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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?作者
srwhite
(阿白)
時間推噓21 推:33 噓:12 →:90

※ 引述《DarkerWu (糊塗)》之銘言:
: 這是看待錢的角度不一樣
: 一樣的現象
: 你看到的是繳20年或40年很辛苦
: 我看到的是我可以用時間換取金錢好好利用金融體系去增加我的財富
: 今天就算我有一千萬
: 假設有一間價值一千萬的房
: 我也還是會去貸850萬
: 只繳150萬頭期
: 而這850萬我可以做各種別的投資
: 可以買股票、可以創業、可以投入物流
: 甚至可以再買個小套房出租都行
: 而現在房貸利率才2.128%
: 只要正常操作下
: 很難連2%多都賺不來
: 當我賺的比利息多
: 甚至比還款本金高
: 我等於是銀行做我的股東
: 投資我做財務規劃
: 大家每天存進銀行的錢
: 也是都被企業公司老闆有錢人拿去週轉
: 讓他們賺更多的錢
: 那你為什麼不也這麼做呢?
: 你錢都只存給別人借去用嗎?
: 這麼大愛?哈哈哈
: 這世界上賺錢最快的方式就是用錢去賺錢
: 勞力是最底層最沒效率的方式
: 而房貸正好是一個管道
: 藉由買房當一個因子
: 可以貸出遠超信貸、青貸等等的數額來給你操作
: 同時這個過程中房子還會因此漲價
: 你的資產又被動提高
: 靜下心來好好想想
: 房產牽動經濟萬千層面
: 所以的確是經濟火車頭沒有錯
: 而這已經是最平等的財富增長的操作機會了
: 絕大多數人都能用房貸
: 比什麼高科技產業、投胎當富二代等等
: 門檻低太多了
: 問題就是你的思維不能停留在「貸只是債」
: 這會讓你更窮而已
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.

講得很好

但不合現實



現實是大多數人領個四五萬左右的薪水

然後一萬生活費

一萬租個小套房

剩下大概三萬可以運用



勤奮點的可以拿去充實自我

或是培養個小興趣

再不濟也可以買點小東西或吃幾頓好的



但自從下定決心要買房子

開始想都要買了難道繼續買套房嗎

最後牙一咬貸款三十年弄個兩房一廳

每個月繳三萬五房貸

從此三十年成為房奴 每月月光

行屍走肉努力工作還債



說服自己反正房價會漲

這些就當作定存

把希望寄託於不知道什麼時候會破的泡沫房價



房價會不會崩我不知道

我只知道未來是少子化的年代

有錢人家的小孩誰還沒個幾間房

想要窮人家的小孩來接盤?

那也要接的起

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.101.103 (臺灣)
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dinokao123 04/30 12:04從十幾年前就有人這樣講了…最後呢

dinokao123 04/30 12:04

VoV 04/30 12:07結果咬牙買房的都有後代

meowyih 04/30 12:15這論調我在ptt常聽到,但攤開數據,

meowyih 04/30 12:15台灣名下有房的人有七百多萬人,台

meowyih 04/30 12:16灣總共也才二千萬人,三個人裡面 (

meowyih 04/30 12:16包括嬰兒) 就有一個人名下有房...

meowyih 04/30 12:16然後你說「大多數」人都怎樣? @_@

Nemophila 04/30 12:17七百萬是1/3 確實少數啊

Steinadler 04/30 12:17為什麼你現在領4、5萬 30年後還是一

Steinadler 04/30 12:18樣4、5萬啊?

meowyih 04/30 12:18挖賽,所以你要每個人名下都有房啊?

meowyih 04/30 12:18全天下沒有哪個國家是這樣的啦 = =

Nemophila 04/30 12:18現在沒房的人還可能等繼承 心裡還是

Nemophila 04/30 12:18有點底氣的

meowyih 04/30 12:18房價便宜的國家反而沒啥人買房,因

jeniina 04/30 12:18台灣房價未來跟日本一樣,都會區人

jeniina 04/30 12:18人搶,偏鄉乏人問津

meowyih 04/30 12:18位擁有一棟房子的成本太高 (持有稅)

Nemophila 04/30 12:19我沒說「每個人名下都要有房」 我是

Nemophila 04/30 12:19說「七百萬是1/3 確實少數」

meowyih 04/30 12:19其實結果都差不多,要碼是很難買,

meowyih 04/30 12:19不然就是很難養,又便宜又好養的房

meowyih 04/30 12:19子不存在的...

