Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房?
※ 引述《nextpls (thanks)》之銘言:
: 兩年前看新竹和台南的房子
: 一坪都還不用30
: 新冠肺炎發生後
: 本來預期房價該跌到20以下
: 結果卻因為QE導致房價大漲
: 去年那種漲法非常不健康
: 看到成交價不斷創新高
: 也有點後悔是否應該捏一下追價
: 但是現在卻不一樣了
: 經濟不景氣
: 科技業首當其衝
: 無薪假風暴正在醞釀中
: 台海戰爭人人自危
: 這時候開始慶幸還好當初沒買房
: 沒有房貸壓力
: 沒有資產包袱
: 不管台灣遇到什麼風險
: 這時候租房的我們才是最自由的
: 就算移民也是輕輕鬆鬆
: 很多買房的朋友,現在也開始後悔
疫情剛開始的時候買房
現在實價登錄大概是當時候的1.5倍
打個九折脫手
税繳一繳大概還賺個幾百
隨時要加入租屋行列都可以
還賺了十年租金
後悔是有啦
後悔當時候沒去借錢多買幾間
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抓到ceca 跑到股版,他放棄這邊了QQ
協尋高雄王
有啥好講的...我之前文章都寫了..XD
現在要撿便宜找投資客看有沒有人神經緊張要亂賣.
你不要等明年要降息才急著買.
另外不用期待建商降價.
他們還在加價.
它們會一路拉價格拉到美國降息然後在大炒特炒.
阿你們腦補那麼多...XD
我就只好躺在家裡看你們笑話.
另外,各位的台股和台積電還好吧,我的小娜正二很好耶.XD
就說台灣股市很混亂,干涉太多,所以我還是買那指.
不要我賺錢了你的股票還在套黑.
and..不動產擁有實體和金融商品兩者特質.
現在你通膨是很低逆..通膨那麼高.
阿通膨最好都不影響不動產..XD
大建商那麼硬,就是因為通膨阿.
通膨把蓋房子的成本給衝高到小建商全倒.
所以大建商飢餓行銷才那麼成功.
飢餓行銷那個2020年講過很多.
不懂得自己複習.
因為飢餓行銷,土地都在大建商手上.
所以這一波低潮,建商逆勢炒作往上拉價.
這很屌...嚇死所有有在真實看市場的人.
目前政府格局就是要房價走緩跌不想硬著陸,而幾年前沒買的
還在付租金也不一定贏就是
然後一大堆沒看市場的腦補幻想者..
之後就會見識到這個世界可怕的地方..XD
祝賀Ceca大神回歸房版!
往上拉也沒用吧== 中古屋一堆散戶到時多殺多人踩人
一堆...你是哪邊看到一堆..XD
台灣租金那麼低,代表房價還有上漲的動能
現在叫你找3間你都找不到.
為啥整天腦補一堆.
感謝C大,信心爆棚
結果中古屋超香 預售/新成價格超臭走不動也沒用
應該會有要殺出的,但要撿還要運氣.
所以之前文章寫,觀察兩個月就知道了.
兩個月剛好美國最後三次升息升兩次..剩一次.
那時候是最後的恐慌期.
如果兩個月,殺出的數量太低,被市場直接消化掉.
那....就會連回檔你都看不到.
真的要回檔,兩個月後看....才知道會不會產生.
但是數量你不用期待會有多少.
如果會有爆量,現在早就有跡象了.
問題是,現在叫你找三間,你都找不到.
你在講市場,你要看市場阿.
腦補那麼多...你投資是這樣做的?
就一堆菜鳥新警察跑來亂板也不好好做功課 過去很多精華文章
講到都爛了 自己不爬文也沒辦法
確實是腦補啦 做股票慣性預測未來
阿他們用人生去對賭阿..XD
有經驗的老鳥講到都懶了 就看到一堆菜鳥在那邊上竄下跳的
這次通膨那麼嚴重.
後面還有後燃效應.
後燃效應會發酵在租金上面.
後面租金繼續調漲....
