Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?
看到這邊我覺得推文無法表達還是只能回文
: 沒有什麼不可能達成的
:
: 1.店面不可閒置 閒置罰錢 或轉非店面使用(轉一次冷卻兩年 違反重罰)
先聲明提高閒置稅金我贊成,儘管我名下也有
大大請問你知道房屋使用類別是建管在管的嗎?
而且沒有"店面用"這種鬼分類,
這是一開始房子蓋好,建商跟建管申請使照的時候就會根據規畫需求核發的,
例如住辦混和的低樓層為商辦高樓層住宅的區別,
要更改這項目必須整個評估是否合乎當初建管的使用規畫,
沒辦法讓你在那邊一戶一戶玩
:
: 2.房屋未成年人最多持有一套 成年人最多持有兩套
: 多的加重課稅 越多課稅比例越高
請問現在不就是這樣嗎?
各縣市上調多戶數房屋增加房屋稅率,
金管會卡你自然人第三戶以上貸款額度
: 建商限期幾年沒賣掉的比照辦理
請問現在不就是這樣嗎?
限制土建融成數、限制餘屋貸款成數
: 公司或法人擁有多戶要有實際使用
公司或法人登記個辦公室/倉庫就好,完全沒用
整串看下來除了在那邊悲憤以外沒有提出實際上有真實影響市場的東西
不然好歹你也提出一個數據,
舉例你可以說妳認為房屋稅應當修法提高到10%且立論依據為何?
不然講半天只看到你很悲憤還有祖上有台北大安區的房子
然後希望市場全部五折,說這樣錢會多出來?
當市場全部五折你應該先看看你家還在不在,
你巷口漢堡店老闆是否跑路了吧
--
他真的喜歡搞莫名其妙的事
全部五折明明是他爸媽要哭哭,他還說他雙親願意,
呵呵
假設我八德兩房900萬,他大安區老房2500萬
原本資產差距1600萬,全部打五折剩800萬
你看他爸媽會不會願意XD
還不說這樣搞,台灣的銀行會爆掉,房貸族、不動產
抵押的廠房、企業會全部gg
到時候工作沒了,大家一起沒好果子吃
生這種小孩不如射在牆上
現在三屋稅有加重啊 奈米加也算加啊顆顆
樓上不然你提出立論依據要幾%?
最公平的作法就是持有稅按市價課,持有幾年全追溯補繳
以前不就討論過加重了...乾脆禁止不就得了。
我看他還喊不喊公平 台北市老房要補繳多少好心人幫算算
持有超過3房直接槍斃或充公不就得了...加幾%根本浪費時間
樓上那會先違憲...
幫魯空的幻想釐清思路而已...你還管違不違憲喔XDDD
中共鬥地主,你跟他講這樣違憲... 然後你就被幹掉惹...
抱歉我想太多 極權就是生命財產沒保障罷了 沒42
房屋稅的問題在稅基不在稅率。這都不懂是有多菜
用倍數來說 地價稅五倍 房屋稅最高三倍。還在那奈米
X
對面打來 台幣爆跌 把美金換回台幣付多一點 結果沒打下來 房子也沒被炸到8
房市冷不冷問銀行房貸部門就知道了 金融股今年發的股利不錯 那是去年房市交易熱到不行 金融股70%盈利還是來自於房貸 明年金融股配息好不好 這也不是什麼祕密 只能透露不要太樂觀 未來的房地產崩盤倒不至於8
其實這樣有來有往也很好,嫌貨才是買貨人 還會去看房價,去看房價很貴,代表心裡還是在關心能不能買房 心裡認真不想買房的,可能就是路過看看街上廣告賣多少而已 越多人吵房價貴,那就是還很多人在看房,想要買房,房市還是很熱絡啊 台灣就算要跌,也是跌在那種莫名其妙的偏鄉地區2
理論上的確是要放著讓市場決定房價 但也不會是完全的自由市場 還會有個稅的考量在 以你說的車來講 進口關稅高到靠北12
那就關廠賣地啊?大同不就這樣嗎? 賺錢的公司就繼續買地蓋廠 像是GG像是螃蟹 這些都傻子? 經營不善被市場淘汰,況且他的廠地也多是早年賺來的11
台灣不動產很難崩是真的 很多空軍搞錯 看到一堆資產腰斬就覺得台灣也會這樣 不要用美國那個亂套 美國影響房價主要是因為他們 1.持有稅高 2.利率波動大 3.最後是沒有追索權16