Nemophila 04/30 12:24現在底氣很足的應該是那些給孩子都

Nemophila 04/30 12:24留一棟留好留滿的 不會是我們這種剛

Nemophila 04/30 12:24剛好甚至還在掙扎換房的啦

lebo469 04/30 12:30我爸十幾年前就說少子化阻止我親戚

lebo469 04/30 12:30買房說他追高

pennyea618 04/30 12:30你根本沒看懂原剖在講什麼 好可憐Q

pennyea618 04/30 12:30Q

fluffyradish 04/30 12:32https://reurl.cc/Djyvvd 如果得了

fluffyradish 04/30 12:32新房癌,那沒救了

fluffyradish 04/30 12:42隨便翻了一下桃園一堆700以下的兩房

fluffyradish 04/30 12:42,算下貸八成 2.18 30年也大概月付2

fluffyradish 04/30 12:42w,你還有1w的buffer

love0819n 04/30 12:48買房地點很重要 少子化先滅村的也

love0819n 04/30 12:48不會是精華區 你這樣說少子化多年

love0819n 04/30 12:48了台北房價應該跌很慘吧?現實就是

love0819n 04/30 12:48居高不下

denhhy 04/30 12:49所以不買房,你要住哪?租房一輩子

denhhy 04/30 12:49

LuckyCheer 04/30 12:50跟我一起睡公園

sareed 04/30 12:51貸40年 17500 然後忍10年年終都去繳

sareed 04/30 12:52本金 10年後估計一年不到1W本息 比

fluffyradish 04/30 12:52剩下這1w看你是要揮霍掉還是定期定

fluffyradish 04/30 12:52額大盤,4萬有4萬的活法

denhhy 04/30 12:52買房的是錢不是人,貨幣發行量都是

denhhy 04/30 12:52以前好幾倍,妳覺得這些錢跑到房地

denhhy 04/30 12:52產是會漲還跌?

sareed 04/30 12:52租當純費用划算 聽進去?

sareed 04/30 12:53一個"月"不到1W本息 月月月

fluffyradish 04/30 12:55我都懷疑原po 是故意釣人教學了呵

sbshiu 04/30 12:57覺得太辛苦真的不要買比較好,人生

sbshiu 04/30 12:57只有一次,交給別人買就好。

waterpork 04/30 13:15真的 等到選出可以讓大家便宜買房的

waterpork 04/30 13:15政府再來買就好

chigo520 04/30 13:15你一個人買三房幹嘛?現在都是雙薪

chigo520 04/30 13:15家庭你前提假設就錯了…就是現在大

chigo520 04/30 13:15家都是雙薪房價才這麼高

ra9999 04/30 13:18笑死,還是可以買啊,在那吵政府幹

ra9999 04/30 13:18嘛?

lakb24 04/30 13:19鄉下房還是住爽爽少了頭期款跟三十

lakb24 04/30 13:19年房貸還有租金,日子真的輕鬆自在

lakb24 04/30 13:19很多,何必要去台北跟天龍人整天在

lakb24 04/30 13:19那邊人擠人?

hihi29 04/30 13:56推這篇1.租房2.錢放定存3.活在當下

rnmrn 04/30 13:57因為….同個房子租金15000

rnmrn 04/30 13:57房貸14000……這樣為什麼不買?

a96932000 04/30 14:07月薪5萬買月繳3萬5的……一來銀行

a96932000 04/30 14:07高機率不貸給你,二來幹嘛買這麼貴

a96932000 04/30 14:07的?

