Re: [請益] 房東要求償還租約到期後租金

sonybug 發表於 2022/12/31 上午9:54:20

看板home-sale標題Re: [請益] 房東要求償還租約到期後租金作者

sonybug

()時間Dec 31 09:54:20 2022推噓 3 推:4 噓:1 →:5

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這麼多人噓
是因為原文給的資訊不全面
造成原PO理直氣壯自說自話之感
直到原PO在推文補充資訊之後

應該在續租前
與房東談清楚條件
這不僅是租金多寡
還包括帶看時的干擾程度
如果談不妥
就不要續租
如果兩造只是粗略淺談
難怪會有所不滿

假設每天300元是正常租金
以房東帶看時造成的房客干擾
原PO是可以要求減價的
但是不宜要求全額免付
除非房東事前答應

即便是現在
仍然可以向房東表達不滿
討論減價的可能性

※ 引述《millas (millas)》之銘言：
: 標題: [請益] 房東要求償還租約到期後租金
: 時間: Sat Dec 31 03:02:27 2022
:
: 各位好
: 最近遇到一直在凹錢的房東
: 蠻困擾的
:
:
: 原先的租約到23日
: 但因新住處的事情尚未處理能搬入
: 所以早就跟欲賣房的房東說要住到30日
:
:
: Line的對話紀錄都有留
: 我問：
: 「我們可住到30日，一天300補給你嗎？」
: 房東回答：
: 「現在不是錢的問題，是看屋問題，我要帶仲介跟買家進來看房」
: 「你要住到30號也可以」
:
: 後來為了存證，我有留訊息給她
: 也被已讀不回
:
: https://i.imgur.com/VzUWWuH.jpg

:
:
: 所以我以為不用繳租金
: 結果今天剛結算完押金全退後
: 半夜收到他要求補租金的訊息
:
:
: 其實在法律上我是傾向不給
: 畢竟都有留紀錄
: 但房東知道我工作地點
: 所以不太想鬧太難看
:
: 請問各位有經驗的朋友會怎麼處理
: 還是想尋求大家意見！
: 謝謝
:
:
: 謝謝大家回覆
: 雖然被噓爆了
:
: 其實會有這疑惑的原因是
: 我不願意在有租約的時候讓人進來看房子
: 所以才說在法律上我可以拒絕
: 那我是不是可以主張我有繳房租房東不能帶人來？
: 因為我房東不僅帶人來
: 還在我租屋處拉屎排泄
: 隨意留下很多髒東西根本沒有告知我
: 我甚至是在要進廁所前突然發現門口有動靜
:
: 曾經要求過要以一天多少錢來計算
: 就是因為想拒絕別人來看房
: 但我房東之前電話說租約到期後就不要繳錢
: 才能進來看
:
: 最後看大家這樣說我知道了謝謝
:
: 我可以接受大家砲轟我不繳租金
: 但我不能接受莫須有的指控
: 我房東當天帶人進來以外還在房間內燒香拜拜
: 地上很多灰燼痕跡
: 流理台上甚至有香灰
: 看房的人都直接穿鞋踩進我房子
: 我不知道這種情況你有繳租金你會接受嗎？
:
: 謝謝p大認真的法律建議
: 看到我屋內有不屬於我的大便我立刻就搬離了
:
: 另外我想再說一件事
: 我從一開始就「想繳租金」甚至主動詢問
: 但房東始終不給正面回應
: 大家都說房東沒有同意我住免錢
:
: 而這段租約結束時間我們始終保持聯絡跟見面
: 若房東真的早就認為我應該要繳房租
: 是否早就應該在我未繳時，表明我欠繳租金呢？
: 一直有種「沒關係」的態度
: 一直遇到的時候，和line上也都沒說過
: 結果退押金後越想越不對勁才來要錢
: 是我真的很困惑的地方
:
: 但還是感謝大家
: 我已經把這段時間的租金都繳了
: 就當學個經驗吧

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推

millas12/31 10:01謝謝您早上有看到您原本文章看到噓文很多也深刻檢討自

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millas12/31 10:01己不完善的地方其實我真的很想講清楚到底錢的部分怎麼辦

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millas12/31 10:01可是我房東始終不正面回覆直到最後才要錢…QQ

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sagarain12/31 10:40合約有說要多久回覆嗎

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