Re: [請益] 南港 和 新竹 的選擇 _最後買了第三地
板友好～感謝大家去年熱烈給予的意見，
事後仔細思索了各個看法，的確，
如果只能當個負責賺錢的假日爸爸，就會像中國大陸的農民工，一樣缺席小孩人生的大部分時刻，可是該買哪裏呢？
後來幾個月的首要目標其實一直在找南港離高鐵近的老公寓，因為覺得空間還是更重要，室內沒有20坪還是太小了，但可能沒緣分吧，一直找不到適合的物件釋出。至於新竹，誠如上一篇文所說，早在一開始就沒辦法考慮了…三年前開始職涯的時候，竹北和關埔房價已經噴發了，加上交通、學區、食物和平時機能的問題，就沒想過要買其他地方，相信新竹在各位長官同仁後進的努力下，日後是會越來越好的，但是對我們來說還是謝謝～算了。
綜合比較後，最後選擇了土城～
我們今年初買了捷運海山站附近步行四分鐘的中古電梯頂樓三房作為起家厝，室內26坪左右總價16OX~在過年時斡旋突然成交了囧，
（之前還曾被拐去看土城某個在小巷內的預售屋…代銷很厲害講得我迷迷糊糊就刷十萬了，結果出案場後越想越猶豫，然後太座上公車前，突然跌倒掛彩…第二天就回去退款了，現在看來跟著直覺果然有對，請大家看房時要相信玄學。今天還又收到這個案子的促銷簡訊…還變貴很多，你們慢慢賣吧XD）
過程中花了兩個多月左右裝潢含修繕廁所廚房水電購買各式家具家電，總共噴了150萬…就算省掉客廳房間系統櫃那些，還是好貴啊QQ, 最後在暑假的中間住進來啦～
https://i.imgur.com/O85OSud.jpg
有些小小感觸來分享：
1. 通勤問題
有一點點懷念住在新手村的日子XD, 我一定是睡到八點多才走路出門，現在因為住到六十公里遠外，花了一周的時間抓window, 結論是大概7點前從家裡停車場出發，大概八點前後能停進公司的一般停車位，車程大概是一小時～一小時二十分，和住竹北的同事花的時間不會差很多 ，因為國三基本上不會塞車…都嘛新竹這邊最雷卡卡卡，
https://i.imgur.com/qzgI92F.jpg
然後自從第一次週五開車後，毅然決定每週五都用高鐵通勤= =,這樣我一定可以比所有開車的同事早到家，尤其萬一又碰到下雨之類，根本地獄…軒嵐諾颱風來的那個週五，我同事在公司B4到一樓出口卡了一個多小時…這個時間我走路+火車+高鐵都到板橋了
離峰時間完全不塞車的話五十幾分就能到。
不過昨天多了一個未來要煩惱的問題，
https://i.imgur.com/U6ae4IS.jpg
這下每天每週的時間安排就更tough了…
2. 生活機能
板南線就是好用，
雖然我們的班次只有一半
老婆娘家人可以不用換線坐過來，我爸媽開車過來這邊也大概三十四十分鐘左右。
3. 住宅本身
管委會運作得很不錯，帳目都一清二楚，舉凡各種修繕都井然有序而且安排得很快，最
近最大宗的是要換電梯，碰到的鄰居都挺友善，感動～～
4. 家人
能每天和家人相處，無價～
下班回來後一起和老婆煮菜然後陪/修理小孩
最後，也幸虧這次沒有買預售屋或是太貴的物件，才能讓工作沒太久的我們能得到一個
新家後還算有餘裕面對這一波的升息和各種通膨挑戰，現在就是好好存子彈，等買下一間！一直以來的人生目標，就是希望在台美各有一個家，台灣的下一個標的暫定在太太娘家
那邊，希望不要太快都更，要不然我們買不起QQ
美國的話希望有一天能買在CA好區
大家一起努力～
--
恭喜新居落成
恭喜
很棒的心得分享 好奇土城屋齡？
我要感恩了都睡到九點 話說你廁所玻璃門好透啊真棒
屋齡27…那個玻璃還沒裝啦囧 不過裝上去後也還好
啊我搞錯 那時已經裝上去了沒錯 後來邊邊有裝保護條
恭喜！
恭喜 買自住房住起來就是爽
另外好險沒買太貴的房子原因再一： 我還要買車…全部
加一加真是有夠多
買好屋推，但竹北開到園區有一個多小時是不是誤會了什
麼？不要買高鐵區每天30分鐘到啊
恭喜～
恭喜～話說您的條件 怎麼不看板橋 ...江子翠一帶蠻不錯啊
恭喜 但應該會搬家 XD
最好是跟竹北同事花的時間差不多，騙人沒住過竹北嗎
-.-
真要七點出發竹北到園區最快20分鐘就到了
竹北到園區沒那麼久 我都睡到八點半耶
三年前買竹北不是還好嗎…跑去買土城？
恭喜但建議不要長距離開車，搭高鐵好，畢竟不怕一萬
竹北到園區只有「颱風天」會塞爆啦...平常小雨頂多
30-40分鐘，晴
天頂多20
最好差不多 竹北去園區哪需要到一小時
竹北到園區正常15分鐘左右，上下班塞車大概30分鐘，一小
