Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌
※ 引述《zephyr105 (跳跳)》之銘言
: ※ 引述《chenty3600 (chenty)》之銘言:
https://reurl.cc/g0ANKV
台灣房價租金比已經慘到不可思議了
六都最高只有4%
我覺得租房其實不虧
對房東來說 房客付的租金沒辦法cover房貸
還要負擔房客造成的財損
能期待的只有產權價值上漲這件事了
https://i.imgur.com/haUVHYK.jpg
這邊建商是直接房型價格都出來
10% 首付
前1-24個月每個月3萬
25-48每個月4萬
每年付1.5%共付4年
第49個月付尾款+7%交易稅相關的東西
尾款付不起 差多少你再自己去跟銀行貸
一平米大概18萬 換算台幣跟坪數大概是一坪30萬
大樓外觀長這樣
https://i.imgur.com/WFblzaM.mp4
樓頂夜景
https://i.imgur.com/ktozRjW.mp4
沒停過水 沒停過電 沒缺過蛋 不缺炮打
最近一年網路超順
https://i.imgur.com/kXxiLZ5.jpeg
實在不懂有錢為何要在台灣當房奴
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Sent from BePTT on my Samsung SM-G996B
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.176.45.133 (菲律賓)
※ PTT 網址
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26sqm是實坪嗎?那屌打了啊
全世界只有台灣坪數還在算公設的
※ 編輯: u35k6 (175.176.45.133 菲律賓), 03/21/2022 00:30:13推
連高雄現在算實坪都賣到100萬/坪了,
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扯爆
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中國大陸那邊也是兩岸一家親虛坪
推
手機也太爛
S21+而已 旁邊iPhone 12pro max跟S21u都拍起來像白天 太假
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菲律賓外國人根本不能買土地
可以買樓 有地上權
※ 編輯: u35k6 (175.176.45.133 菲律賓), 03/21/2022 03:15:47→
你只有買到地上權 有沒有想過不能這樣比?
3
戰爭 完全正解 看看這次烏 直接被物理打房 房產價值直接變零 杰森说自己认识的一个房东,原本拥有一批物业,起码有20来套房,是个包租公。此前,爆
首Po小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴3
台灣不太可能啦=.= 這幾年大家太好了 景氣超棒 搞得大家都有閒錢出來炒房 阿肥我薪水年薪36萬3
所有政策 只要是增加持有方成本的 短期都是漲 人類習慣有轉嫁成本概念 因此外部政策變動4
跟股版一樣 有買台積電就覺得不會跌也不應該跌 結果是有跌 房子也是 只是循環週期較大 看不太出來6
簡單說吧,房價"長期"看不可能跌 如果你說:凡是沒有絕對,沒有什麼不可能! 確實是這個樣子,所以我再加一個前提 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌 除非台灣經濟垮掉,房價"長期"看不可能跌2
要問幾次 房價是不可能下跌的 房價是不可能下跌的 房價是不可能下跌的 就算中共打過來,蔡英文當場投降,2
房價不會跌有個盲點 用新屋價套用在每間房子 五十年房 環境跟廢墟一樣 如果無法都更X
從多久以前八卦版就一堆人說房價會跌 少子化 誰要接刀子 什麼霧散了 誰要住林口
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD86
Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論18
[問卦] 京站那種只有地上權的房屋到底誰會去買?最近臉書一直跳出京站的廣告 大意就是 598萬起 14坪起 標榜租得起就買得起 然後下面有人問小編地上權還是多少年5
Re: [問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌身為地獄倒霉鬼的七八年級、曾經認真思考過這個問題,我認為除了囤房稅需要思考外, 還有租屋法: 就拿汽車為例,一台車100萬 一年的持有稅就是1萬多 但是1000萬的房,實際持有稅?3
Re: [問卦] 買房的人是盤子,那租房繳錢給房東的是??我看你沒買過房,連找銀行試算貸款的經驗都沒有吧? 「人家繳20年30年得到一間房 你繳100年還是得到一摳罕擠」 房東30年繳掉2000萬,房客租30年只要1000萬阿。 台灣房價跟房租脫勾脫很久了,你不曉得嗎? 現在雙北哪間房價只要30年租金的?我看過最便宜的也要50年好不好。
爆
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