Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?
: 40年呢?1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
其實你的本質就是想要房價大跌崩跌不是嗎??
不然你40年房貸付不起 給你改20年 月付款幾乎快要翻倍 不就更付不起??
除非你是說月付款不變 貸款變20年 那不就是房價大跌的意思
阿就不可能啊
不可能的事 去講那麼多 還以為酸得很有理
就像XX店家吃飯排隊排到爆炸
也會有人酸哇靠你怎麼能忍受吃個拉麵排隊排兩三小時?
阿你不排隊是要怎麼進去? 靠武力清場打進去嗎?
文明制度你就是要乖乖排 就只是想酸店家不值得排隊 你最清高
事實上大家就是願意吃 願意吃就照規則來排隊 不是很正常嗎?
大家願意買房 買房就照規則貸款 你付不起還給你開外掛到40年繳
結果一堆人拿來酸
好啦四十年繳不好 那改回二十年 限貸五成好不好
484又要哭頭期款存不到 月繳款壓力太大?
笑死
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你連原po有沒有房都不知道就扣帽子
你也不用扣我帽子 我最少繼承兩間
歐洲還有百年房貸的,事實上台灣是
越有錢的貸越多,只有智障會去嘴4
0年房貸
他的重點是繳房貸的期限增加,反倒
讓房價攀升了,年輕人要繳到更老更
累了,是你理解力太差看不懂吧
該不會有人天真的認為房貸年限變少
,房子就會降到年輕人買得起?
只會看表面
一個月6萬多利息佔了三分之一,覺得
的貝克宇的媽媽說的真是大實話啊...
別這樣,有些人財商需要加強而已
100年貸款也可以,反正繳不完就掛了
。
只能說房價真的高,房貸年限都拉到3
.40年了,每個月要繳的錢還這麼多,
房價漲租金也會漲,買不起也租不起
,慘。
一堆人買不起然後呢 大家擠去租屋
租金越來越貴 最後租不如買 不是又
一樣
大家都買不起就會跌了
樓上要確喔 台灣房屋持有成本那麼低
有錢人囤起來放也不會跌啊
自以為
財商不足的人才會唉唉叫
一樓繼承房子好像很厲害 生命最後
還不是一場空
房價對一些人來說的確是高,如果真
得覺得房貸佔月薪太多,就乾脆不要
買。因為賣方的目標族群本來就不是
你。不買你也過得比較開心不是嗎?
改回20年當然好啊 至少會早點泡沫
預支40年人生去繳房貸還很得意
什麼個經總經 不管啦小草智商高 只
要只要房價砍半現在立刻!信仰那個
買農地出租停車的醫生 問題一定迎
刃而解
現在房價到底是誰炒上來的 要不要
先了解一下
好啊 貸款5成 只能20年。 樂見
我也覺得改20年就好 付不起就別買
讓房市冷卻點 現在一堆像山道猴子
一樣 做7-11買重機 領低薪卻想買房
搞不清楚邏輯別來秀下限
又來一個老子沒死就在肖想遺產的不
要那麼廢好不好,當那些買房的沒房
子繼承喔
買不起房那為什麼別人買得起廢草吸
太多要不要再想一下在公三小
所以一樓可以用當年的購買價賣我嗎
?支持居住正義從你開始
貸款年限變低還是買不起阿說啥?
說實話,改成限貸五成+年限20年的話
那些開槓桿炒房的人就等跳樓了
中肯
20年限代5乘……原po得到打房關鍵了
這很房蟲口吻呵呵
好幾隻拉基房蟲鑽出來,等著崩盤跳
樓爽
66
首Po房本來房價漲 房貸漲 年輕人一個月負擔的越重就不買了 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策8
生在這個時代 各國政府瘋狂印錢 現金持續貶值 卻不懂金融常識才是最可怕的 尤其是每次說到買房4
雖然你可能很難接受 但是房貸年限越長,就越容易稀釋掉債務,甚至可能解決掉債務 2008年,大學生的畢業薪水是22k 20年後,白班的便利超商店員薪水都有32k 10年前,買一間全新大樓的三房兩廳+平車,大概500萬上下,一坪可能落在15-18萬30
我把邏輯理一下,你的邏輯太支離破碎了。 房價高, 從最最基礎的經濟學上來說, 就是二個原因: 1. 文化上,大家就是想買房不想租房2
很多人沒辦法接受的一個現實是 買房子的是錢 不是人 只有一小部分的人賺很多的錢 就有足夠的支撐可以去支持房價 況且台灣民風就是一定要有自己的房子 連買不起的人都這麼焦慮 就知道大家都想要買房 這就造就了很多人有賺錢不知道要放哪裡4
大家都搞錯了 還以為是經濟學在那邊講供需 房子這種東西就是政策, 政府要讓他漲就漲 要讓他跌就跌 其實就是政府的想法而已 像新加坡就是讓他們年輕人可以輕鬆擁有一間房子,政府願意就是可以做到1
我覺得租不起 比起買不起更重要 年輕人大多數是租屋而不是買房 今天你房價就算下降 買得起的大多是工作已久 有所積蓄的中年人 如果你在乎年輕人應該著重在租得起 我認為政府應該蓋公宅3
需求少了 價格並不會跌… 你這樣你的經濟學老師會哭 需求少了,如果供給更少,價格會繼續漲; 這就是為什麼這幾年有建商買地不推案, 然後政府好像有逼要幾年內動工之類的。
爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款,而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳,沒有多餘的閒錢,無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會45
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息? 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺, 事實上卻是溫水煮青蛙,讓自己背一輩子的債,等還完了自己也要退休了,34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎?」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要,如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴!股匯債市一個都別想跑全部大崩盤,真的發生你要11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,11
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了所以真正自住買房友善的環境 本來就是 不需要頭期款 日本就是這樣 全貸 三十年貸款 低利率 東京都 還可以貸到 四十年2
[問卦] 會想去大陸買房子嗎?哪個大陸? 中國大陸啦 現在台灣房價高 死不跌 而大陸現在房價慘 二 三線城市買一間房子 幾百萬台幣就有2
Re: [問卦] 房貸借40年真的很香吧,為啥要被罵?如果覺得背40年房貸做屋奴不好 那就不要貸款、不要背債,無債一身輕 房貸就留給那些房蟲背、貸款利息都讓他們繳 反正他們有那些房,之後也會因為少子化房價不合理泡沫慘套 我們聰明人就不要買房,不要背債繳利息2
Re: [問卦] 怎麼會覺得房價會大跌?本來房價就不太可能大跌阿 漲太多會盤整 從1000萬跌至950萬 可以 但你說要大跌 從1000萬跌至500萬 根本不可能 房價大部分是從銀行鑑價來的 銀行也不是笨蛋 都嘛有專業估價團隊 現在房價就是看銀行可以貸的成數出來1
Re: [問卦] 月薪3萬元 狠存800萬元 可以買房子了嗎?其實這就話術啦 幾十年前新聞最愛用 房價不吃不喝要存二十年(現在不止二十年了) 乍聽給人一種錯覺 以為房貸二十年就能買的起 但想想不吃不喝跟本不可能 也就是假設你一個月1/3 來交房貸 自己算算你房貸要交多少年。