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Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張

看板Gossiping標題Re: [問卦] 未經房東同意換裝冷氣機,退租後房東主張作者
acgfan
(林萌娘推行本部部長)
時間推噓 X 推:7 噓:12 →:33

※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: 我都不知道你自己在幻想什麼
: 租約到期
: 你東西不清走
: 現在說是房東要霸佔你東西???
: 你是不是覺得外面的全部都是笨蛋
: 看不出來你想幹什麼?
: 講那麼多廢話
: 留那麼多Line
: 請問
: 為什麼租約到期前
: 你冷氣不拆走
: 怎麼門口有人拿刀拿槍擋膩
: 當大型廢棄物扔著???
: 結果現在跑來說
: 房東不給你搬
: 東西是要的
: 你退租前搬走啊
: 留著幹什麼
: 都會裝了不會拆
: 你現在要叫誰幫你拆走?
: 你退租不搬走
: 留下來的東西叫“垃圾”
: 真的要人家戳破嗎
: 你根本就不想要那台冷氣

我沒有不要冷氣好嗎
你這是哪門子的腦補啊?

請看我第一篇文章

我的訴求就是
要嘛我陪房東錢,然後冷氣我帶走
要嘛冷氣房東留著,我折舊給他

我之所以沒拆,也是打算先跟房東討論後再動作

我相信如果我沒有先找房東討論就直接拆走,我應該會陷入更大的麻煩

然後我找房東討論後

結果是

房東打算把冷氣留著,也不打算付錢給我

下禮拜二最後一次調解
搞不定就法院見了

: 幻想用完後
: 直接甩賣給房東
: 把錢換回來
: 無本生意
: 結果他根本就不理你
: 你還好意思寫這一些
: 你房東人太好
: 不然光你扔那台下來
: 我還得開一張清運費用給你勒
: 拆裝、清運費用絕對讓你爽歪歪
: 再來求償舊的那台冷氣
: 還跟你調解勒
: 浪費時間、浪費生命

看了這篇文章,終於知道為什麼一堆人東岸廣場會幫謝國樑說話了………

即使有處理上缺失
也不代表東西就可以直接被侵佔啊

: ※ 引述《acgfan (林萌娘推行本部部長)》之銘言:
: : 進一步說明狀況
: : 據調解委員的說法
: : 我是未經同意,但不是未經告知
: : 我有留存Line的聯絡記錄
: : 我曾四次詢問是否可以更換
: : 房東都沒有予以答覆
: : 等於我四次詢問房東
: : 房東當下並沒有不同意
: : (雖然也沒有同意)
: : 然後現在才主張那台冷氣他覺得還堪用
: : 沒必要換,所以當時不回覆我
: : 並且說我擅自把冷氣換掉,要把新冷氣賠給他
: : 再回覆一下舊冷氣的問題
: : 那台冷氣是東元16年前的機型,滿大一台的
: : 換下來之後超占空間的
: : 所以我也發過兩次訊息要怎麼處理
: : 房東依舊沒有回覆
: : 我是有想過如果丟掉會出問題
: : 所以有去找回收業者來估價
: : 回收業者有開一份估價單
: : 上面有註明無回收價值
: : 我還倒過來花500元請人來載走
: : 估價單跟收據我都有拍照傳給房東
: : 我沒有拿去舊換新領取補助
: : 也沒有賣掉得利
: : 就只是單純處分掉,而且反過來還花了錢
: : 再來就是
: : 據調解委員說
: : 有些房東故意不更換冷氣,就是瞄準房客受不了,會自行更換
: : 但是冷氣並沒有“故障”
: : 而堪不堪用是主觀認定
: : 所以用430這邊會有爭議
: : 我這邊的情況冷氣確實可以運作,但是超級吵,而且5坪的房間開到*(沒錯,還不是數控
: : 的)全力運轉半小時才能到27度,而且無法更低,如果調在28度,吹出來的風則跟換氣沒
: : 兩樣
: : 全力運轉會轟轟叫很吵
: : 所以真的受不了才換掉
: : 另外我換的也是東元的,是靠關係拿到的大賣場的展示機
: : 委員的建議是調解如果失敗,應該是像一些網友講的,會告到簡易庭
: : 如果告到簡易庭,他說至少要主張
: : 1有善盡告知之義務
: : 2不符合比例原則
: : 有這些自保措施
: : 雖然可能還是要賠錢
: : 但是應該不會陪太多錢就可以把冷氣拿回來了
: : 終究是太年輕犯下的錯誤啊
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: Sent from JPTT on my Xiaomi 2210129SG.


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Sent from JPTT on my Sony XQ-BT52.

