[閒聊] 如果租金非常便宜還有必要買房嗎?
如題,如果因為某些原因,所以房租非常便宜,每個月不到五千就能住三房,地點離上班騎車10分內,離捷運騎車3-4分鐘,房東不缺大筆現金只想一直出租,但也不會幫忙維護屋內狀況(因為便宜)
基於這些條件之下,有必要硬拼一間房嗎?
還是可以直接開始存退休金惹?
—更新
沒想到這麼快就有熱烈的討論,有點小驚訝,希望大家還是理性討論,小弟沒有想引發戰爭的意思,也謝謝真心給建議的朋友們,總結看來的確還是要買一間比較好。
會拿出來詢問討論的原因是,其實我買得起的房,也看了一些房,但目前房子大家還是開很誇張的價錢要賣,覺得很不甘願給人家賺,因為買了就跟梭哈沒兩樣,所以希望錢可以發揮最大值的投資,以目前總資金在股市報酬可以每個月被動28000-30000不等,但如果買房下去現金流會整個打亂,而且主動支出會變大,但如果維持現狀坦白說日子過的還算容易,所以才想說版上高手如雲,應該可以給點想法,先謝謝大家
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不用阿 何必幫多多解套
當然不用啊,但不便宜啊QQ
搞不好房東以後直接5折賣你
台北現在就超多這種租金便宜的空屋...
五千三房那就繼續住吧 這還真的是住越久賺越多
以後房東不租給你,你就唉唉叫了
去其他地方買,然後租給別人
越不買多多就越急到哭了
現在的繼續租
台北哪來五千三房啦
可能跟親戚租吧?
不是啊 C大不是說台北現在超多
笑死,說話前後矛盾,講了一句馬上忘記上一句,這失智有
嚴重喔。
3房沒有啦 空屋租金可談的應該不少
只是想租房不買 多多別激動阿...
這個就認真不用買,趕快定長期契約
如果長期租金低於房貸利息就真的免買房
把資金存股更划算,反正股市房市正相關
5000三房的行情請問在哪裡?
你可以買租金貴的出租
自己租便宜的
現在這局勢 租房是理性選擇 何必急接刀滿臉血
愛租房的來房版傳教嗎XD 還是見不得人好 鼓吹別人一
起爛?
先租房,房子慢慢看。真心建議
推 先租房 慢慢找即可 還在跌
買來租人阿
ccoogg這種擺明反串,分析給他聽他也不會理,因為他以為
自己懂
景氣反轉,哪個地方都會修正。而且房市托的時間會更長
我沒反串哦 目前看起來是租比買好 實話實說
買房比租房便宜 當然是買房
當然有好的不錯又便宜可以買也不反對阿
怎麼算都是買房便宜
那也得買便宜
短期可以,但是要考慮房東的下一代還會不會這麼佛心
現在買房就是比租金便宜 自己不會算 數學被當要怪誰
很多說租房比買房划算的 都是不會算 數學被當
去爬ibiza的文章跟推文,鎖定地區後再來講租房划算啦,
真的要認真討論,你只有被電爆的份
等你花錢幫房東修繕後,房東可能忽然不想租給你了
比較怕房東突然要賣吧
先把自己怎麼算的列出來 自然會有人出來教育你以及電你
可以不要幻想嗎...
充文章數也不是這個充法
問題有嗎?
房東兒子女兒要處理時,你怎麼辦
你住的地方終究還是人家的,要有其他配套喔
醒了沒 兄弟
結果C又是一個假空真多 每天罵就是想撿便宜的…
手法真的難看
你今年才出生?這兩年有多少被漲租,出來又靠北房價的
,全部都在喊居住正義了,趁房租低時多看,居安思危
要是5000租3房,我會把他轉租當二房東,一個月收25000還
賺20000連上班都輕鬆了
痾,套房萬五以上的一堆
當然是買一間先租人 自己繼續租這裡
買間便宜的公寓或套房出租,你繼續住現在的地方。
你的某些原因沒說 這樣要討論什麼?不能複製的變因要給
你什麼實驗建議?
租金這麼便宜就不用買了啦 房版壞人多 少聽為妙
所以現在大家都想要房東漲房租啊!
