[問卦] 為什麼地上權房子在台灣不流行?
如題
最賤看到台北京站在出售地上權房子
使用期限雖然只有33年
但價格都打6折甚至對折
讓原本高不可攀的台北房價好像變得可以入手
京站位置又好。
就算只能住33年 算30年好了
30歲買來住。 60歲離開
中間房價的價差去住養老院的資金不是剛剛好
有八卦嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.210.238 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
問土地的主人
→
不就租屋
推
過不久後統一就可以體驗了阿。
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又不是 中共 台灣要傳世代
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買下一站板橋 差不多永久權
推
回歸祖國 共同富裕 無須等待
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日本地上權也很多啊 這樣建商才能再開發
推
貸款比較難貸吧
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有土斯有財觀念太深
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地上權房子大部分都用來做生意開店
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很多地上權房子啊 你不知道而已
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不錯,反正鄉民不婚不生。又沒人繼承
→
貸款下不來
推
有土斯有財,拒絕租屋。
38
Re: [閒聊] 會選擇地上權的房子嗎?感謝幾位版友的指正,這幾天再次想了一下, 決定模擬實際貸款狀況,觀察所有權及地上權的資產變化。 模擬條件為操作槓桿為1,也就是可以現金買下所有權物件。 規費因相同不計算,唯地租遠較地價稅高,故地價稅不計,僅算地租成本。 單位以千萬計算,實際狀況可帶入乘數等比例放大,不影響最後計算。18
[問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買?最近臉書一直跳出京站的廣告 大意就是 598萬起 14坪起 標榜租得起就買得起 然後下面有人問小編地上權還是多少年12
Re: [心得] 地上權明明就是一種好方法這麼推崇共產主義 可以移民到共產主義國家 非反串 世界上真的有共產主義國家 而且很歡迎移民的 地上權 好傻白甜的想法喔 比租屋還慘 你買地上權房子 房子修繕折舊要自己出錢9
[問卦] 地上權除了不好賣還有其他缺點?基本上地上權大概就是買的1/2價或1/3 看使用年份 台北車站對面14坪套房33年600萬 平均一個月房租1萬5 啊如果你想用買的 大概2500-30004
[請益] 已經快50歲買地上權ok嗎如果已經快50歲 也有老家可以住 買京站這種剩下33年租約的房屋 你們覺得如何 京站若33年後到期1X
[問卦] 要政府管房價的是住在共產國家?如題 台灣不是自由經濟? 為什麼要去干預市場? 現在的房價賣得出去表示有人買啊 醫生、工程師 賺得比一般人多 買得起啊2
[問卦] 只有地上權的自住房政策適用台灣嗎?大家好 有些國家的房地政策 聽說都是地是政府的只賣你地上權 但房價好像也沒有控制住就是了 這套政策拿來台灣適合嗎1
Re: [請益] 地上權的可購買性價格問題 我認為是附近同年份房屋4-6折才值得買 主要是剩餘年限與修繕問題 還有可不可分割分戶過戶 也就是建物產權是你個人,還是登記在當初或接收建商開發商
爆
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[問卦] Mana怎麼這麼爆笑,每天對台灣都很shock!32
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[問卦] 今天金曲最尬的是不是都是lulu的橋段?