阿就...用他的人生來賭阿..XD
他只是來亂的而已 去爬他推文就知道
說什麼量縮是崩盤的前兆喔 一聽就知道是菜鳥投資者只做過幾年
股市就跑來房版指指點點的
跟C大買納指正二 已經賺錢了XD
樓上很吹喔 你是不是忘了 幾個月前c大也是入場錯時機
。
人家就房產專業 不要連股市都這麼愛吹
以c大的資金 持續買下去要怎麼輸 就說你們一堆股票腦的
是見不得別人賺錢嗎
別買啦 買三小 空手十年後賺一台波音747
這幾個月開始買美股大盤 長線來看根本鐵賺 還在那邊酸別人沒
抓到最低點 難怪超韭
幾個月前入場錯時間?我朋友Teddy看到後覺得傷心阿
就房子反正也是借台幣來買的 戰爭台幣變廢紙 跟不動產沒
什麼差別 怕戰爭就增貸出來換美金買美國債券 其他的也不
能做什麼 台北市要移民的趕快五折賣 我想當天龍人想好久
了 96年我還是個小屁孩沒錢抄底 現在可以抄了
沒在碰股市就不要說話了好不好
中南部一堆賣家漫天開價, 比實登多3成還踩很硬
你真的很舔耶 被抓包又在那邊長線,那你買不買670元
的2330 反正長線也是賺
我那斯達克大概買在12500左右
我不是股神,抓不到底部,科科
我能賺錢就好了
所以股票都不要問我,去問高手
只是很多股票韭菜,整天嘲笑別人抓不到底部
講的自己很厲害的,就科科了
自己有沒有那麼厲害,自己知道啊
要賣的掉才算有賺啊,你要確定賣的掉啊
小朋友請去旁邊玩沙 2年前有幸看到c大的文讓我賺到幾百萬 請
問你有什麼拿來貢獻版友的?
另外,現在很多少年股神,很害怕我們房蟲連股票都賺錢
這樣會讓少年股神覺得自己人生一點價值都沒有
2330近幾年不見得回得去喔 美國晶片法案可能扶植台積電競爭
對手 或是直接挖走台積電 你確定嘿 人家買美國大盤你拿台積電
來比較 就知道還很淺啦
Yeah yeah yeah 房神回來打強心針
青埔要鑽豹大噴特噴囉
最後上車機會
哈哈哈 剛剛還聽到幾個朋友在笑台積電股價腰折 笑說
台積電最好別來高雄 最好高雄房價腰斬 真的是…
結果這幾個朋友住高雄 還有自住房 唉
人家在說的是不用抓絕對低點,只要看趨勢抓相對低點,23
30抓670請問是哪門子的相對低點
有時候就是這樣 自己股票賠錢就希望別人的房子也賠
錢 好像自己的都不會跌這樣 可憐
題外話,大家有想過美國納指費半都在噴了,TSM還躺在
那裡,不會覺得毛毛的嗎?
聽一個不知道有沒有買房的人講話幹嘛?
股票也一樣,現在恐慌才是好買點,至於說抓最低點是
股神在幹的事情,一堆人看電視在解析房市和股票,可
憐,被催眠了都不知道,股票技術分析完,只能再靠資
金控管去分批進場,求一個平均成本在低點,贏家跟散
戶都會被套,贏家套在相對低點,散戶套在高點解套遙
遙無期,結果散戶笑贏家,可憐不是沒有理由的
費半那指道瓊走在前面,台股相對會落後,你長期分析
就知道了,你去看這波下殺,台股484前期相對抗跌?
結果現在?長期觀察就知道台美股有些時候會這樣
C大單咧 沒單說個毛
我進場都嘛有講..XD..我中間又沒操作...XD
不像少年股神,一堆操作都不知道是真是假.
我進了就進了,也不會加碼,出場也會講..XD
2330鬼故事今天最多,但股價反而漲了,股票玩不過法人的
400萬可以租多久的房子蛤
而且還沒到底喔! 嘻嘻
這只是剛開始
埔頂二路24樓就悅陽吧 人家當初買高樓層才一千多萬 現在
降價400還是賺一千多萬
還差一千多萬才會賠售 慢慢等吧
我也希望台積電先不要來 這樣我才能多買幾間
目前照實登9折賣還是賺一千萬
看CECA大講這些大建商真可怕呀 這國家是不是沒救了QQ
台灣人均GDP剛幹掉日本.
好像也幹掉韓國.
如果台灣沒救,全世界大概剩下美國和中國有救..顆顆.
ceca大投資高雄應該連戰爭都影響不大,老共一定優先摧
毀台北市
後燃效應 健身仔?