還是要啦 算一算買房比較好
除非租父母的房子
沒有如果 即便有如果 就會有人來當二房東賺價差
等你到65歲 ,房東還想租你再說
繼續租! 不過可以另外買一間來投資~
不管你現在買不買,你還是得存錢,以防未來。
我家有間3房車,去年接手才發現租人8千………我問當地仲
介他說市況能2萬(其實我心理預期1萬5而已)一次漲太多只
會交惡,我明年應該直接不續約。
直接不續約+1
啊你不會買一間租別人 cover你的租金還倒賺
續租三房 錢再拿去投資買房 以租金養房貸 房東不租你
時再自住
租金便宜租屋比較划算,省得錢買房投資用
當然不用啊 把錢拿去股市定期定額10年後見真章
租到賺到 乾脆一個月主動加1000 簽長約
地點好又便宜就先租啊,但終究你也得買
親戚嗎? 等下一代不一定這樣便宜唷
要看租金低過市場行情到什麼地步
房東能保證可以這樣租你一輩子,最好簽約,就不用買房
有些機關學校有提供有眷宿舍,三房只要繳水電及管理費
,一個月不用兩千,只要還在職,住到65歲小孩結婚都可
以持續住。
台北5000是要租廁所嗎
房東不是做慈善的 憑甚麼覺得他就一定一直租你優惠價 某
天被他兒女講講可能就直接調了
甚至直接賣掉
5000超便宜
現在租便宜,以後5折收,最賺就是你
隨便啦 到時被房東趕就不要在那叫就好了
直接公證了 十年一租直接續50年
續租簽長約 自己買一間 出租貴一些
隔天重簽調漲 套殺
*隔年
簽50年長約,轉租別人兩萬,把租金拿來繳房貸
樓上有人說對了,先確認房東有沒有兒女
不用
租金便宜就不用買還有一堆社宅給你挑
5千直接簽100年轉租當二房東爽賺
真的便宜,我的萬華三房出租32500元。
難道你以為政府想推租金實價登錄是幫助租客嗎
所以社宅應該租這種價格才是居住正義,而且要鼓勵生育
應該以育兒夫妻優先承租。
重點是 現在租金沒有很便宜 租不如買啊~
五千有三房這運氣可以拼一波五百萬買三房
CCOOGG就可能是魯空想拖人一起陪他爛的
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不用阿. 不過通常這樣沒多久房價就崩了...XD 你1500萬的房子,如果月租5000塊. 那就是投報率0.4%. 這代表,如果我有200萬現金,無腦丟入3%的指數etf收租金.9
很多人把買房=解決居住需求畫上等號,但其實不然,如果5000塊就可以解決你的住宿需求 ,當然繼續租,然後買房租給別人或者放著等房價上漲都好阿,你買的房子隨便都可以租個 幾萬吧,再加上房貸的寬限期,隨便都可以打平房貸利息還有你的房租 --54
10年前家父在板橋捷運站附近,購置了一棟三房大樓,當時屋齡15年,月租16000,租了1 0年都未漲租。今年中租客要回南部退租,退租時屋況很糟,花了80萬整修,前兩個月出 租,租金是34000。
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[問卦] 房東逃稅但便宜5000 會租嗎?前女友準備搬家租房子 問我一下這最熟悉的陌生人意見 地點A 騎車到公司只要5分鐘 生活機能普通 食物大概跟新竹差不多 房租8k 房東不繳稅18
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重你有算過養一台車 平均每個月需要花費多少錢嗎? : 月薪大約74000 年薪大約95-110萬 存款300萬 : 雖然說工作穩定但是加薪幅度不大,未來也很難再有大幅調薪機會 : 買房後可以暫時不用給家裡支出,但家裡也說過我之後還款有問題無法支援16
[閒聊] 房東沒繳稅但便宜5000 會租嗎?前女友準備搬家租房子 問我一下這最熟悉的陌生人意見 地點A 騎車到公司只要5分鐘 生活機能普通 食物大概跟新竹差不多 房租8k 房東不繳稅10
Re: [問卦] 單身房租11000會太狂?這種格局!強者我朋友,租台北市中心,走路五分鐘到捷運站 三房格局,室內面積大約30坪 她租最便宜的那間雅房大概五坪 不過整層只有她住那,房東長年在國外也不會再找別人住 租金五千五12
Re: [閒聊] 我心目中的居住正義痾,西部各縣市,除了真的偏鄉,像什麼桃園望間這種地方,哪裡來的生活不便? 全聯,便利商店到處都是,現在網路又方便,東西PCHOME24H買一買,哪來不方便? 還是覺青想要每個地方都像台北有繁華的夜生活跟各種生活娛樂? : 3.廣設公宅(選擇地點很重要) : (本人已守法為優先 六間房子皆掛本人名下 當包租公給報稅入籍申請補助 以下有違法情事純粹討論)6
[請益] 有人玩獨棟宿舍嗎?想詢問板上是否有人投資獨棟宿舍 因為某些原因,有60坪的地(住4)不知道該怎麼處理會比較好 由於是被分割的,所以面寬約4.6米,長約41米,有點狹長型的這樣 如果自蓋透天自住的話,感覺面寬不夠,以後要轉手價格也差 如果要出售土地的話,面寬不到5米價格也不好
爆
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