Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?
※ 引述《isaacwu974 (證券分析入門)》之銘言:
: 丁屋,居住體驗差,開價過高所以投報率也差,但房仲說"自住沒差" :
: =>當然是不買不住,我們寧願把時間留著拉屎,也不想浪費時間聽他們放屁。
自住沒差的前提 應該是居住體驗佳吧
買居住體驗差的地方幹麻?
有些人工作生活區 就是蛋黃區
這時要為了高投報買蛋黃區嗎?
自住沒差 就是要人
就好好買個好房 好好生活
不要糾結 買貴了會未來不保值
生活才是重點。
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※ PTT留言評論
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買房跟買股不一樣滴~ 住房子可不是像買股價 只有高低價差跟股息收益的 問題要考慮 自住是很多面向的問題4
啊就自助真的沒差啊... 假設你今天住1萬的小套房要買1000萬的兩房 房貸三十年的話一個月約3萬 今天空空說晚一年買會跌更多,那你也多繳了1*12=12萬的房租 這邊的房租可是直接吃掉你的現金喔25
自住沒差這個東西,實在是很荒謬 一堆人說把時間拉長30年穩漲 照這樣的說法,幾乎任何東西都是穩漲 怎麼不在股市一萬八千點的時候去all in 我敢說三十年後來看,也是穩漲7
自住最重要的考量就是有個自己的家, 房價有升當作額外賺到 假設很不幸你這個月買2000, 結果下個月跌到1500 2000等於你花400頭期加上1600萬的三十年房貸 1500等於你花300頭期加上1200萬的三十年房貸 房貸的差距是400萬, 感覺好像很多7
最怕房價跌的是自住客 買之前喊跌買到後馬上喊漲 真的跌了!又要政府護盤 升息打房也是自住客喊的,買房子時候利息變貴叫最大聲的又是自住客 2016的跳水當時因為投資客太多,不良籌碼過多22
- 人只要活著就需要為居住空間支付費用 曾經有個35歲仍住家裡的朋友自得地說 【我沒有房租,平常都在家裡吃飯, 不用花什麼錢,每個月都可存不少。】 【人只要活著就需要居住空間,10
分享自身經歷 就結論來說…..真的沒差 但時間軸要拉頗長就是 約30年前,我們舉家從苗栗至南新莊 那時我才國小,所以當時只知道我們買房子,要在北部讀書2
是的 還給銀行的錢有差 但是 你怎麼知道你是買1500還是買2000的那個人 應該說你怎麼知道你是買便宜或者買貴?24
這麽熱鬧我也來戰一篇 我最討厭傻多跟房仲說的租不如買... 買房自住真的看能力 存的到你喜歡的房子頭款然後每個月要有穩定的 現金流房貸只佔月收的3分1以下繳的青青鬆鬆的8
: : 這麽熱鬧我也來戰一篇 : : 我最討厭傻多跟房仲說的租不如買... ceca大講了一堆考古題, 多爬爬文吧
爆
[閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?純討論 有聽很多人說,你買房自住沒差 我很好奇,到底為什麼沒差 你同個地段不同時間 你買1500跟你買200099
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?這邊在特別講一下. 以前自住為啥要買的寫過文章. 現在的亂象是. 一堆空空都在假設很難發生的事情. 當作常態再恐嚇別人..XD73
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?我換個面向分享 自住沒差的論點 我也認同自住沒差 可不是因為什麼長期看漲價之類的 而是像我這種草民 漲價了我也不可能賣啊= =67
[請益] 自住沒差是什麼意思?常常聽到有人說 自住沒差負擔得起就買 可是,我覺得怎麼可能沒差 對這句話有一些疑問 困惑的地方如下38
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?這根本已經快算房板月經文了,我都快懷疑是不是記者自己發一發等著抄 自住沒差這句話前提至少是自住,比方你要結婚或是生小孩住不下這種需求,一堆在那邊 東扯西扯 自住貸款就你從繳租金變成繳房貸,租金繳出去就沒了,繳貸款你是累積資產這很難懂嗎 ?何況自住很多至少5-10年,有的甚至他這輩子就沒賣了28
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?自住沒差的意思就是你買貴,賣給你的人沒差,仲介也沒差。 因為你是自住,理論上不是為了賺錢買房的,既然不是為了賺錢買房,那就剩下心態。 一頓飯可以100元吃飽,也可以500元吃飽,也可以2000元吃飽,甚至是5000元吃飽。自 己享用,自己覺得爽就好,沒差就是這個意思。 所以你自住買貴,對講的人當然沒差,買貴痛也不是他,他還默默的笑呵呵勒25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?我覺得空空最煩的還有一件事情 就是他們根本沒什麼實務經驗 不懂下斡下戽、不知道見面談只知道關小房間 不懂房貸槓桿、甚至是不了解市場行情 看這篇的言論我可以舉數個例子15
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思?我發現整串沒有人講到重點耶 自住沒差, 並不是因為什麼漲的機率比跌的機率高 也不是甚麼預不預知房價 這些其實都是投資角度, 五年十年二十年三十年要Cash Out才需要考慮的 自住沒差的關鍵原因是6
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?欸 先生這裡是房板耶 搞清楚狀況好嗎 這裡的人都超好的 怎麼可能說鬼話 自住真的沒差啊! 只要是自住根本連殺價都免了 不要再媽媽十塊錢了好嗎?
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