Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
※ 引述 《sprinter1》 之銘言：
: 標題：Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼
: 時間: Sat Jun 12 15:41:40 2021
: 房價跟股價都一樣，是相對的，不是絕對的
: 把房價想像成陽明股價就好
: 10元的時候 有人喊進場 結果有人還是不相信
: 30的時候 有人說目標價100 結果有人覺得買了會套一輩子
: 然後就一路眼睜睜的看它真的上到100
: 讓我們繼續看下去...
你在亂比喻什麼
股價每年都有波動
一定都有高有低
你去拉K線圖出來看
一定都是上上下下的折線
但台灣的房價你找任何一個地段
絕對找不到一張跟股市一樣的圖
這就是差距
我有聽過買賣股票睡公園的
但還真的沒聽過買賣房地產睡公園的
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.43.141 (臺灣)
※ PTT 網址
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對鴨買賣房失誤通常都登出遊戲了
推
買賣房一堆玩預售屋斷頭的 你還太菜了
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但換成買中古屋 大概九成以上都賺錢
推
好奇問樓上，為啥預售會斷頭？
推
自己去查預售屋新聞 你定義斷頭專指股票那種 當我沒
推
其實也是會爆的啦 比如之前的AMAX
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房板幾位投客都在這邊滑鐵盧
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算是這幾年間少數多軍大敗而歸的名戰役
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AMAX 真的經典XD 害我買房時超級注意一般事務所的
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法律問題...
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堅持房價一定崩盤的人忽略掉一個最大因素 就是貨幣本身也是商品之一。 老美的瘋狂印鈔曲線 所有美國總統上任都是瘋狂的印鈔，從美國![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://i.imgur.com/rWu1mJ1b.jpg "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
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被朋友叫來看這一篇 理論上大致正確 可惜今天的世界已經變了 FED 搭配石油美元 原本是世界霸權的中心 無論昇息、降息甚至 QE 等各種政策，對於 房/股/匯 都有絕對性的影響4
房價如何如何，大家都把焦點集中在房價本身 上面，但是另外一個影響更大的因素是貨幣。 所謂的房價漲、股價漲、鋼筋漲、比特幣漲， 或許用貨幣跌就可以完全解釋了。![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/101912/72.jpg_600x450.jpg "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
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看大家熱烈討論，其實事情很簡單啦，房價 的漲跌有一部分是和貨幣價值連動，當貨幣流通量大的時候會推升資產價格嘛，所以當各國在QE時，相對的股市房市還有雞排就上漲了嘛。 如果房子的價值本身沒有變化，假設你可以拿固定數量的雞排換房子，那你也不會覺得房價漲了嘛，因為兩個的價格被提升了。可是現實是你只能拿新臺幣去買房子，在低利率的情況下貨幣的價值就降低了。 結論就是：房價會盤整，整體是向上，樓下巷口小吃攤的炒麵價格會長時間盤整，整體也是向上。你有看過炒麵價格崩盤嗎？ ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言：4
我是看不到少子化二三十年後這麼久 我怕到時候要買就太老了 在股板討論還是用數字算一下好了 目前最主流的是說頭期拿去投資 所以會有兩個人，一個是小明，一個是大明4
不談房價的未來可能，這應該留給房版 只看看如果房價崩跌可能造成的影響 按照中華民果統計資訊網的資料 (因為找不到更新的資料只有2001年的統計![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://i.imgur.com/MwbnjWYb.jpg "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
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台灣不是患貧而是患不均 而PTT的中產韭菜就是一直默默被割那群 房價不會崩跌是真的 但那只是帳面價值不崩 『實質價值』鐵定會落入循環中爆
任何事情都沒有絕對穩的事情 我敢說房市多頭向上是建立在 漲多的北市盤整(沒人追高) 因為租金<貸款多 沒漲的縣市補漲(多人追高) 因為租金>貸款多 房地產大循環基期相對變高13
我每次聽到「整體房屋的趨勢是往上」就覺得很怪啦 你說的"趨勢"到底是多久呢? 一年 五年 還是十年 別忘了 台灣的社會走向幾乎都是在複製日本走過的路 少子化是一個 作用很慢但是一旦趨勢形成就無法再扭轉的路 再加上最近聯準會也開始丟出消息要開始縮減寬鬆 測與論的風向9
房價一直在跌沒錯啊，他是表面漲價，但漲輸貨幣在貶值啊，為何不去想這點? 買房賺得比買黃金還少你知道嗎? 下面是黃金走勢圖給你參考 以2005年來說，500 USD的價格，15年後漲到2000美金，這四倍的價差來看，![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://img.shoplineapp.com/media/image_clips/60753deef73dd500177fef8a/original.png?1618296301 "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
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Re: [心得] 身邊有人離職了現在這個行情不是每年都有，妳朋友真的想靠 股市賺錢先測測自己的能耐，不是每年都在過 年的有辦法在大崩盤生存再說 : 這波風頭過 老闆跑車豪宅都買了 : 你還是22k![Re: [心得] 身邊有人離職了](https://i.imgur.com/PmWE2qWb.jpg "Re: [心得] 身邊有人離職了")
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Re: [請益] 這場股災受傷最重的會不會是存股族股災受傷最重的 當然不會是存股族啦 因為他們看的是股利長期收益而不是股價差價收益 股災會受傷的就是喜歡短期買賣交易的投機族啦 尤其還用融資融券來玩槓桿操作的人 你買一間股利配發良好穩定而且長期具有遠景的公司 短期股價波動根本不影響目標收益 像台積電這種股票 如果它垮了等於台灣垮了 如果要長期投資台股 這種股票就是必買 你長期存台積電的話 其實你的長期成本也不會多高 趁最近股災再入手又可降低購入成本30