時我經驗只有像樓上說的颱風天+車禍塞爆才有發生，總之恭
喜住新房
開車15分最好是上班時間啦
上下班時間真的塞車會到40分鐘
我上班不用7-8點呀哈哈哈
通勤那邊敘述讓人誤解了歹勢，隔壁部門主管住高鐵區
附近都早上七點鐘出門來園區如果晴天二三十分就能到
公司了，天氣很不好或更晚出門的時候時間才會一口氣
拉長，總之數據引用錯誤，小弟致歉~另外三年前為什麼
不買，因為那時候想買可是完全沒錢QQ 沒靠家裡自己賺
，結果房價後來衝太快了
最後選土城好酷
還有致上面某樓，現在買的這間本來斡旋踩算硬的我直
接砍200左右，因為有些小地方不滿意，業務一直要我們
加價我們都不要～那時候快過年了被一直打電話很煩，
我怒找其他間結果看到府中站附近有一個預售好像還不
錯，打電話去約時間完…結果小年夜突然接到電話說賀
成交，整個@@但這可能就是緣分
小弟住高鐵東這 有時買個早餐 文興路 經國橋 慢慢晃 ...
好像也會三四十分 ... 適合目前的生活就好 ～ 恭喜
土城，學區？接送小孩上下學時間真的充裕嗎？
恭喜啊～有求好再求好
小孩未來就請老婆走路或捷運接送～
買台保時捷通勤會更爽！
三年前 竹北三房預售屋跟你買的價錢差不多 又是全新的
不過 室內沒你那麼大 但是 現在噴到快3000 了
阿就那時候0自備款QQ
人生投資總是會有這種遺憾，所以現在只能快點累積子
彈再等下一個契機
Vendor甲和同事W買國泰禾 一段時間前業務開價問他們
要不要賣都+了買價1000以上～還是會羨慕啊哈哈哈
三年前竹北還沒噴吧 一坪2x應該還滿多的
恭喜
比較想知道原po如何成為時間管理大師 XD
開車通勤兩小時 又可以煮飯做菜 又可以修理小孩
恭喜 土城海山的環境不錯
土城自住很舒服 沒住過的人倒是很多嫌貴
恭喜
你隔壁部門主管只是隨便講講的, 別誤會了. 就算下雨30-40分
也差不多了, 不太會到1小時, 另外7點出門的話, 7:20你絕對
在位置上工作了, 一天的差距是一小時以上
單趟, 回家應該也差不多這差距吧, 一天少人2小時
學區, 竹北關埔, 學區都很好耶, 應該完虐土城
接送: 基本上就在家裡附近念阿
你還要買車, 消耗更大了, 大哥, 賣一賣來竹北或關埔
我覺得你會發現新世界
另外, 土城機能已經可以電爆關埔跟竹北了喔, 有鑑於
我對台北土城不熟悉, 我還是禮貌的請懂得人補充了
通勤時間一天至少兩小時 這樣太傷害人生了 建議找機會再換
點
不然換工作 感覺也行
感謝大家的意見，但現階段應該還是住在捷運藍線上的
地方，未來可能再換工作到台北or/and等CP passed後去
美工作了，我也知道這不是長久之計，不過作為一個基
隆人，從高中開始我們就習慣一天浪費很多時間在通車
上了｜｜｜當初如果選在bay area開啟職涯，應該也只
能住在Livermore 之類或更遠通車也爆久，其實早有覺
悟了 同課的還有住圓山還有新店的，每天通車都比我還
痛苦…可能因為這樣所以我相對剝削感還好
推基隆人習慣通車了XD
恭喜，推分享
農民工小代
推土城，土城有三大商圈，中央路二段，裕民路，清水那
片，主要高房價都在這三大商圈上
海山站那的生活機能電爆竹北跟關埔沒問題啊
原po 應該也是有考慮到海山離遠東通訊園區很近吧
好奇原po年紀大約？
30前半
爆
[請益] 松山區預售屋我和先生結婚八年，小孩兩個(5/6歲) 一直都是住公婆家，40幾年的老公寓... 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方， 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的， 房間無對外窗，非常悶熱，![[請益] 松山區預售屋](https://i.imgur.com/I4A0XtNb.jpg "[請益] 松山區預售屋")
爆
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？怕上新聞我補充一下： 男友工作一年沒辦法買房啦XD 今年是第二年而且獎金比較好 加上我也一起出頭期款 勉強捏上去買了土城爆
