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Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 基隆東岸net事件要開始燒了吧?作者
hawick
(刺蝟哲學)
時間推噓 9 推:11 噓:2 →:37

建築法第 9 條

本法所稱建造,係指左列行為:
一、新建:為新建造之建築物或將原建築物全部拆除而重行建築者。
二、增建:於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物連接者,應視為新建。三、改建:將建築物之一部分拆除,於原建築基地範圍內改造,而不增高或擴大面積者。四、修建:建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架及屋頂,其中任何一種有過半之修理或變更者。

名詞解釋
BOT(Build-Operate-Transfer)—民間機構投資新建並為營運,營運期間屆滿後,移轉該
建設之所有權予政府。
ROT(Rehabilitate-Operate-Transfer)—民間機構投資增建、改建及修建政府現有建設並為營運,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。

心得
Net取得增建執照,但實際上是屬於新建,所以這棟建築是違建
基隆市府簽的是ROT,所以不能取得新建物的所有權

Net擁有違建的所有權,市府無法依ROT合約取得所有權,所以只能叫Net自行拆除或列管大概是這樣吧

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.177.228 (臺灣)
PTT 網址

wild2012 02/04 14:24都有增建執照 使用執照了 還違建 笑死

增建執照可以用來新建?

chaitomaster 02/04 14:25市府跟net簽訂rot?

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:26:18

deerdriver 02/04 14:27你自己的定義沒看清楚嗎 符合增建吧

原始建物完全拆除符合新建

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:27:44

djbell 02/04 14:27增建沒錯喔

IBIZA 02/04 14:28哪裡是新建?

IBIZA 02/04 14:28你有拆除執照嗎?

https://i.imgur.com/cKIzNg9.jpg

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:30:54

yamhome 02/04 14:30惡房東沒權力趕走房客

IBIZA 02/04 14:31新聞有屁用XD

反正有沒有拆除事實法院自會認定,跟是不是新聞無關

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:32:26

your0207 02/04 14:32地下停車場當時有拆?

Net沒有爭執地下停車場的產權吧

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:33:32

IBIZA 02/04 14:33所以還沒認定 那你這篇是發火大的?

IBIZA 02/04 14:33沒有拆

IBIZA 02/04 14:34https://reurl.cc/13OA7D

IBIZA 02/04 14:34地下停車場出口在一樓啊 笑死XD

cccict 02/04 14:34權利登記就不在市政府,市政府要也是拿合

cccict 02/04 14:34約去法院告Net,告贏移轉才能取得權利,

cccict 02/04 14:34現在權利就是在Net手上

linchw 02/04 14:34這個理解好酷 以後我租人家地蓋房子 別人

IBIZA 02/04 14:34地下停車場出口這個構造從頭到尾沒動過

linchw 02/04 14:34不能趕我走 因為建物產權是我的

依你的解釋地上權的屋主隨時都可以被地主趕走

IBIZA 02/04 14:35cccict 不好意思 NET沒登記 權利也不在他

IBIZA 02/04 14:35手上

Anvec 02/04 14:36前朝根本圖利廠商很大

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:40:40

joh 02/04 14:42那這樣前朝的問題更大,你還要這樣主張?

Net律師也不會管前朝怎麼樣,只有八卦版會在意而已

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:44:01

vicious666 02/04 14:43所以林右昌放任全新違建然後經營?這

vicious666 02/04 14:43樣要追究他的責任吧?

賴皮寮也是違建,有人要追究政府放任的責任嗎?

※ 編輯: hawick (61.227.177.228 臺灣), 02/04/2024 14:45:05

joh 02/04 14:44那這樣的講法會變成,前朝放任違建2-4樓耶?

joh 02/04 14:44是否有不當得利的情形,會被監察院糾正,這種

joh 02/04 14:44玩笑沒人敢開

clement80161 02/04 14:45前朝也沒有圖利呀,當初前市長答應

clement80161 02/04 14:45改建就是說好ROT,也是這樣說服議

clement80161 02/04 14:45會,所以前後任市長立場是一致的。

clement80161 02/04 14:45現在就看上車幫NET搶基隆市產權的

clement80161 02/04 14:45是哪些人

joh 02/04 14:48你確定這樣沒有牽涉圖利? 這樣反而是公務人

joh 02/04 14:48員會有問題

ImBBCALL 02/04 14:54你說net拆了一樓喔 讚喔

clement80161 02/04 14:57ROT就是這樣呀,讓你營運賺錢,但

clement80161 02/04 14:57合約結束後改建的產權要給政府。除

clement80161 02/04 14:57非前市長就是要送產權給NET,那就

clement80161 02/04 14:57真的是圖利了。

linchihsiang 02/04 15:00公開合約啊 看前市府和NET怎麼簽

vicious666 02/04 15:03賴皮寮嚴格來說沒有被市府放任,因為

vicious666 02/04 15:04排拆本來就是現行制度,net如果用新增

vicious666 02/04 15:04違建來主張是林右昌要倒大楣的。

YesHi 02/04 15:21何時市府有跟主富簽約?

YesHi 02/04 15:22是主富和大日簽約吧

touchbird 02/04 17:57net可以要求拆掉他蓋的部分吧

touchbird 02/04 17:58net沒跟市府簽約 那他蓋的部分應該可

touchbird 02/04 17:58以恢復原狀

rubband 02/04 20:11笑翻.....增建、新建搞不清楚