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[閒聊] 過了 養房五年 房租投報率抓多少

看板home-sale標題[閒聊] 過了 養房五年 房租投報率抓多少作者
enouch777
(雷)
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平均地權過了 預售禁換約轉售

交屋後 要至少養五年屋 才不會繳40%高稅

五年內出租應該算是有效利用
(至少補貼房貸)

南科w創世紀成屋約1200萬實價登錄 租兩萬五 一年實收30萬
投報率2.5%


三年前買預售只650萬左右 現在投報率4.6%

想問一般要投資投報率都怎抓呢?

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※ PTT 留言評論
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buike01/10 11:16抱緊啊!成屋和租金要再漲一波啦

danny7831701/10 11:17大家都想把房子租出去也 你覺得大家都想租出去的話市

danny7831701/10 11:17場價格還會好嗎

buike01/10 11:172房3月退租,我要再調3000了

enouch77701/10 11:21@buike 沒有東西可以抱 哭

enouch77701/10 11:23@buike 漲3000 好像跟千萬房貸升息差不多

enouch77701/10 11:23@danny78317 還是要看地方 向未來2nm中科

enouch77701/10 11:24租屋市場應該還是看多

lave200201/10 11:30租屋市場漲,是政府補貼造成

fanter7701/10 11:38三房平車?最新有一間不到1200

CHENXOX01/10 11:38繳了5年的大樓管理費支出記得要算進去

fanter7701/10 11:38最近

fanter7701/10 11:39開價不到1200

jinso741001/10 11:42如果太多散戶要當房東,那租金準備要好笑

lch042501/10 11:45成屋五年後市價剩300怎辦

tswen01/10 11:48利息就快吃光了

bogy2601/10 11:51租金漲幅有限

nautasechs01/10 11:51我都參加社宅 沒有什麼好不好笑的問題 租出去

bigair88801/10 12:05社宅不好嗎?我看滿多屋主都去申請社宅

veter01/10 12:37大家都想出租後面會發生什麼事自己想

flyidiot01/10 12:40漲房租也要看租不租的出去。

flyidiot01/10 12:41哈哈 後勢可期 租屋市場一片房海,租客可以海選了

klsd01/11 19:34南科光台積就20座晶圓廠,附近的成屋少之又少,租屋要用搶

klsd01/11 19:34的吧