[閒聊] 生活機能是指什麼?
一般是說有捷運 便利商店 全聯 市場 診所
但除了捷運外 你除非是住荒郊野外
不然很難沒便利商店 市場 診所吧?
就算是新重畫區也不可能都沒有
但買房的人都會講要生活機能好?
到底要多好有哪些設施才算生活機能好?
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Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.
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校區?
你去看一下房走一走別關在家裡想啦
基本上國中小學區,公園,麥當勞,星巴克,大到百貨公司
,好市多
國中名校,高中名校,大型賣場,運動中心,市場,宵夜街
,各式便當麵店,飲食連鎖與衣服店...等等,生活機能很
廣泛,重劃區很多是缺乏,所以在舊市區旁的重劃區才這麼
珍貴
種類越多樣越好啊 普遍性(超商)到非普遍性(舉例:瑜珈
教室、xx美語)
人行道走路十分鐘內滿足食衣住行育樂
同樣就醫,你重劃區內開了一兩間診所很開心,人家是一堆
診所加大型醫院,難道這兩個生活機能也一樣嗎,XD
大家需求不同 參考 #1RUD12tg 和 #1WyNAqQe (home-sale)
食衣住行娛樂
走路、騎車、開車差很多
銀行超商全聯圖書館學校星巴克麥當勞肯德基寶雅台電台水
郵局
診所很難說喔..我剛搬到北大時,只有北大校門那邊有診所,有
食 衣 住 行 至少四項
些社區都交屋兩三年了,公車在成交時3條+1副線,搬家前一個月
自己的作業自己做啦
變成五條...第二間診所是隔年開幕.
那美國生活機能很差 做什麼都要開車 為什麼一堆人要去美
國?
新重劃區很多沒有啊
大家在乎的都不同~各取所需就好
你去青埔看看,你說的很多
很多都很缺乏 A7也差不多
高鐵台鐵百貨運動中心麥當勞
嗯,我走路15分鐘範圍有電影院,百貨公司,公園,菜市場
,24小時家樂福,全聯,公園,溪邊道,小兒科,皮膚科,
牙醫,寵物醫院,這些就是機能
青埔他說的這些都有啊
我開車15分鐘就到台北 台北什麼都有 這樣算生活機能好嗎
?
國情不同,需求就不同,美國沒草坪的房子,他們覺得low
,台灣也一樣嗎? 虧大家很認真的回答
深坑過個隧道就到台北 不用幾分鐘 生活機能算好嗎?
去美國大多是為了取得身份,工作發展,學業,文化認同..
.這些原因
美洲開車/停車位多地大 很方便 習慣了
有賣吃的就可以,例如便利商店
青埔有IKEA大贏
月經文,都說了大家需求不同,先準備錢起來比較實在,有
錢你要住百貨,醫院,學校,公園,捷運旁邊都不是問題
我這邊離最近的披薩店也要30分鐘路程 uber panda都不送
每個人的需求都不同。能滿足越多人的條件,生活機能就
越好呀
百貨公司、公園、學校、飲食、火車站、捷運、診所、便
利商店、大醫院、賣場、生活百貨這幾個都離我住處5分
鐘內,這樣算不錯了吧
附近有放空系統可以攔截飛彈
路上的正妹也是必要條件
一堆人認真回答你 你岔開一個美國==根本來鬧
徒步範圍有好市多 ikea 電影院 百貨 全聯 各家超市 捷運
賣場 狄卡農 醫院
我也認同旁邊有舊市區的重劃區才是最棒,幾街之隔就
到
走路一分鐘有公車站牌、走路三分鐘有便利商店、全聯、公園
、速食店、寶雅
食住行 國小國中幼稚園
食 衣 住 行 育樂 醫療 交通
IKEA廉價家具代名詞為何贏
台灣而言大部分舊市區的小區而言,都滿足吧
如果要上班的話, 離公司近也很重要…爽度大增!!
走路5分鐘的要求:超商跟超市都各要有1間 走路10分鐘的要
求1. 要有50間以上的小吃店或餐廳 2. 診所 3. 國小 4. 公
車站or捷運 and ubike 開車騎車10分鐘1.醫院 2.百貨公司
3.電影院 其實條件很簡單吧 不難達成
公園 或是健行步道
台北通勤的話,離台北近也會定義為機能XD
小吃店平民食物
生活機能就只是買蛋黃的人靠北蛋白的理由,買蛋白的靠北蛋
殼的理由,買都市的靠北鄉下的理由,至於詳細原因不重要。
比如很多公共停車位毋庸置疑是好機能,台北人沒有就會說大
家搭捷運誰跟你開車,靠近夜市路邊攤也是好機能,鄉下人會
跟你說都自己煮誰跟你外食
幹,生活機能再好你買不起是有屁用,做人安分一點
像我住慣美國郊區,真的不太懂生活機能XD 反而比較懂景觀
採光。
尤其是醫院,居然有人喜歡醫院在附近…
不過的確美國的窮人住市區附近也算是因為生活機能啦…因
為滿足食衣住行成本比較低。
不同的人想法不同啊!不同人生階段也是呀!我和朋友們未
婚時買房看的是公共運輸,反正交通機能好的地方不怕沒便
利商店和小吃店。後來陸續結婚生小孩才想到,學區很重要
。年紀再大點可能會想,當初怎麼沒有考慮醫療機能。
上班開車五分鐘 每天都會用到的機能
真的是人生不同階段考慮的條件不同,看了大家的需求,
覺得大概就是安森西這塊除了百貨公司電影院外其他條件幾
乎都符合了,也難怪這麼貴
嫌惡設施不要在我家附近,但我會使用嫌惡設施,大概就是這
樣的生活機能
漲價治百病 缺點看起來都是優點
不知道為什麼醫院在隔壁也是賣點...
