Re: [新聞] 公股銀：央行9月鐵定加碼房市管制措
對於換房的來說，先把手上這間賣掉，再看下一間就不會被卡到了對嗎？
沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢。
就比市場價低拋售，趕快拿掉錢錢，換第二間不好的點在那？
至於過渡期，當然就先租房子，順便把家裡堆久的垃圾丟一丟
政府要的打囤房效果也有，不然一買，不賣，房價會跌才有鬼
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※ 編輯: ghost1006 (1.200.169.167 臺灣), 08/23/2024 12:04:53
推
人家要賣高價賺錢啦 沒賺到就是政府害換屋族違約
推
理想狀態是這樣，很好換屋，如果不順的話就...外拋XD
→
轉換風險自負，沒什麼容錯機會
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你要賣得掉啊。
→
這情況，賣方到你拿到錢，要拖很長喔
→
賣房到你拿到現金，時間會拖很長
噓
趕快勸你親戚把祖產低價賣給我 嘻嘻
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這就是房子的變現率差
推
你的便宜賣我，謝謝你
推
你要賣得掉+你要買的回來
→
到底是多窮要貸款… 股版也沒看人整天開槓桿
噓
當銀行都白癡
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[請益] 新北40年公寓該買嗎？我們家是一家三口（父母、我、寵物），原本在新店租了20年的房，上個月房東說他不租 了要賣掉，租約到九月，給了三個月找房子。 但父母決定不想再租了，要用買的，預算大概在1100萬內，爸爸堅持要買在新店的房子（ 父母公司都在新店，我自己的學校也在捷運綠線上），結果就是最近父母都看房看到很焦 慮。（因為時間壓力，以及沒看到太多符合預算跟要求的房子QQ）45
[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了最近漸漸開始發現，附近家裡捷運站的房子開始賣不掉了。 2個月前10套，1個月前變成15套，現在變成20套，房子都沒賣掉，但是越來越多人賣了， 都是離商圈跟捷運很近的。 沒想到上半年還噴到無極限了，現在有些房子開始跟開價比打75折了。 房子跌價這麼快，真讓人吃驚，房子果然是拿來炒的？ 不適合投資的環境，房價跟量就![[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了](https://i.imgur.com/TxJPYcXb.jpg "[情報] 發現附近的房子開始賣不掉了")
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[閒聊] 要打房為什麼不規定只能有一戶貸款就好要杜絕投資客為什麼不乾脆規定一人名下只能有一 戶可以貸款就好，反正繼承來的房子通常也沒貸款， 如果有本事繳清第一間房貸，第二間當然也沒限貸的 問題，如果自住還有貸款就需要賣舊房才能貸新房。 考慮自住換屋的配套可以限制在貸款第二間後，必須13
[問卦] 〓.〓 看來鄉下房子都賣不掉了？＝.＝ 你們有沒有發現 鄉下房子最近大家在急了 我看很多地方 久違的掛牌跟各種宣傳手法10
[請益] 請問50年房子屋況好會有賣不掉的問題嗎大家好不好意思剛買房問題很多 小弟在新北有買一間約30坪 3樓公寓 但屋齡偏老 約40年 目前規劃自住 希望在之後有機會能賣掉4
Re: [新聞] 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高看到說賣不動房價就會跌的鄉民 我笑了 屋主要賣房 不是拿第二間賣就是要換房 拿第二間來賣的![Re: [新聞] 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高](https://i.imgur.com/KrEU4eMb.jpg "Re: [新聞] 房子賣不動！全台房仲6559家逆勢創高")
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[問卦] 換房族是不是死定了？央行又又又又又升息 房貸地板利率正式突破2% 沒房子的租屋族沒差 手上好幾間房子的投資客 大不了賣掉一間付息![[問卦] 換房族是不是死定了？](https://i.imgur.com/d37vy8mb.jpg "[問卦] 換房族是不是死定了？")
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Re: [請益] 2年賣不完的建案，大家會考慮嗎?賣不完有2個問題 你未來要賣的時候 1.你的競爭對手是成本比你低的建商 2.建商賣那麼多年賣不掉那你手上的要賣多久?? 當然沒有賣不掉的價錢2
Re: [問卦] 台灣不缺房子，只是你們只想排便宜的房是真的 因為我最近頻繁看房 結論是看不到便宜的房子 中古屋，每個屋主都要求賺四百萬以上 賺三百萬他覺得大虧
[心情] 兩小房換一大房很可恥嗎最近發現自己好像有能力買第二間 貸款負債比也還夠扛 打算購入第二間房子 等過幾年後 把手上房子出掉 換成室內30的正三房 我有個朋友就跟我說 為什麼我不能只買一間就好 要跟別人搶房子 我搶了低總的房子 別人就少了一間能住 還叫我去多看聖經 不以房換房 我要怎麼換成正三房或正四房
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