大哥你真的很可憐 悲憤成那樣 把自己失敗怪到不動產 最好笑的是,漢堡40元有10元怪到房租 我快笑死了1
手機排版 我知道你的悲憤點,也明白台灣將進入階級複製的沉悶時代,但是你目前有看到哪個國家 的地理環境,人口密度,產業型態和台灣相似,且其制度適合台灣仿效的嗎?韓國是台灣 的對手,對於打房也是花招百出,但韓國房價依然居高不下,整體環境被認為是朝鮮地獄 ,日本也面臨少子化,偏鄉房地產早已崩盤,但都市鬧區卻持續高漲。投資客只有約10%69
因為政府不是笨蛋..XD 另外,你說的債務問題. 全都是"欠台幣" 欠台幣問題對政府從來都不是問題. 因為台幣是政府自己印的.12
如果這件事你是去年做,那代表你有抓到趨勢 (本人不才去年就做了一各部位美元定存 ) 現在做跟去年比,成本至少高一成,肉被吃掉一部分,期望值大降 故這個時間點做美元定存,不是抓到趨勢,而是迎合趨勢 這就跟你2016~2018如果買房,那才叫做抓到趨勢
爆
[問卦] 說說你出國後發現在台灣被洗腦的事情如題 看到最近蠻多留言自豪台灣的言論自由 說什麼講什麼都不會有事 在中國講政府不好會被關啥的 雖然上述這些東西應該是真的存在啦69
[討論] 說這八年台北沒進步的是真的住台北嗎..?身為台北人總感覺每幾天在政黑 就看到台北停滯好幾年的文章 但是真的是事實嗎.. 我就不這麼覺得.. 先以捷運來看20
[討論] 有這樣的兒子你會?大家好,雖然這是女板,身為男生的我應該不太恰當於此po文,但因想要有更多的人一起討 論故於此Po文 先向各位致上誠摯的感謝 ——————————————————————————— 我有一個大我七歲的哥哥(簡稱A)與我母親一同於市場工作(先聲明:我對陌生人或許還99
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?這不是老掉牙的問題. 天塌下來有其他東西擋著. 人口減少會遇到甚麼問題?? 那就是. 內需經濟.46
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......?根本月經文來著 先說結論 只要有人想買 就證明不會跌 基本的供需原則 很難懂嗎?? 08年金融海嘯 . SARS . 921 那時候房價確實有跌過 當時眾人不敢買 , 甚至是變賣財產.逃離台灣 , 問題現在一樣嗎??86
Re: [新聞] 嚴打炒房!央行將限制特定區域第2戶貸款這一兩年QE+台股噴爆, 進來的錢在股市轉一圈勃起後都流到房市 政府為了民(ㄒㄩㄢˇ)心(ㄆ一ㄠˋ)我覺得這幾次是真的有想要降房市熱度 可是真的錯估現在的生態 我來想一下政府的算盤好了 1. 屯房稅: 增加持有成本 讓物件套利價值下滑32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的18
[問卦] 為什麼板上主流是提高房屋持有稅?提高可能讓自住者更難買到 或者買得起 大家都知道任何形式的稅 最後都會轉嫁到消費者 就像房地合一實施之後1
Re: [請益] 台灣未來房地產崩盤的可能性?不用緊張, 不用緊張, 只要台灣還是雜碎在執政, 永遠不可能真的打房, 只要不提高空屋、閒置不動產的持有成本, 那麼永遠不用擔心房價會崩盤式下跌, 就算有人貸款炒房, 那也就是那批人會拋光,7
Re: [爆卦] 房屋市場供需那你有算過想買房的人,想買的房屋下降多少嗎? 如果戶數開始下降,但想買的房屋數下降更多 以供需法則來說,是會繼續暴漲的喔 想買的房屋數自己找數據算不要問我 我看的結果是會下降的比戶數還要多
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