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Re: [閒聊] 最近房市討論

看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近房市討論作者
archer67
(羊入虎口了)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:2

豪宅線限貸主要就是壓總價
如果取消,原來5000萬的房子
自備款從6成降到2成,3000萬降到1000萬

看似對買方有利
但是賣方又不是做慈善的
知道買方購買力上升是不會漲價?

自備3000萬本來心ㄧ狠可以只貸款2000萬就買的到5000萬的房子

如果豪宅限貸取消

就會變成還是要自備3000萬,但是貸款3,4000萬去買原來5000萬的房子

因爲漲價了

比較貴的房子向上漲
接著中價位的就會上漲去填價格斷層
然後低價位還是漲

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IBIZA03/25 12:40價格又不是重點 重點是財務負擔 同樣財務負擔 價格高反而

IBIZA03/25 12:41是好事 而且也不可能提高這麼多

CaLawrence03/25 13:23其實央行的限制叫做高價住宅限制 跟豪不豪是沒關係的

CaLawrence03/25 13:23你的房子破破爛爛只要價格夠高也會被限制

techih03/25 21:08嘿嘿沒錯 如果可以貸8成 高雄房子一堆4千萬以上了