人家是賺1千多萬少賺400萬 笑死
買1.5年賺1前多萬 可以租多久房子呢 哈哈哈哈
傻蛋魯空看到開價降就高潮 沒想人家入手成本才多少
放心啦就算砍到5折這些廢空也買不起 嘴別人崩潰很會XD
台積電被罵翻了,接著這才是最好的進場時機
我就問一句,台灣扣掉台積電gdp差多少顆顆
如果整個不看好,就應該去買美股
最近一堆神經空跑出來,結果是哪裡跌了
買 都買 買信仰的…
賺1000多少賺400?XDD,問GG疫情前買在200多現在還沒賣
的人的心情如何阿XDD
在說我嗎,在想著這王八蛋怎麼跌成這屎樣
1991 年 4 月 17 日,道瓊指數首破 3,000 點
30年過去了,覺得沒通膨的人該去看醫生才是...
paper money的穩定度本來就不該跟金本位進行比較
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首Po兩年前看新竹和台南的房子 一坪都還不用30 新冠肺炎發生後 本來預期房價該跌到20以下 結果卻因為QE導致房價大漲37
你說的沒錯喔 我買房了現在很後悔 大家都說房子會保值 但裝潢傢俱家電並不保值吧 我買的房子室內才十幾坪而已 發現裝潢傢俱家電加起來竟然要花超過一百萬 而且還是裝潢删了很多項目 不找設計公司不找統包 是自己發包 能省則省結果還是沒辦法壓在百萬以內 一百萬可以租房租個三年五年沒問題吧7
一般人錢只有三種型態 1.現金(含定存、儲蓄險) 2.股票(含比特幣) 3.房子 所以你在這個股災到不行的時候,說幸好沒買房4
希望你不要後悔沒買房 最近歐股、日韓股、費半等都有築底跡象 趨勢看起來也是偏多 最低點不敢進,一直放話的 看看過去歷史,最後都馬後悔莫及34
房地產,股票,期貨,原物料,虛擬貨幣,美債等 大致上是2020年6月開始明朗向上 撇除6月之前買的人 基本上2021農曆年後進場或加碼的 除了中途下車收山,或停損停利執行透底外
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Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎我是前年預售的 現在大概漲150萬才買的到 加上我租金每個月要3萬 老實說不後悔 接下來一年省36萬租金錢17
[問卦] 買房一定賺嗎?一堆人(房仲?)在吹捧買房, 說現在不買以後一定會後悔云云, 這前提是房價會一直上升, 看個過去幾十年確實是這樣, 房價翻好幾倍~20
Re: [閒聊] 所以現在的風向到底是怎樣???現在就是賣家都照實價登錄在賣阿~ 畢竟實價登錄就是地板價 照著實價登錄+5~10%開價 算是市場行情 開價不至於太離譜 但在想要買房的人眼裡 照著實價登錄賣 就是賣太貴阿~6
Re: [請益] 目前實價登錄已經不可考?沒有過這種想法 聽公司內買房同事心得 都說最開始是用實價平均值*0.7~0.8跟賣家議價 現在用實價平均值開價 連談都沒得談5
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎去年四月看上了一間預售 到今年底交屋完成大概被綁了120萬 當時候三月中我甚至還買到28x塊的台積 但是那個當下看到他還在往下走 同時後又有買房需求的我5
Re: [請益] 租屋成本超低會想買房嗎?買房跟租屋不衝突 我有過8年的時間,自己的房子租人,自己也跟別人租房子(還被趕走一次) 正常來說,租金都比利息高,熱門一點的連房貸都能Cover 你現在租金比利息低,當然繼續租,不租白不租,每天都是賺到 然後趕快存錢或借錢買一間喜歡的,拿來租別人,最少租金比利息高就可以了X
Re: [問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?這不是很正常嗎 房東成本上升,當然要轉嫁到房客上 房客租金上升,讓房客更不想繳房租,所以增加買房需求 房貸被提高,只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時,對租客來說,上升的比例很多
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[閒聊] 台積認錯 updated28
[閒聊] Sway的信徒會不會變黑粉?22
[閒聊] 香港朋友2000萬預算買桃園或高雄3
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[閒聊] 一堆YT還不如本板內行18
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[閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?10
[閒聊] 這次中共圍台軍演會不會澆熄房市?13
[閒聊] 日本乾脆開放台灣人買房送永居9
[心得] 驗屋磁磚空心處理2
[閒聊] 一直說五年後會崩的 是當銀行塑膠嗎?4
[請益] 首購資格認定4
[買/台中/西屯、北屯] 預售、新成屋4
[請益] 預售屋頭期繳25% 貸款還能貸80% 嗎?3
Re: [閒聊] 房價漲價的終點在哪裡?X
[請益] 大陸軍演是不是房市進場訊號?3
[請益] 老公寓共用部分測量成果圖的主要用途欄1X
[請益] 桃園市生活品質請益1
[閒聊] 違規豪華農舍怎麼還有人買?