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我們都知道啊,這個問題,大家都非常的關切。
本人,也非常的關切。
我們已經聯絡,會同了所有的專家、學者
一定要研究、擬定出一個,非常妥善合適的,辦法和措施出來。
相信大家都會得到一個非常圓滿而完美的結果和結局。

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※ PTT 留言評論
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R3hab 06/15 15:46https://imgur.com/ovgky18.gif

potionx 06/15 15:47你先看租約有沒有寫退租後沒帶走的物品以

potionx 06/15 15:47廢棄物處置 如果有的話 你很難贏

HDSM 06/15 15:4884 我都直接打給房東喬 喬完才動做

HDSM 06/15 15:48ㄋ問題是 還沒喬好阿

gulugulupp 06/15 15:49建議法院拉 這種房東過太爽

huangmingwei 06/15 15:49你告侵佔 房東 你竊盜。頂尖對決

HDSM 06/15 15:49最後我換ㄌ冷氣跟洗衣機

wengho 06/15 15:50一般折舊超過三年沒啥殘值 所以要上法院

wengho 06/15 15:50你要想清楚

domago 06/15 15:51房東舊冷氣你無權處分 賠舊拆新

windlins 06/15 15:51我覺得直接拆走就好了,房東會這樣說代

windlins 06/15 15:51表不想貼錢而已。以上。

yulis 06/15 15:53蛇摸冷氣留著 冷氣本來就是他的 是你偷換新

birdy590 06/15 15:54沒想到現在還討論這個 @@

birdy590 06/15 15:54中古冷氣價值很低 但是拆裝成本可不低

nh60211as 06/15 15:55啊舊冷氣在哪裡

birdy590 06/15 15:55裝冷氣的時候沒有講好 現在選擇其實有限

ziso 06/15 15:56處理有缺失 你就是"缺失"?別人就是"侵占"

birdy590 06/15 15:56房東只要堅持要求還原 就沒什麼能損失的

u87803170 06/15 15:56你自費請人把舊冷氣處分掉,基本上就輸

u87803170 06/15 15:56一半了

birdy590 06/15 15:57就算找一台最便宜的中古冷氣再拆拆裝裝

ziso 06/15 15:57你舊冷氣不還他你才是侵占吧

birdy590 06/15 15:57全部都要你出 也沒什麼討論價值了

u87803170 06/15 15:57就算你把冷氣拿走了,那那個坑呢?

ziso 06/15 15:57自己的錯就輕輕放下 別人的就是"犯法"?????

alice1967 06/15 15:59你事先沒溝通,事後自己幻想房東會貼補

tinytod 06/15 16:00重點是 你換冷氣時有先問過房東嗎??

roder 06/15 16:00三個字 別傻了

Sanish 06/15 16:03一開始把舊冷氣留著,不就沒這些鳥屁事

berryc 06/15 16:03所以我說舊的那台冷氣呢? 你覺得爛就可以

kgb1019 06/15 16:04你找業著估無殘值..那是對你沒有用...

berryc 06/15 16:04把他丟掉喔? 然後強迫房東買你的,笑死

kgb1019 06/15 16:04房東拿舊的那台去申請換新補助有3千...

berryc 06/15 16:04就算舊的冷氣無殘值了你也無權自作主張

berryc 06/15 16:05樓上說到重點了. 人家房東要換可以舊換新

berryc 06/15 16:05原PO是不是覺得賠給房東3000就行? XDD

Sacral 06/15 16:06欸,你把人家舊冷氣拆走就是侵占餒

R3hab 06/15 16:07https://imgur.com/ovgky18.gif

psychoPass16 06/15 16:08舊冷氣舊換新補助多多

ajjackoo 06/15 16:13房東沒靠北亂處理他冷氣就好偷笑了,就

ajjackoo 06/15 16:13算要換冷氣,舊的保留搬家復原啊

BJshow 06/15 16:27其實你不要把舊的丟了 事情就沒那麼多了

catherine213 06/15 16:34為什麼偷拆房東冷氣不還啊

wang7752 06/16 02:19明明就是想讓房東出錢買下 失敗才上來

wang7752 06/16 02:19討拍 可憐那

wang7752 06/16 02:30你把人家就得丟掉,也還不出來一台舊的

wang7752 06/16 02:30裝上去,然後還想叫房東自己出錢買

HarukaLoveu 06/16 02:45所以舊的你出多少買?一定很鳥

wang7752 06/16 17:19看到房東過太爽的,我看你根本沒出過社

wang7752 06/16 17:19租客擅自把舊冷氣拿去回收,怪我囉