "Re: [閒聊] A7即將開 星巴克麥當勞春水堂Word gym")