[請益] 北北桃預算2200萬內一家三口的選擇房版前輩大家好，最近跟老婆想趁美國瘋狂印鈔票的時候來買人生第一間房，預計三年後想入住。 目前家中有剛上幼幼班的兩歲多小男孩。我是軟體工程師，工作機會都在台北居多，可以接受青埔高鐵通勤；老婆是醫療產業，預計兩三年後會換新工作，只要有醫院或診所都可以，不用一定要在台北，但常值班需要離醫院近。 目前估計最高可以接受總價2200萬的房子，偏好新成屋或預售屋。希望室內實際坪數至少三房30坪。因為學區關係不考慮新莊三重蘆洲。 目前看起來比較符合條件的就是A5、A7、青埔、南港（這裡就沒辦法到室內30坪），但選擇實在太多，無後援又無法帶著小孩密集看房（目前只看過青埔、A7），想上來請教各位前輩的意見，不知道大家的看法跟會不會有其他我們沒想到的選擇，謝謝 -----65
[請益] 自住地點請益因家中有新成員誕生，開始有買房規劃，想向板上前輩們請益適合的地點 目前考慮地點：雙北、桃園 先生工作地點新竹園區，傾向高鐵通勤，希望到高鐵站不要太不便 太太工作地點信義區市府轉運站附近，搭大眾運輸通勤 目前預算暫設定1500-2000萬，如可能希望2-3房、有電梯、屋齡<20（921之後蓋的），有好學區的話更好60
[請益] 竹科人該選哪裡男友竹科上班 我則是台北上班有意前往新竹 目前住在竹北高鐵站附近 最近與男友看房一陣子 竹北 新竹關埔都有在看 有時候越看還真的越懷疑人生 因此想上網詢問各位 看看有沒有不同的看法55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)39
[請益] 新竹購屋請益各位版友大家好 小弟目前在台元裡面工作，最近有購屋需求：預算大概1500萬以內、室內18坪以上、一個平 面車位，希望在機能不錯的地方，如巨城、竹北遠百附近。 有大概看了新竹北區、東區以及竹北的預售屋，發現大部分的預售屋幾乎都賣光了，只剩下 轉約的物件，而中古屋希望能在10年內的，也沒有找到多少物件。2
Re: [請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋我的狀況和你很類似，也是天母在地生活了30幾年，前陣子開始看房，從士林天母，一路看到北投，最後在蘆洲南港子買房。 其實我一開始是很抗拒買在三蘆地區的，因為已經習慣天母的生活環境，所以你文中提到的感覺我很懂。但最後為何買在南港子的原因，之後有機會再談。我認為要買在哪，有下列幾個選擇要考慮： 1. 預算：如果你的預算約2000～2500萬的話，以我今年初看房的經驗，天母大概只能買到30年以上的公寓、室內實坪約20～30坪、九成以上的物件沒有車位，或最多機械車位。 而在三蘆可以買到10年內的電梯大樓 (意即符合新式建築、耐震法規的房子)、室內實坪30坪以上、坡平車位。 上述是我看到這兩個地區的差別。由於新式建築法規有較強耐震度的規定，所以屋齡超過20年的房子我們一律剔除… 舉此例只是幫助你了解，在你的預算內，房子本體的什麼特質對你是最重要的？對我們而言，是「屋齡」。![Re: [請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋](https://i.imgur.com/A7E2gkjb.gif "Re: [請益] 天母周邊公寓 vs 三蘆重劃區新屋")
![Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？](https://i.imgur.com/ktSwx56b.jpg11/24 "Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？")
36
[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書![[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書](https://img.youtube.com/vi/Kxml1XBv-Rk/mqdefault.jpg "[閒聊] 帥過頭算不算是房地產教科書")
15
[請益] A20 和 A7 怎麼選12
[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)![[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)](http://real-estate.get.com.tw/Columns/File/image/0606047_1.gif "[請益] 賣地款項可請買方匯多個帳號嗎？(節稅)")
24
Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣![Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣](https://i.imgur.com/kYfT725b.jpeg "Re: [情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣")
10
[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎![[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎](https://img.youtube.com/vi/broKfsdIqvs/mqdefault.jpg "[閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎")
[閒聊] 人均保底1房之後會發生什麼事？6
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選![Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選")
5
[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)![[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)](https://i.ibb.co/QjsjRpm/image.png "[請益] 兩房格局請益(鄰電梯,管道間)")
5
[閒聊] 房價高代表沒有居住正義嗎？21
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈![Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈](https://i.imgur.com/OdXMSuKb.jpeg "Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈")
6
[請益] 投資的選擇，中古或預售？11
Re: [請益] 找房/買房焦慮3
[閒聊] 不要因為可憐買方就便宜賣房21
[閒聊] 租屋族碰到意外或失業有優勢嗎2
Re: [閒聊] 不賣最大2
[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎![[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎](https://i.imgur.com/RJpwSbib.jpeg "[閒聊] 國土計畫法會讓都市計畫內農地會漲爛嗎")
2
[請益] 買房遇售後回租求指點2
[請益] 下訂後回家知道附近要開麥當勞算中福袋?17
Re: [閒聊] 不賣最大![Re: [閒聊] 不賣最大](https://i.imgur.com/5cid7VNb.jpeg "Re: [閒聊] 不賣最大")
1
Re: [新聞] 李沃牆/當心!「新青安」恐成房貸未爆彈3
[請益] 公寓頂樓架設遮雨棚 如何取得鄰居共識？1
[請益] 都市計畫圖道路寬度標示![[請益] 都市計畫圖道路寬度標示](https://i.imgur.com/3RKPsqnb.jpg?fb "[請益] 都市計畫圖道路寬度標示")
10
[請益] 每個月正常還款不提前 全投資台積可否10
[請益] 第二間置產請益4
[請益] 兩房格局請益![[請益] 兩房格局請益](https://i.imgur.com/PdhBAfkb.jpeg "[請益] 兩房格局請益")
1
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??1
[請益] 購屋選擇請益6
[請益]少子化->單身->有錢->炒房,人越少房越貴?
[社區] 台南新化_竹子腳統一花園大樓區華廈![[社區] 台南新化_竹子腳統一花園大樓區華廈](https://i.imgur.com/rms8OFWb.png "[社區] 台南新化_竹子腳統一花園大樓區華廈")
Re: [閒聊] 不賣最大