[閒聊] 老屋現在是不是要回投資主流了
老屋翻新收租出售,一直有穩定市場,但這幾年預售屋投資是主流,紅單轉售就+50以上起跳,現在紅單、預售屋轉售都禁了,老屋投資是不是要回主流了?
觀察了一下,這一年來老屋其實也漲了不少...沒有任何投報率2.5%以上好轉手的物件了
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※ PTT留言評論
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流啊.你市面上好的中古很多嗎(笑
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這波逼出越來越多租屋的買房..希望未來租屋人數不要慢慢
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減少...
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新成屋
噓
老屋不好貸款啊
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老屋一直都是主流吧
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我老爸炒那麼多年房,也沒聽過他買新屋預售屋
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雙北老屋本來就主流
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他一直在買老屋,就是大家都知道的買進來整修整修賣掉
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老屋應該才是炒房主流吧,尤其老投資都醬子搞
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但現在卡到房地合一稅,所以我也不打算學他那麼搞
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年輕人不愛
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裝潢爆貴…. 還是炒股簡單
噓
過氣
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不能忽略現在翻修成本也提高很多
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高雄 竹北 平轉+100站內. 雙北勿擾.謝謝
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大咖一年獲利破千萬,一直都是主流啊,只是玩預售的小咖
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玩不起
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坐等ceca大回文章
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預售轉約哪有禁止…法規?
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老屋永遠都是主流,預售屋永遠都只是少數..XD
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大咖投資客大多數都是玩老屋
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預售屋都嘛每次大漲來一波新人,之後又沉默.
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另外老屋一直都很穩當..
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要大漲新屋先漲,老屋還有緩衝時間去操作布局.
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停漲甚至回檔,新屋先停,老屋還有時間調整.
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政府打房,總是打新屋.
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所以你看只要是老投資客,他就算玩新屋也只是部份的錢.
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他的主力依然都是老屋.
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Re: [閒聊] ceca這些房東如果這麼猛,幹嘛不漲房租?我不是專做收租的.. 收租的通常是中長期物件囤置. 所以對於收租並沒特別特化. 因此固定房客通常是懶得漲. 畢竟中期的我租個幾年就要賣掉了.26
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[請益] 新竹現在是不是不適合投資老屋?新竹投資請益 看預售價格創新高 買預售加價賣因為房地合一稅利潤受影響 不適合短期交易 而且又沒有租金收入10
Re: [閒聊] 房版是不是該導正視聽一下看了那些無力感系列比慘大會覺得頭很痛 這篇說討論學習就簡單講一下老屋短期玩法 版上資本厚的置產大大鞭小力一點啊 短期投資客就幾種玩法 老屋翻新、改套收租9
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[問卦] 禁止預售屋換約是不是侵犯人權?紅單買賣被禁 預售屋買賣也可能被禁 但是人民買紅單、買預售屋換約是人民的自由 他願意加價給投資客現金是他希望的、想要的 結果你現在禁止紅單又要禁止換約
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