每天聽救護車聲音就飽了
有分客觀現實跟主觀考量,賣的時候看客觀,買的時候主觀能
接受就好,不過那些因素之所以能推高價格不是沒有原因的
因為醫院附近的生活機能不會太差啊
更何況 醫院不會被算嫌悪 除非你都不生病
高雄輕軌有一站是聯合醫院 又輕軌又醫院的 也沒聽到房
價降啊XD
難道住學校旁邊整天被敲鐘吵醒 就不認定嫌悪嗎?
大都會地區生活機能都差不多一樣好吧
沒小孩沒差,有小孩就差多了
重劃區很多沒有吧
火車站捷運站代表人潮聚集處 附近機能就好 軌道經濟論
美國住宅區20分鐘內車程都有一個一應俱全的商圈跟sho
pping mall,其實比台灣四散的更方便
3
工作: 當有了小孩後,真的會發現時間很不夠用。生病一堆鳥事。你不會想花太多時間在 通勤甚至塞車上。 醫院: 當自己生病或是照顧生病的人, 醫院離家近,想回去拿個東西或休息一下都可以。 交通: 也許你會開車騎車,但年邁的長輩和小孩只能靠大眾交通。17
洗衣店,這很重要。大量衣服機車載不方便,開車去又怕停車不便,如果過個馬路對面大樓 就有洗衣店就很方便,但別在自己住的大樓。 鎖店,這超重要。住太遠找鎖匠很麻煩的。 機車行,我家對街就兩間機車行,上班遇到車發不動,可以直接牽過去。住太遠就要叫道路 救援。1
舉個例子好了 台大醫院 跟 台灣大學 跟sogo百貨 這三個點連起來的三角形14
最方便的應該是 有騎樓的設計 然後沿著騎樓不用淋雨就可以到便利商店 藥妝店 超市 甚至一路到捷運站 這樣整個生活機能就很好 有些國宅也把生活機能都整合在一樓的商店街設計也是不錯4
生活機能很看個人 就算同一個人也會因為家庭結構或者年齡而對生活機能有不同的要求 對我而言走路不要太遠的才算數 要騎車開車的都不能算上附近的生活機能 之前決定購買自用住宅5
我的生活機能定義會以採買為主 例如超商 超市 量販 賣場 餐廳 診所等等 所以這幾個重要設施 會被排除: 1.公立老人中心 長照單位 2.高中國中國小學校
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[請益] 生活機能想買的新社區走路能到的只有一家便利商店以及公園,但其他全部的生活機能騎車大概約 5~6分鐘( 1~2公里)能到,舉凡全聯、寶雅、各式各樣的餐廳、早餐店、學區(國中 國小)、診所、銀行等等,這樣的生活機能算是還行的嗎? --37
Re: [閒聊] 美術館機能這麼差,為什麼房價炒這麼高美術館生活機能差不差 看你是什麼族群 非要一踏出門就是滿滿的商店 或家旁邊就是醫學中心 那是不會喜歡 但 不會騎車 不會開車 不太能走路 需要常常就醫 這是老人家的需求吧??10
[問卦] 家在全聯隔壁爽度有多高?如果家在全聯隔壁爽度有多高? 是不是就不用買冰箱啦? 想要喝個飲料走幾步就有 東西突然用完也唾手可得 又不會像便利商店一樣很吵12
[請益] 地點 vs 屋子本身條件好奇想問各位 大家都知道買房地段很重要 但所謂的地段好,標準似乎就很不一 有人要靠捷運,有人要生活機能好,有人要環境清幽,有人要明星學區 當然以上都有是最好,但往往很難兼顧9
Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊??以我的觀點來看~ 我喜歡透天>大樓>公寓 公寓的唯一好處就是他的土地價值 但我告訴你除了雙北精華區外都超級超級難都更 整棟都親戚也一樣 我家族最近就在打土地持分官司 有年輕的一輩不想耗 想買台北新大樓需要錢當頭期 有些老的想等重劃 但一等已經6年8
Re: [問卦] 堅持要等房價跌才買房的人在想什麼?幹嘛先花大錢買.. 搞個2-300萬 去中南部 買個建地一坪3~10萬不等 選好附近機能不要太偏僻 有醫院 賣場 菜市場 退休後直接回去蓋房子就好了 你老了留在都市也沒啥用途 選個安養院卡實在
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