Re: [請益] 房東要求償還租約到期後租金
房東說
「現在不是錢的問題,是看屋問題,我要帶仲介跟買家進來看房」
「你要住到30號也可以」
光是以上
我就不會解讀成可以免費續住
因為有極大的可能性是
房東真正在乎的是房子能趕快租出去
其他對他而言都是次要的
從以上對話
原PO似乎下了個結論
「那就一樣像電話說的
我們12/23以後就不繳租金住到12/30為止...」
https://imgur.com/a/5vxUZQd
房東已讀不回
不代表他默示同意
況且這種免費入住占人便宜之事
沒有得到對方明確的答覆
怎好意思理直氣壯 自說自話
原PO法律上傾向不給
建議就真的不要給
直接上法院
上法院前
建議原PO去查查民法「默示之意思表示」
及通訊軟體已讀不回在不同情況的法律效果
※ 引述《millas (millas)》之銘言:
: 各位好
: 最近遇到一直在凹錢的房東
: 蠻困擾的
: 原先的租約到23日
: 但因新住處的事情尚未處理能搬入
: 所以早就跟欲賣房的房東說要住到30日
: Line的對話紀錄都有留
: 我問:
: 「我們可住到30日,一天300補給你嗎?」
: 房東回答:
: 「現在不是錢的問題,是看屋問題,我要帶仲介跟買家進來看房」
: 「你要住到30號也可以」
: 後來為了存證,我有留訊息給她
: 也被已讀不回
: https://i.imgur.com/VzUWWuH.jpg
: 結果今天剛結算完押金全退後
: 半夜收到他要求補租金的訊息
: 其實在法律上我是傾向不給
: 畢竟都有留紀錄
: 但房東知道我工作地點
: 所以不太想鬧太難看
: 請問各位有經驗的朋友會怎麼處理
: 還是想尋求大家意見 !
: 謝謝
--
※ PTT留言評論
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Re: [爆卦] 付了兩年租金逼近600萬法官幫判我們滾翻譯: 1.原PO 租了家族建設公司的房子做旅館 2.管委會成員多數是建設公司家族成員 3.申請門禁卡被管委會多數否決 4.房東說明房租如果要用支票支付,要求不可蓋禁止背書轉讓28
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心建議各位房東不用在那邊想東想西了,別國我是沒研究, 但臺灣的法律就是比較偏向保護承租人,我們先不要思考 法律問題,從更簡單的角度推論好了,房東這個職業也不 是很稀有,全臺灣有成千上萬個房東,包含政府本身也是 房東,如果能夠從契約規避法律的強制規定,那還有需要15
Re: [請益]代管教我設”儲值式密碼指紋鎖“對付租霸?我也想過這個問題 理論上是行得通,不過細節可以處理得更好一點 像是跟旅館一樣用磁卡刷,每月繳租金時更新效期 沒繳租金下磁卡自然過期失效 至於強制罪的要件13
Re: [閒聊] 史上最大租金上漲潮要來了?當然會漲價 房東們原本其實誰也不確定 漲價好像怪怪的 人家房客都熟這麼多年了 結果政府擺明跟大家說可以補助 然後新聞大肆報導 結果就是房東看新聞 看風聲 好像該漲價了厚 隔壁誰誰誰也在漲 新聞也說再漲 我來漲一點看看6
[問卦] 租房賴房租不繳會有什麼下場?拎北在房板看到有人把房子租出去以後, 房客故意賴帳不繳房租, 房東要半哄半騙才能把房客勸退。 有一些則是惡意賴帳的。 房蟲總是說,房貸不用自己繳,9
Re: [討論] 對於父母贊助的想法 討論看看雖然很多人說原Po女友要人通靈勸分 但我倒是覺得這兩人相當班配阿 都是故意裝不懂對方實際意思然後漂亮話包裝自己內心 想法的 如果單就Line對話留言來看 女方看起來就是希望原po提出要出裝潢和電器,但不好意思直接說7
Re: [難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了先給原PO拍拍,人生大部分都只能吃一次虧長一次智 偶爾可以去逛一下房版,可以看得出來大部分房東在想什麼 有的房東的房子是買賺價差的 這種他們其實也不是那麼在意那幾千塊的租金 只要房客穩定,租金能抵過他寬限期的利息就好X
Re: [討論] 可以跟女友收房租嗎?如果你的房子本來就在出租(先不論房型) 女友想搬來住,那你多少跟她收點租金就合情合理, 但你是自住,女友搬來住並沒有增加你的成本, 或是減少你的收入,你收這個租金的道理在哪? 除非你覺得她搬來住壓縮了你個人空間,
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