Re: [閒聊] 實價登錄有沒有可能取消
實登2.0 已經上線超過一年了, 結果房價有比較便宜嗎??
看看當初板上的文章
文章代碼(AID): #1Vx4VbVq (home-sale)
作者 jforce (J-FORCE) 看板 home-sale 標題 Fw: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過 時間 Wed Dec 30 17:27:00 2020
這篇文章 下面明明認同的人居多
但還是有少部分的人在唱雖
結果實登現在變成了地板價喔!!
a9940597 出來打球啊
說說你同事買在哪? 前年到現在 哪邊有被套住的? 真心好奇
※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言:
: 實價登錄這個房價推手有沒有可能取消
: 至從有了這個實價登錄給民眾參考
: 整個房價一發不可收拾
: 儘管是同一棟
: 賣家只會參考平均成交價
: 也不考慮自己的房子條件比人家爛
: 低樓層參考高樓層的成交價來開價
: 面中庭參考面景觀的成交價來開價
: 爛格局參考好格局的成交價來開價
: 沒整修參考翻新過的成交價來開價
: 一堆垃圾當寶賣
: 成交之後變成
: 高樓層 面景觀 好格局 條件好的物件
: 看到這些垃圾的成交價
: 又賣的更貴
: 然後垃圾物件又坐享其成繼續增值
: 爛物件跟好物件的房價
: 就這樣相輔相成 越來越貴
: 實價登錄根本是讓房價惡性循環
: 有沒有取消的可能
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作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012
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實價登錄的功用是讓你買在行情
太粗暴 太無情惹~
我最喜歡看這種鞭屍文
氣到不來了 嘻嘻
贊成取消!根本只是用來變成地板價
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房市小白兔借版一問,請教版上前輩 建商左手換右手來定錨價格,是否可行? 例如: 用其他關係企業或轉投資公司買 或請內部員工買,再用薪資獎金退價差1
你錯了 是參考最高單價 : 也不考慮自己的房子條件比人家爛 : 低樓層參考高樓層的成交價來開價 : 面中庭參考面景觀的成交價來開價 : 爛格局參考好格局的成交價來開價5
反過來說 買家也可以拿 低樓層 面中庭 爛格局的來砍價阿 : 一堆垃圾當寶賣 賣家當然會隱藏缺點,想辦法推高價格 賣家當然也可以找理由來砍1
根本沒有取消的必要 實價登錄就只是一個工具而已 用來讓買賣雙方更好判斷區域或社區行情而已 並不會一定助漲或一定助跌房價 重要的是當下處於什麼趨勢38
首Po實價登錄這個房價推手有沒有可能取消 至從有了這個實價登錄給民眾參考 整個房價一發不可收拾 儘管是同一棟 賣家只會參考平均成交價9
拜託,實價登錄是你各位鄉民 引頸期盼求出來的東西耶 看一下報紙民國幾年的X
不對喔 明明實價登錄是會去除極端成交 什麼叫極端成交 太高太低都算 按各位鄉民的 很低很高的成交物件 應該會被排除 極端物件不上實登 哪有實價給你參考16
實登的邏輯很簡單 就是助漲助跌 所以推論也很簡單 台灣的房地產, 長期來說是漲多跌少
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[請益] 實價登錄是否有包含服務費?最近因為要搬家換屋 底價以同社區這2~3個月成交的實價登錄往上抓一點點 委託的房仲說登錄金額是包含服務費的 所以建議我應該折扣掉4%左右 才是差不多的價格35
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[閒聊] 二代勁戰是否有再繼續修下去的價值小弟目前的二代勁戰 , 從08年騎到現在 , 開始出現大小毛病 今年一月的時候 , 因為熄火而送修 最後就是換了四隻汽門 . 配線 (總計八千元) 順順的騎了一陣子 , 最近又開始出現問題 , 車子很難發動 , 要長按才能發動 送修後, 老闆直接建議換化油器 , 洗了不見得會好31
[閒聊] Stray 貓貓 真的超暈..雖然早有聽說這款因為採取低視角,超容易暈 但畢竟期待這款2年了,今天下午還是下載來玩, 不行了..我玩20分鐘差點吐出來,劇情都還沒找到B12 整個下午直接報廢,只能吃止痛藥休息了 眾所周知,3D暈是因為眼睛、身體感知不同所致26
[請益] 實價登錄2.0多殺多在賣方市場 也就是這兩年 實價登錄2.0 因為房市變更透明 賣家可以參考實價登錄有個心裡的底價 所以反而容易一直墊高房價 但當開始跌的時候21
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Re: [新聞] 柬埔寨逮捕數百陸台人蛇 我爭取國籍犯嫌想到當年肯亞詐騙案 真是不禁唏噓阿 現在都不流行救回詐騙犯了嗎?? 當年一堆人罵得多爽 甚至還隨意扣人帽子 管碧玲:法務部不召開國際記者會說明肯亞案,是怕激怒中國嗎? 林昶佐:馬英九只會震怒抗議!
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