[心得] 房價永遠不跌理論1. 只要活這個世界上的人類都逃不過, 必須用自己的"時間"去換"錢", 不管你是醫生, 工程師,老師,勞工,律師..... 2. 所以錢就是時間的代名詞,也是這一個時間物理量的測度 3. 資產的定義是有價格波動且會給你利息的物品如房地產,股票... 4. 有錢人的定義就是擁有大量"便宜資產"的人, 如巴菲特(股票), 李嘉誠(房地產), 台![[心得] 房價永遠不跌理論](https://i.imgur.com/ARsely8b.png "[心得] 房價永遠不跌理論")
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Re: 這波崩跌，是否又再次證明買股不如買房？買房就是求穩，還有未來的增值價差 現在短期買賣價差賺很少了 所以當股市在大噴的時候 一堆人紛紛投入股市 噴的時候選什麼真的就賺什麼啊
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼有生之年要看房價崩 就證明你是還太年輕 我一個前輩在房地產行業已經四十多年了 從中美斷交，郭婉容證所稅 92亞太金融風暴，兩國論飛彈危機![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://i.imgur.com/qWEKJJzb.jpg "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼最慘的是屋主 ※ 引述《sbob (hmm)》之銘言： : ※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言： : : 大家端午快樂 閒閒來聊一下大家看法 : : 雖然講房價崩跌 可能會被一些人砲到翻6
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼雖然不知道你這篇還有後來所有的回覆到底有沒有一絲股點啦 但看起來這討論串蠻熱的表示板主應該也默許這個議題討論了 原PO問到 「假如房價崩跌影響最重的族群是什麼」 這裡告訴大家![Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼](https://cteecors.azureedge.net/wp-content/uploads/2020/09/20/20-04645-001.jpg "Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼")
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Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼華人對買房跟負債有強大的堅持 一定要有房屋 一定要把貸款還完 所以 1 超過一半的房屋是沒有貸款的 2 台灣熱錢太多 每天有一百億資金存入銀行4
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼板上還是很多人仇炒房 哎，都在玩股票了怎麼還不懂經濟局勢 是貨幣長期貶值 而不是房價上漲 當然人口老化是個問題
爆
[請益] 本金小，但想快速累積資產![[請益] 本金小，但想快速累積資產](https://i.imgur.com/w4fZWuEb.jpeg "[請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://i.imgur.com/aqXqbKdb.jpeg "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://i.imgur.com/A2mnEekb.png "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產13
[請益] 開盤就漲停的股票逐筆成交![[請益] 開盤就漲停的股票逐筆成交](https://i.imgur.com/yVhxwGrb.jpeg "[請益] 開盤就漲停的股票逐筆成交")
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Re: [請益] 老王是不是過時投顧？![Re: [請益] 老王是不是過時投顧？](https://i.imgur.com/h2FJElnb.jpeg "Re: [請益] 老王是不是過時投顧？")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產7
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://i.imgur.com/FSohtMhb.png "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://i.imgur.com/SenH7TOb.jpg "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產4
[情報] 1339 昭輝 Q1 1.83
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://im2.book.com.tw/image/getImage?i=https://www.books.com.tw/img/001/092/53/0010925363.jpg&v=6284cab2k&w=1146&h=600 "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產3
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產2
[情報] 8074 鉅橡 澄清佳里工業區塑膠工廠大火![[情報] 8074 鉅橡 澄清佳里工業區塑膠工廠大火](https://i.imgur.com/9bdSy2kb.jpeg "[情報] 8074 鉅橡 澄清佳里工業區塑膠工廠大火")
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[情報] 3010 華立 4月營收7
[請益] 內部人持股緩慢增加請益8
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產4
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://i.imgur.com/OEFb0Ffb.png "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
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Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產4
Re: [請益] 玉山金一次買入還是分批進場？1
[情報] 0513 上市櫃外資投信買超金額排行
[情報] 0513 上市櫃股票週轉率排行1
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產![Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產](https://upload.cc/i1/2024/05/14/DR4yFB.jpeg "Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產")
Re: [請益] 本金小，但想快速累積資產