[請益] 管委會限制停車(權利範圍)
請益:
被管理委(口頭警告)要我方"不可"停車停太過去鄰居那
有告知我們有去"地政"調閱第一謄本,停車確實停在"權利範圍"並沒有侵犯別人權利
但管委會直接口頭警告 :
(1)為了安全起見 , 我方請停偏右 , 否則要用規約罰款!
(2)管委會口頭直接說 : 地政所給權利範圍只是參考用! 要遵守管委會投票表決為主!
備註 : 管委會7人裡 , 有4人是不守法 且 無明理的人 , 3人反對此事
但4:3 變成社區就要被這樣搞下去嗎?
***另請教管委會已觸犯那一法條?
--
管委規定不可逾越法律
好奇怪的規定 正常規定一台機車一台汽車 或者重機跟汽
車只能選一個
管委會只能執行區權會的決議
要人偏左或偏右倒是沒聽過
這種事情沒辦法協調要我動用管委會?
神經病不用理
沒照片怎麼判斷你有沒有理?
為何你不偏右?
權利範圍 你貼線也算啊
沒照片說個毛
超過法律的不用理會,不然就請他走法院
我之前還遇過管委會通過要全體住戶自費添購某個裝修物
委員說什麼管委會通過全體住戶就要遵守,騙不懂法律的渣渣
在格子內都合理吧…可以用商量的,罰款!?是腦袋進水??
等另一邊也起賭爛貼線停車讓你進出困難,就會換你去找管
委會限制對方了
但罰款要有在規約載明,罰款這說法只是在嚇唬住戶配合而
已
你給他罰 除了管理費其他罰款不繳都沒關係
載明也沒用 管委會只能管不能罰
你圖要附 有時候你右邊空間很大 左邊貼牆又只有220cm
你不讓開你倆都開不了門 管委會都說這樣了順便車格畫大點
你也好停好出入不好嗎?
你的們規約有罰則再說
規約必須是區權會開會通過、且不與法律牴觸,才有機會執行
先上圖才知道風向
看照片比較準,因為相鄰車格一定會用到對方車格進出
本來就是要互相啊,除非你買一大格完全都不用到別人格子
會這樣要求一定是影響鄰車上下車了吧~~互相一點啊
之前租過臨車左邊有機車格的,不靠右他沒空間開門
沒圖?如果你是邊位就自覺點停靠牆/柱
成年人還不懂判斷是非喔?
你覺得不滿意為了公平正義也可以跟鄰車互相撞來撞去
你也要稍微說明一下如果停右邊,會造成鄰居什麼困擾,
因為我車位前面就有一個位子,如果他照隔線停,就會讓
我們這邊車位非常難出路,所以他長期都停偏一邊,但其
實停偏一邊對他停車也沒有任何困擾,就是跟格子畫的稍
微不一樣,我相信這在我搬進來前他們都有溝通過,為什
麼我會知道,因為他搬走後,新住戶搬進來,照正常停,
我才發現超難出入,至少來回要三次才出得去,新住戶大
約也停兩個禮拜後,就照特殊停法了,我覺得一定有原因
,但你沒客觀告知
有沒有圖片看兩台停起來的情況 我看過跟你差不多的情況
兩個車位雙方如果都不靠邊就是都不用開門了 結果後來的
情況就是一樣有一個不想靠邊停 另一方最後不爽直接貼邊
邊放之後從後車廂出來 還貼一張紙有任何損毀報警求償 一
個月後另一邊受不了就自己跑去找車主商量了
前幾天PO文又自刪 現在又PO 不知道為何?
你停車停太過去鄰居那幹嘛?故意的?
記得之前是拿自己的車位權狀面積比車格大 說自己可停云云
你這麼一講我重看他文章 他好像確實是在爭他不要照車格停
因為他跑去調地政看自己車位應該比現行車格大之類的?
附圖吧,不然說再多都沒用
我記得我推文跟他說 停車場是共有的 並沒有分割給他 他只
有格子裡面那一塊有分管的權力 然後他就突然刪文了
也不意外 看他這篇行文也是覺得請問別人犯了什麼法
他也沒有想知道自己有沒有錯
停車場是共有的 並不像樓上房子有區分所有權
爆
[問卦] 管委會的水有多深?你家有繳管理費嗎? 你有去開過會嗎? 你有用過管委會的公款嗎? 有沒有管委會的水有多深的八卦? --64
Re: [問題] 管委會規約大大安安 來回覆一下後續給大家參考 如果未來買新社區要怎麼做QQ 後續就是失敗了,管委會提出依然不給重機停機車格 我提出數據表示大重肇事率低於普重以及汽車61
Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?這個是縣市政府收去,跟管委會無關 : 2.裝潢清潔費每日$100,假日也要收(但假日不能施工)。我聽到的理由是: : (i)逼大家不要裝潢拖太久? : (ii)不用管理費基金扣是因為有些戶可能沒裝潢,這樣不公平 : 不過你管委會到底幫忙清潔什麼?最後垃圾也不都裝潢戶另外花錢請人處理?垃圾41
[問題] 管委會規約各位大大安安 最近小魯的新社區在制定停車場管理辦法 試圖把機車位設定不能停放大型重機 當初在購買重機有先量機車格大小 才下訂車,以為2022年了應該可以溝通解決35
[閒聊] 想讓社區改變,進管委會就好因為有想要裝充電樁的住戶 今年區權會被否決掉 出席人數必須3分之2 投票必須過半才能過 失敗了以後27
[請益] 社區型透天 管委會想請教各位 小弟最近預計購買一間社區型透天,該社區12戶,共同持有道路是雙向通車。 目前建商也沒說有管委會的部分,想問看看這種是不是一定要有管委會? ----- Sent from JPTT on my iPhone12
[請益] 社區產權一直未過半無法成立管委會各位大大好 近期看屋看到一個社區的狀況比較特別 想請益一下 如果新成屋社區產權一直賣「未過半」 未達公寓大廈管理條例必須成立管委會的條件8
[問卦] 社區管委會互相開吉是正常的嗎敝社區不知道為什麼大家吉來吉去 管委會主委跟委員互吉 管委會主委跟社區主任互吉 住戶不繳管理費吉管委會 常常都只是一些妨害名譽之類的屁事5
Re: [問題] 管委會規約稍微看了一下 這我有經驗 有一個最大的問題 這種影響到住戶權益的 一定要通過 區權會 (社區一年一度的會議 而且要有會議記錄 把停車規則寫進規約裡面 才算數 所以管委會 單方面說決議 不成立 <<< 這個不行這樣 錯的
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