kyo7300918 04/30 14:09我也跟你一樣啊,但我進場比較早,

kyo7300918 04/30 14:09賣掉換小間獲利了結,現在還有六七

kyo7300918 04/30 14:09百萬可以投資。建議過三年房市還熱

kyo7300918 04/30 14:09你可以考慮這樣操作

fluffyradish 04/30 14:12樓上會被打成房蟲QQ

kyo7300918 04/30 14:15房蟲?我都只有一房,都自住,房蟲

kyo7300918 04/30 14:15??同某樓說的,買房點很重要,你

kyo7300918 04/30 14:15不要亂買,挑對商品,就是個自住兼

kyo7300918 04/30 14:15投資的選項

STi2011 04/30 14:20那不就越換越小間

princepisces 04/30 14:23謝謝你繼續租房☺

twogold5566 04/30 14:23以後就會出現100年房貸來撐房子了

Steinadler 04/30 14:31樓上 現在瑞典就有了

Steinadler 04/30 14:31瑞典那什麼落後國家 只會炒房 對吧?

Steinadler 04/30 14:32像新加坡這種只能買地上權的才先進

damnche 04/30 14:41重點是沒人要生 就沒必要買房

Nemophila 04/30 14:55中國也是地上權啊 不能用這三個字概

Nemophila 04/30 14:56括一個國家的政策啦

daisy72113 04/30 15:44這論點在搞笑吧,又沒綁30年,你隨

daisy72113 04/30 15:44時可賣變現,租房你錢回的來嗎??

ab2326764 04/30 15:59反正一定會有下一隻老鼠來接 安啦安

ab2326764 04/30 15:59

Harlequin727 04/30 16:03五萬薪資月還款3.5萬 不是眼高手低

Harlequin727 04/30 16:03就是幻想文

fluffyradish 04/30 16:06眼高手低啊…自己什麼pr 還要六都蛋

fluffyradish 04/30 16:06黃捷運三房新房,笑死

nets1976 04/30 16:10賺四五萬是你的問題還是社會的問題

nets1976 04/30 16:10

CYPan 04/30 16:20買房哪有在一次攻頂的…

a1379 04/30 16:49租套房然後買兩房 眼高手低就是說你

a1379 04/30 16:49這種

k7p83n 04/30 16:54阿如果夫妻只登記一人名下,難道你

k7p83n 04/30 16:54要說他們不算有房嗎?2300萬有多少

k7p83n 04/30 16:54是小孩青年?

JesseShih 04/30 18:47好窮好可憐

restinpeace 04/30 18:57你這觀點我聽了20幾年有了…然後也

restinpeace 04/30 18:57沒泡沫…

luckysmallsu 04/30 19:12笑死700萬人有房超高好嗎你一家四

luckysmallsu 04/30 19:12口還不是住同一間,難道要四人每人

luckysmallsu 04/30 19:12一間房?

Nemophila 04/30 19:20那你就要弄出個客觀結論 好比說其他

Nemophila 04/30 19:20國家 你拿自己國家的人來講 還把嬰

Nemophila 04/30 19:20兒算進去 啊 這要怎麼說服人?

Nemophila 04/30 19:20啊其實,問題是這些有房的人大約七

Nemophila 04/30 19:20成都是持有一間,他們可能多半有換

Nemophila 04/30 19:20房需求,你看m大收入那麼好 房子也

Nemophila 04/30 19:20買得早 換房都有困難了 你確定現在

Nemophila 04/30 19:20這些上車的換得了?

victorialee 04/30 20:55當初咬牙買房的人,現在都輕鬆

auva 04/30 21:39因為有先入坑的會跟你說 今天不買明

auva 04/30 21:39天更貴 這個房產老鼠會才會用無止境

hank000040 04/30 22:19可憐

jinzhu 04/30 22:31又一個以為房子只能是拿來住的小天

jinzhu 04/30 22:31真XD

Maxcuz 05/01 00:0040年都一樣的薪水要怪誰很清楚了吧

restinpeace 05/01 00:20事實上房子一直都在漲沒錯啊,短短

restinpeace 05/01 00:20七年,莫名奇妙漲了500萬…我自己

restinpeace 05/01 00:20都不敢相信

nakinight 05/01 13:07房貸繳完 人也快掛了

QWERT301 05/02 10:03700萬人有房 在哪看的數據?

qwerty860520 05/02 11:24等繼承 高齡化社會後繼承到的都是50

qwerty860520 05/02 11:24年房了

distellable 05/02 11:46這種漲法 以小換大你要確定耶